Opbrengsteigendom te koop - Vilvoorde VBD72700
2 400 000 €
Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Vilvoorde?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Serenimmo stelt u dit uitstekend opbrengsteigendom voor, grotendeels verhuurd, met uitzonderlijke volumes, buitenruimtes en een onmiddellijk rendement. Ideaal voor ervaren investeerders.
🔑 Samenstelling van het eigendom
4 appartementen:
2 appartementen met 3 slaapkamers en 1 met 4 slaapkamers
▸ Meer dan 135 m² per appartement
▸ Elk appartement beschikt over een privatief terras
1 appartement met 2 slaapkamers op het gelijkvloers
▸ 100 m²
▸ Privatieve tuin
▸ Appartement nog af te werken – vergunning reeds verkregen
Achteraan het gebouw:
2 garages die momenteel geëxploiteerd worden:
Garage van ± 300 m² met tuin van 250 m²
Garage van ± 600 m²
→ Groot exploitatie- en meerwaardepotentieel
💰 Rendement
Huidige huuropbrengsten: € 10260 / maand
Immeuble volledig verhuurd (behalve het gelijkvloers)
Mogelijkheid tot huurverhoging na afwerking van het gelijkvloerse appartement
⚡ Energieprestatie
EPC C
Nieuwe EPC’s in opmaak, met een betere score in het vooruitzicht
✨ Troeven
Zeer grote oppervlaktes, zeldzaam op de markt
Terrassen en tuinen
Garages met grote capaciteit
Onmiddellijke inkomsten
Waarde- en rendementsoptimalisatie op korte en middellange termijn
Ideaal dossier voor patrimoniale of professionele investeerders
📍 Ligging
Aantrekkelijke sector, nabij voorzieningen en belangrijke verkeersassen
📞 Contacteer Serenimmo voor meer informatie of om een bezoek te organiseren
✉️ Contact
📱 Tel +32 492 83 46 13 Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 2 400 000 €
- Kadastraal inkomen: 7 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Ja
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
11
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
2
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Aantal badkamers
4
Aantal douchecabines
4
Aantal toiletten
6
Verwarming en energie
Type verwarming
Elektriciteit
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Alarm
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
250 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
40 m²
Totale grondoppervlakte
1700 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
9,1 / 10
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 9,1 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan