Opbrengsteigendom te koop - Wemmel RBV09795

Kaasmarkt 34 1780 Wemmel

745 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 260
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Kaasmarkt 34 1780 Wemmel

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Wemmel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze interessante opbrengsteigendom met twee ruime appartementen, een aangename tuin en garage, ideaal gelegen in Wemmel. Het gelijkvloerse appartement, verdeeld over de beneden- en eerste verdieping, biedt een lichte en ruime leefruimte, gerenoveerde en volledig geïnstalleerde keuken, berging/bureau, twee slaapkamers, een badkamer, een veranda en een prachtige tuin — perfect om van de zon te genieten. Op de tweede verdieping bevindt zich het tweede appartement met gezellige woonkamer, keuken, badkamer, twee slaapkamers en apart toilet. De zolderverdieping kan eventueel geïntegreerd worden met dit appartement en biedt extra mogelijkheden: momenteel is ze ingericht als een (niet-vergunde) studio. Extra troeven: - Elektrische installatie conform - Garage voor één wagen + twee parkeerplaatsen voor de deur - Appartement 1: EPC B - Appartement 2: EPC E, aldus renovatieplicht binnen 5 jaar - Aparte tellers per wooneenheid - Verwarming op aardgas - Huuropbrengsten: €3.350/maand Een uitstekende investeringskans met veel potentieel en interessante huuropbrengst! 📞 Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons via Tel 02 460 80 46 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 745 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 300 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1965

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

211 m²

Bebouwbare oppervlakte

92 m²

Diepte perceel

32 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

133 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

2447682-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV09795 Ref. verkoper: 1791153 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Stoerenlief

1,2 km 9' 1,7 km 2' 15'' 1,2 km 9' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

10 m 9'' 10 m 0'' 10 m 7'' 10 m 7''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

10 m 9'' 10 m 0'' 10 m 7'' 10 m 7''

Middelbare scholen

Go! Middenschool Wemmel

2,2 km 10' 2,3 km 3' 2,1 km 21' 2,2 km 27'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,2 km 2' 46''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

3,4 km 4'

Bus

De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde

67 m 48''

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

67 m 48''

De Lijn - R40 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel (- Asse)

67 m 48''

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

2,1 km 25'

Treinstations

Zellik

3,4 km 18' 3,3 km 5' 2,8 km 18' 3,4 km 41'

Luchthavens

Brussels Airport

16,1 km 1º 13' 16,2 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Burgemeester Jean Neyberghlaan

2,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Maalbeeklaan

559 m 7' 559 m 7' 559 m 7'

Winkels

Proxy Delhaize Wemmel

69 m 34'' 64 m 9'' 69 m 50'' 69 m 50''

Carrefour Express Wemmel

688 m 4' 964 m 1' 20'' 687 m 8' 687 m 8'

Lidl Wemmel

715 m 7' 712 m 58'' 688 m 6' 715 m 9'

Pretparken

Site Mini-Europe

3,9 km 5'

Musea

Musée Du Design Brussels

3,5 km 5'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

9,6 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

10,3 km 15'

Golfen

Steenpoel Golf

13,3 km 12'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 28 minuten met de auto. In 39 minuten kun je Beveren bereiken. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In slechts 19 minuten kun je Aalst bereiken.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Burgemeester Jean Neyberghlaan") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Maalbeeklaan" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 7 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Zellik": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 3 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is toegankelijk in 4 minuten.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Wemmel (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Wemmel (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Wemmel (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Site Mini-Europe".Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 11 minuten met de auto."Steenpoel Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 5 minuten.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijn is STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN met een halte op minder dan 25 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - R40 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel (- Asse), De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle, De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Sint-Jozef", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Middenschool Wemmel" is 3 minuten afstand met de auto.Stoerenlief is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 15 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

547fe0b99db240259fbe91eb4842fa43.pdf

Download

276796932cbd490181b44afde24353c2.pdf

Download

353bd914ec6f4b7fbb28ce0d95ff1211.pdf

Download

1456ce808eb049739db17bea9cb80a4f.pdf

Download

0ef7b4b06e9a4e979f3f13d3a15b9cd4.pdf

Download