Opbrengsteigendom te koop - Wemmel RBV09795

Kaasmarkt 34 1780 Wemmel

745 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 260
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Kaasmarkt 34 1780 Wemmel

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Wemmel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze interessante opbrengsteigendom met twee ruime appartementen, een aangename tuin en garage, ideaal gelegen in Wemmel. Het gelijkvloerse appartement, verdeeld over de beneden- en eerste verdieping, biedt een lichte en ruime leefruimte, gerenoveerde en volledig geïnstalleerde keuken, berging/bureau, twee slaapkamers, een badkamer, een veranda en een prachtige tuin — perfect om van de zon te genieten. Op de tweede verdieping bevindt zich het tweede appartement met gezellige woonkamer, keuken, badkamer, twee slaapkamers en apart toilet. De zolderverdieping kan eventueel geïntegreerd worden met dit appartement en biedt extra mogelijkheden: momenteel is ze ingericht als een (niet-vergunde) studio. Extra troeven: - Elektrische installatie conform - Garage voor één wagen + twee parkeerplaatsen voor de deur - Appartement 1: EPC B - Appartement 2: EPC E, aldus renovatieplicht binnen 5 jaar - Aparte tellers per wooneenheid - Verwarming op aardgas - Huuropbrengsten: €3.350/maand - Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee Een uitstekende investeringskans met veel potentieel en interessante huuropbrengst! 📞 Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons via Tel 02 460 80 46 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 745 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 300 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1965

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

211 m²

Bebouwbare oppervlakte

92 m²

Diepte perceel

32 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

133 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

2447682-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV09795 Ref. verkoper: 1791153 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Stoerenlief

1,2 km 9' 1,7 km 2' 15'' 1,2 km 9' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

10 m 9'' 10 m 0'' 10 m 7'' 10 m 7''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

10 m 9'' 10 m 0'' 10 m 7'' 10 m 7''

Middelbare scholen

Go! Middenschool Wemmel

2,2 km 10' 2,3 km 3' 2,1 km 21' 2,2 km 27'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,2 km 2' 46''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

3,4 km 4'

Bus

De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde

67 m 48''

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

67 m 48''

De Lijn - R40 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel (- Asse)

67 m 48''

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

2,1 km 25'

Treinstations

Zellik

3,4 km 18' 3,3 km 5' 2,8 km 18' 3,4 km 41'

Luchthavens

Brussels Airport

16,1 km 1º 13' 16,2 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Burgemeester Jean Neyberghlaan

2,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Maalbeeklaan

559 m 7' 559 m 7' 559 m 7'

Winkels

Proxy Delhaize Wemmel

69 m 34'' 64 m 9'' 69 m 50'' 69 m 50''

Carrefour Express Wemmel

688 m 4' 964 m 1' 20'' 687 m 8' 687 m 8'

Lidl Wemmel

715 m 7' 712 m 58'' 688 m 6' 715 m 9'

Pretparken

Site Mini-Europe

3,9 km 5'

Musea

Musée Du Design Brussels

3,5 km 5'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

9,6 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

10,3 km 15'

Golfen

Steenpoel Golf

13,3 km 12'

Toerisme

Dit pand in Wemmel profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 11 minuten met de auto."Site Mini-Europe" ligt op 5 minuten afstand.Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Het "Porte De Hal" kasteel is in 15 minuten bereikbaar."Steenpoel Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Maalbeeklaan" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten lopen.Een SNCB-station bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (3 minuten) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (4 minuten) waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Wemmel (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Wemmel (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Wemmel (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Go! Middenschool Wemmel" is in 10 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Stoerenlief" (kinderdagverblijf) handig op 15 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN met een halte op 25 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde, De Lijn - R40 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel (- Asse), De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

167ffa49bf824f17ab54659a759c0f36.pdf

Download

bd02a657bdea4e5aa58d5c4d52867cfb.pdf

Download

e16ae0d639c84f65a2495bb7dbbf47e4.pdf

Download

fdc946fdc9714298bb196c353b956ea6.pdf

Download

bc4a54049b43410a80d84af7930d974d.pdf

Download