Opbrengsteigendom te koop - Wemmel RBU08389

J. De Ridderlaan 78 1780 Wemmel

720 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 228
  • 7 Garage
  • 3 Badkamer(s)
J. De Ridderlaan 78 1780 Wemmel

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Wemmel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Opbrengsteigendom met 2 appartementen en 7 garageboxen te Wemmel – ideaal investeringspand! Met een uitstekende ligging nabij het centrum van Wemmel, bieden wij u deze opbrengsteigendom aan op een perceel van 7a04ca. Het gebouw uit 1956 omvat een gelijkvloers appartement, een duplexappartement en maar liefst 7 vergunde garageboxen. Een ideale investering met onmiddellijke huurinkomsten en nog bijkomende mogelijkheden tot optimalisatie. Indeling - Kelderverdieping: Twee praktische kelderruimtes en een stooklokaal. - Gelijkvloers appartement (±80 m²): Inkomhal met gastentoilet, woonkamer, aparte keuken, terras, badkamer en 2 kamers waarvan één via de andere toegankelijk is. Dit appartement staat momenteel leeg, wat mogelijkheden biedt voor eigen bewoning of nieuwe verhuring. - Eerste verdieping (duplex ±148 m²): Inkomhal met toilet en berging, ruime woonkamer, aparte keuken, groot terras, badkamer en een slaapkamer met toegang via de badkamer. - Tweede verdieping: Zolder momenteel ingericht als 3 slaapkamers, badkamer en te renoveren terras met potentieel. - Garageboxen: 7 vergunde garages op het gelijkvloers, momenteel allemaal verhuurd. Karakteristieken - Perceel: 7a04ca - Bouwjaar: 1956 - Huidige huurinkomsten (zonder gelijkvloers appartement): €1.895/maand - EPC gelijkvloers appartement: E - 417 kWh/(m²jaar) – renovatieplicht binnen 5 jaar - EPC duplexappartement: A - 88 kWh/(m²jaar) - Zonnepanelen aanwezig - Gelijkvloers appartement vrij, duplex binnenkort vrij na opzeg huurder Interesse? Plan vandaag nog uw bezoek! Deze investering combineert directe huuropbrengsten met extra groeipotentieel. Interesse? Bel ons vandaag nog voor meer info of een rondleiding ter plaatse via Tel 02 460 80 46 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 720 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 646 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1956

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Garage

Ja

Aantal garages

7

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

704 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

88 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

2240872

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU08389 Ref. verkoper: 1789882 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Snoopy

285 m 2' 32'' 568 m 55'' 285 m 3' 285 m 3'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool

288 m 2' 33'' 499 m 47'' 288 m 3' 288 m 3'

Basisscholen

Go! Basisschool Kameleon

483 m 1' 37'' 483 m 44'' 483 m 6' 483 m 6'

Middelbare scholen

Regina Pacisinstituut

1,3 km 8' 1,4 km 1' 58'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

698 m 1' 5''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,9 km 2' 51''

Bus

De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde

240 m 2' 52''

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

240 m 2' 52''

De Lijn - R40 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel (- Asse)

366 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

995 m 12'

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

1,7 km 20'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,3 km 15'

Treinstations

Jette

3,2 km 22' 3 km 5' 2,3 km 24' 3,2 km 38'

Luchthavens

Brussels Airport

14,7 km 1º 3' 14,7 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Delhaize Arbre Ballon (Jette)

1,5 km 2' 49''

Autodelen

Cambio - Ridderlaan

91 m 19'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Fietsdeelsysteem

Villo - Parc Du Roi Baudouin / Boudewijnpark

1,3 km 16'

Winkels

Louis Delhaize Wemmel

546 m 1' 50'' 546 m 55'' 546 m 7' 546 m 7'

Delitraiteur Wemmel

556 m 1' 52'' 696 m 59'' 556 m 7' 556 m 7'

Colruyt Wemmel

1,1 km 4' 1,2 km 1' 47'' 630 m 14' 1,1 km 14'

Pretparken

Site Mini-Europe

2,3 km 4'

Musea

Musée Du Design Brussels

2 km 4'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

8,1 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

9,3 km 14'

Golfen

Steenpoel Golf

11,8 km 10'

Transporten

Op 1 minuut lopen, vind je het "Cambio - Ridderlaan" station.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Arbre Ballon (Jette)") is 3 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Jette": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 24 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is slechts 3 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Parc Du Roi Baudouin / Boudewijnpark" station op slechts 16 minuten loopafstand vinden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Wemmel (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Wemmel (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Wemmel (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Site Mini-Europe"."Steenpoel Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Het duurt 4 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle, De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - R40 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel (- Asse) met een halte op minder dan 4 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN met een halte op minder dan 12 minuten lopen, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI met een halte op 20 minuten loopafstand.Je krijgt toegang tot de STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op 15 minuten loopafstand metrolijn.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Regina Pacisinstituut" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Snoopy is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 3 minuten lopen.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Gemeentelijke Basisschool" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Go! Basisschool Kameleon" op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 28 minuten met de auto. In 37 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 31 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

9d8c0df706ed40ebafc0a53ed40bbf9f.pdf

Download

306a4dc6b0fb4f9ab3061b9005e2d2c2.pdf

Download

42b2a043accd4909ab459e8047e7819f.pdf

Download

f4434c377433499a89406af663018bf9.pdf

Download

cf0b06b67cba4d679a61ed4ca53ee599.pdf

Download