Opbrengsteigendom te koop - Wemmel RBV09795

Kaasmarkt 34 1780 Wemmel

745 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 260
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Kaasmarkt 34 1780 Wemmel

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Wemmel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze interessante opbrengsteigendom met twee ruime appartementen, een aangename tuin en garage, ideaal gelegen in Wemmel. Het gelijkvloerse appartement, verdeeld over de beneden- en eerste verdieping, biedt een lichte en ruime leefruimte, gerenoveerde en volledig geïnstalleerde keuken, berging/bureau, twee slaapkamers, een badkamer, een veranda en een prachtige tuin — perfect om van de zon te genieten. Op de tweede verdieping bevindt zich het tweede appartement met gezellige woonkamer, keuken, badkamer, twee slaapkamers en apart toilet. De zolderverdieping kan eventueel geïntegreerd worden met dit appartement en biedt extra mogelijkheden: momenteel is ze ingericht als een (niet-vergunde) studio. Extra troeven: - Elektrische installatie conform - Garage voor één wagen + twee parkeerplaatsen voor de deur - Appartement 1: EPC B - Appartement 2: EPC E, aldus renovatieplicht binnen 5 jaar - Aparte tellers per wooneenheid - Verwarming op aardgas - Huuropbrengsten: €3.350/maand - Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee Een uitstekende investeringskans met veel potentieel en interessante huuropbrengst! 📞 Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons via Tel 02 460 80 46 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 745 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 300 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1965

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

211 m²

Bebouwbare oppervlakte

92 m²

Diepte perceel

32 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

133 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

2447682-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV09795 Ref. verkoper: 1791153 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Stoerenlief

1,2 km 9' 1,7 km 2' 15'' 1,2 km 9' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

10 m 9'' 10 m 0'' 10 m 7'' 10 m 7''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

10 m 9'' 10 m 0'' 10 m 7'' 10 m 7''

Middelbare scholen

Go! Middenschool Wemmel

2,2 km 10' 2,3 km 3' 2,1 km 21' 2,2 km 27'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,2 km 2' 46''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

3,4 km 4'

Bus

De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde

67 m 48''

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

67 m 48''

De Lijn - R40 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel (- Asse)

67 m 48''

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

2,1 km 25'

Treinstations

Zellik

3,4 km 18' 3,3 km 5' 2,8 km 18' 3,4 km 41'

Luchthavens

Brussels Airport

16,1 km 1º 13' 16,2 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Burgemeester Jean Neyberghlaan

2,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Maalbeeklaan

559 m 7' 559 m 7' 559 m 7'

Winkels

Proxy Delhaize Wemmel

69 m 34'' 64 m 9'' 69 m 50'' 69 m 50''

Carrefour Express Wemmel

688 m 4' 964 m 1' 20'' 687 m 8' 687 m 8'

Lidl Wemmel

715 m 7' 712 m 58'' 688 m 6' 715 m 9'

Pretparken

Site Mini-Europe

3,9 km 5'

Musea

Musée Du Design Brussels

3,5 km 5'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

9,6 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

10,3 km 15'

Golfen

Steenpoel Golf

13,3 km 12'

Transporten

Zich vestigen in Wemmel betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Dankzij het "Cambio - Maalbeeklaan" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten met je fiets.Een SNCB-station bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 3 minuten en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) in 4 minuten.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Stoerenlief" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Go! Middenschool Wemmel" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 27 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.

Toerisme

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Steenpoel Golf" op 12 minuten afstand.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Site Mini-Europe".In 11 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde, De Lijn - R40 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel (- Asse), De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN met een halte op 25 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Wemmel (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Wemmel (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Wemmel (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

09bf35daa88b4d5a863d3794dd6aee9f.pdf

Download

1c8abca73aa7487d83b8732f42440c7c.pdf

Download

987650836c664262baad9d5a70033393.pdf

Download

fbbef2bd3d7b4e9d8c40a2bc4f56d94a.pdf

Download

8c847c22954d4a83853122636b6bfd85.pdf

Download