Opbrengsteigendom te koop - Wemmel RBV09795

Kaasmarkt 34 1780 Wemmel

745 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 260
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Kaasmarkt 34 1780 Wemmel

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Wemmel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze interessante opbrengsteigendom met twee ruime appartementen, een aangename tuin en garage, ideaal gelegen in Wemmel. Het gelijkvloerse appartement, verdeeld over de beneden- en eerste verdieping, biedt een lichte en ruime leefruimte, gerenoveerde en volledig geïnstalleerde keuken, berging/bureau, twee slaapkamers, een badkamer, een veranda en een prachtige tuin — perfect om van de zon te genieten. Op de tweede verdieping bevindt zich het tweede appartement met gezellige woonkamer, keuken, badkamer, twee slaapkamers en apart toilet. De zolderverdieping kan eventueel geïntegreerd worden met dit appartement en biedt extra mogelijkheden: momenteel is ze ingericht als een (niet-vergunde) studio. Extra troeven: - Elektrische installatie conform - Garage voor één wagen + twee parkeerplaatsen voor de deur - Appartement 1: EPC B - Appartement 2: EPC E, aldus renovatieplicht binnen 5 jaar - Aparte tellers per wooneenheid - Verwarming op aardgas - Huuropbrengsten: €3.350/maand - Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee Een uitstekende investeringskans met veel potentieel en interessante huuropbrengst! 📞 Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons via Tel 02 460 80 46 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 745 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 300 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1965

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

211 m²

Bebouwbare oppervlakte

92 m²

Diepte perceel

32 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

133 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

2447682-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV09795 Ref. verkoper: 1791153 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Stoerenlief

1,2 km 9' 1,7 km 2' 15'' 1,2 km 9' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

10 m 9'' 10 m 0'' 10 m 7'' 10 m 7''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

10 m 9'' 10 m 0'' 10 m 7'' 10 m 7''

Middelbare scholen

Go! Middenschool Wemmel

2,2 km 10' 2,3 km 3' 2,1 km 21' 2,2 km 27'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,2 km 2' 46''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

3,4 km 4'

Bus

De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde

67 m 48''

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

67 m 48''

De Lijn - R40 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel (- Asse)

67 m 48''

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

2,1 km 25'

Treinstations

Zellik

3,4 km 18' 3,3 km 5' 2,8 km 18' 3,4 km 41'

Luchthavens

Brussels Airport

16,1 km 1º 13' 16,2 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Burgemeester Jean Neyberghlaan

2,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Maalbeeklaan

559 m 7' 559 m 7' 559 m 7'

Winkels

Proxy Delhaize Wemmel

69 m 34'' 64 m 9'' 69 m 50'' 69 m 50''

Carrefour Express Wemmel

688 m 4' 964 m 1' 20'' 687 m 8' 687 m 8'

Lidl Wemmel

715 m 7' 712 m 58'' 688 m 6' 715 m 9'

Pretparken

Site Mini-Europe

3,9 km 5'

Musea

Musée Du Design Brussels

3,5 km 5'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

9,6 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

10,3 km 15'

Golfen

Steenpoel Golf

13,3 km 12'

Onderwijs

Zich vestigen in Wemmel betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Stoerenlief" is in 9 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar de middelbare school "Go! Middenschool Wemmel" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 3 minuten en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) op 4 minuten met de auto.Op ongeveer 7 minuten fietsen vind je station "Cambio - Maalbeeklaan".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Zellik", op 5 minuten met de auto of 18 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Wemmel (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Wemmel (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Wemmel (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

De "Steenpoel Golf" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Site Mini-Europe".Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.In 11 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN met een halte op minder dan 25 minuten lopen tramlijn.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle, De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde, De Lijn - R40 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel (- Asse) met een halte op 1 minuut loopafstand.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

ee7ed079f5cc4ad5bb5bf761c638a271.pdf

Download

b3c3a8e5496a45269a901ff24f6ce1fe.pdf

Download

797cd6932a1c4cf9a992ab302406cf50.pdf

Download

3493a0b275f442fe855d905e1662342e.pdf

Download

baf7118449ad4fb6820c961a386a128f.pdf

Download