Opbrengsteigendom te koop - Wemmel RBW50946

Rassel 114 1780 Wemmel

625 000 €

  • 245
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 4 Badkamer(s)
Rassel 114 1780 Wemmel

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Wemmel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

*** RESERVEER UW BEZOEK VIA WWW.POLARES.EU *** Deze interessante opbrengsteigendom in Wemmel biedt tal van mogelijkheden en is ideaal voor wie op zoek is naar een investering met potentieel. De oorspronkelijke woning werd opgedeeld in 3 wooneenheden, waarvan 2 vergund, en beschikt over aparte tellers voor water, gas en elektriciteit per unit. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een inpandige garage en een polyvalente ruimte met keuken en badkamer. Het appartement op de eerste verdieping omvat een ruime leefruimte, aangrenzende keuken, 2 slaapkamers, badkamer en apart toilet. Vanuit het terras op deze verdieping heeft u bovendien directe toegang tot de aangename zuidgerichte tuin met tuinhuis, een mooie extra troef van de woning. Momenteel worden het gelijkvloers en het appartement op de eerste verdieping samen verhuurd als één geheel. Ook de tweede verdieping beschikt over een gelijkaardige indeling met twee slaapkamers, leefruimte, keuken, badkamer en toilet. Op de zolderverdieping bevindt zich een (niet vergunde) studio met ingerichte keuken en badkamer. De woning beschikt naast de inpandige garage, ook over een oprit met 2 staanplaatsen, wat extra comfort biedt voor bewoners en bezoekers. Dankzij de goede EPC-scores (B en C) vormt dit een interessante investering met toekomstperspectief. Bovendien is het gelegen in een residentiële buurt nabij het centrum van Wemmel, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de onmiddellijke omgeving. Dankzij de vlotte verbinding naar de Ring en Brussel, en de nabijheid van het Universitair Ziekenhuis van Jette, geniet deze locatie van een uitstekende bereikbaarheid. De huidige huuropbrengsten van €1.705 per maand bieden nog optimalisatiemogelijkheden op termijn. Neem contact op via Contact voor meer info! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 625 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Totale grondoppervlakte

226 m²

Diepte perceel

35 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

135 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260507-0003864332-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW50946 Ref. verkoper: TK/26196 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Stoerenlief

1,6 km 7' 2,3 km 2' 49'' 1,4 km 13' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

456 m 2' 44'' 449 m 35'' 456 m 5' 456 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

456 m 2' 44'' 449 m 35'' 456 m 5' 456 m 5'

Middelbare scholen

Go! Middenschool Wemmel

2,4 km 9' 2,4 km 4' 2,4 km 22' 2,4 km 29'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,4 km 3'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

3,8 km 5'

Bus

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

191 m 2' 17''

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

215 m 2' 35''

De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord

476 m 6'

Treinstations

Zellik

3,2 km 17' 3 km 5' 2,6 km 15' 3,2 km 38'

Luchthavens

Brussels Airport

16,4 km 1º 10' 16,5 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Burgemeester Jean Neyberghlaan

3,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Maalbeeklaan

950 m 8' 727 m 11' 950 m 11'

Winkels

Proxy Delhaize Wemmel

505 m 1' 43'' 503 m 44'' 505 m 6' 505 m 6'

Carrefour Express Wemmel

985 m 4' 1,1 km 1' 35'' 821 m 12' 985 m 12'

Lidl Wemmel

1,1 km 5' 1,2 km 1' 33'' 912 m 10' 1,1 km 13'

Pretparken

Site Mini-Europe

4,2 km 6'

Musea

Musée Du Design Brussels

3,8 km 6'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

9,9 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

10,8 km 16'

Golfen

Steenpoel Golf

13,6 km 12'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rassel betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Go! Middenschool Wemmel", een middelbare school op slechts 29 minuten lopen, waarderen.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint-Jozef" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Stoerenlief", op slechts 19 minuten lopen.

Toerisme

Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 11 minuten met de auto.De "Steenpoel Golf"golfbaanligt op 12 minuten afstand."Site Mini-Europe" ligt op 6 minuten afstand.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 3 minuten en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) in 5 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Zellik" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Maalbeeklaan" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 11 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Wemmel (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Wemmel (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Wemmel (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets