Opbrengsteigendom te koop - Merchtem RBV12433

Mieregemstraat 54 1785 Merchtem

645 000 €

Mieregemstraat 54 1785 Merchtem

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Merchtem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze interessante opbrengsteigendom in het centrum van Merchtem. In dit goed onderhouden appartementsgebouw uit 1995 worden 2 appartementen, een handelspand en 4 garageboxen samen te koop aangeboden. Gelegen aan het Mieregemplein, geniet dit pand een uitstekende ligging, vlotte bereikbaarheid en een aantrekkelijke huurmarkt. Op het gelijkvloers bevindt zich de handelsruimte waar de huidige huurders een succesvolle viswinkel uitbaten. Bovendien is er een grote parking tegenover het gebouw, een absolute plus voor de klanten. Naast het handelspand bevindt zich het eerste appartement van 50 m², ingedeeld als volgt: inkomhal, leefruimte, kitchenette, toilet, doucheruimte en 1 slaapkamer. Achteraan op de gelijkvloers bevindt zich het tweede appartement van 100 m², ingedeeld als volgt: inkomhal, apart toilet, twee bergingen, badkamer, leefruimte met open keuken en twee slaapkamers. De badkamer en keuken van dit appartement werden recent vernieuwd. De doorgang tussen de viswinkel en het appartement vooraan leidt naar de garageboxen achter het gebouw. De totale huuropbrengst bedraagt 30.216 EUR/JAAR, wat resulteert in een bruto rendement van 4,15%. Dit maakt het pand een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele opbrengsteigendom. Interesse? Aarzel niet om contact met ons op te nemen via Contact of Tel +32 483 420 020 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 645 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1995

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Breedte voorgevel

19 m

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

715 m²

Diepte perceel

54 m

Breedte voorkant terrein

13 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

288 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230802-0002948384-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV12433 Ref. verkoper: 8858215 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Little Birds 3

213 m 42'' 213 m 30'' 213 m 2' 34'' 213 m 2' 34''

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Plataan

622 m 2' 4'' 622 m 1' 29'' 622 m 7' 622 m 7'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Plataan

622 m 2' 4'' 622 m 1' 29'' 622 m 7' 622 m 7'

Middelbare scholen

Sint-Donatus Secundair Campus Markt

424 m 1' 31'' 424 m 1' 1'' 424 m 5' 424 m 5'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

6,8 km 9'

R0 Grote Ring rond Brusse

9,1 km 11'

Bus

De Lijn - 46 - Londerzeel - Steenhuffel - Merchtem

80 m 57''

De Lijn - 21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Grimbergen - Merchtem

80 m 57''

De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport

80 m 57''

Treinstations

Merchtem

838 m 5' 965 m 1' 42'' 602 m 10' 838 m 10'

Luchthavens

Brussels Airport

22,3 km 1º 18' 24,3 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Eva Merchtem

405 m 58''

Autodelen

Cambio - Ringlaan

3,9 km 15' 3,2 km 33' 3,8 km 46'

Winkels

Delhaize Merchtem

735 m 2' 53'' 735 m 1' 48'' 735 m 9' 735 m 9'

Albert Heijn - Merchtem

831 m 2' 53'' 831 m 2' 663 m 10' 831 m 10'

Aldi Merchtem

856 m 3' 872 m 1' 58'' 714 m 10' 848 m 10'

Pretparken

Site Mini-Europe

11,8 km 15'

Musea

Musée Du Design Brussels

11,5 km 14'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

17,7 km 18'

Kastelen

Porte De Hal

21,4 km 24'

Golfen

Golfclub Krokkebaas

5,9 km 9'

Transporten

Wonen bij Mieregemstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Forenzen zullen de nabijheid van A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (9 minuten) en R0 (Grote Ring rond Brusse) (11 minuten) waarderen.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 21 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Merchtem", op 2 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Grimbergen - Merchtem, De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport, De Lijn - 46 - Londerzeel - Steenhuffel - Merchtem met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Merchtem (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Merchtem (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Merchtem (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Little Birds 3" (kinderdagverblijf) handig op 3 minuten lopen.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool - De Plataan" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "Sint-Donatus Secundair Campus Markt" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Dendermonde ligt op slechts 19 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden.

Toerisme

U vindt een "Site Mini-Europe" op 15 minuten afstand met de auto.Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 14 minuten.De "Golfclub Krokkebaas"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 18 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is 24 minuten rijden.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets