Opbrengsteigendom te koop - Diegem VBD17841

Frans gurickxstraat 55-57 1831 Diegem

630 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 607
  • 3 Badkamer(s)
  • 38 m² Terras
Frans gurickxstraat 55-57 1831 Diegem

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Diegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EasyHome heeft het genoegen u dit gemengd gebouw aan te bieden, gelegen Frans Gurickxstraat 55/57 te 1831 Machelen, in het hart van een dynamische gemeente met een uitstekende bereikbaarheid naar winkels, scholen, openbaar vervoer en de grote invalswegen.

Dit pand bestaat uit drie eenheden en biedt een uitzonderlijk investeringspotentieel.
Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte met horeca-bestemming, voorzien van een volledig uitgeruste professionele keuken en inclusief meubilair voor zaal en terras. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim appartement van ca. 305 m², terwijl achteraan een aparte annex een duplex van ca. 70 m² herbergt.

De twee huisnummers (55 en 57) kunnen worden opgesplitst in twee afzonderlijke kavels. Bovendien kan het gebouw, na stedenbouwkundig advies, heringericht worden tot meerdere wooneenheden. Een ideale opportuniteit dus voor investeerders en projectontwikkelaars.

Op technisch vlak werden al verschillende elementen vernieuwd:

  • Nieuwe elektriciteitsmeters

  • Nieuwe individuele gasketels

  • 32 zonnepanelen op de daken

Hoewel er nog renovatiewerken nodig zijn, beschikt dit gebouw reeds over sterke troeven en een bijzonder aantrekkelijk rendements- en waarderingspotentieel.

💶 Vraagprijs: €630.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars)

Een zeldzame kans op de markt die investeerders zal aanspreken die op zoek zijn naar een project met hoog potentieel. Een bezoek zal u overtuigen van de vele mogelijkheden.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 630 000 €
  • Kadastraal inkomen: 11 400 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1910

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

15 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

80 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

38 m²

Oriëntatie terras

Noord

Totale grondoppervlakte

410 m²

Breedte voorkant terrein

15 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

943 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/01/2029

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD17841 Ref. verkoper: 7058426 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Paviljoen

869 m 8' 1,1 km 1' 31'' 730 m 10' 869 m 10'

Kleuterscholen

Go! Basisschool - De Fonkel

1,2 km 10' 1,1 km 1' 31'' 739 m 9' 1,1 km 13'

Basisscholen

Go! Basisschool - De Fonkel

1,2 km 10' 1,1 km 1' 31'' 739 m 9' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Giso Go! Technisch Atheneum Machelen Diegem

1,1 km 10' 1,1 km 1' 29'' 894 m 7' 1,1 km 13'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,5 km 3'

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

2,5 km 3'

Bus

De Lijn - 82 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport

262 m 3'

De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen

303 m 4'

De Lijn - 505 - Kampenhout - Zaventem Atheneum

1,7 km 21'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

2,1 km 25'

Treinstations

Diegem

435 m 2' 42'' 507 m 50'' 435 m 5' 435 m 5'

Luchthavens

Brussels Airport

3,6 km 18' 4,1 km 4' 0 m 0''

Laadstations

Machelen Supercharger

2,1 km 2' 57''

Autodelen

Cambio - Place Des Héros

2,1 km 7' 1,9 km 10' 2,1 km 25'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Diegem Station

430 m 5'

Winkels

Carrefour Express Diegem

374 m 1' 14'' 401 m 38'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Okay Diegem

1,4 km 11' 831 m 1' 1'' 665 m 10' 804 m 10'

Aldi Diegem

1,1 km 4' 1,3 km 2' 1'' 944 m 9' 1,1 km 13'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

7,9 km 10'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

5,8 km 8'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

6,6 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

15,1 km 16'

Golfen

Brabantse Golf (Melsbroek)

5,1 km 6'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 82 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen met een halte op minder dan 4 minuten lopen, De Lijn - 505 - Kampenhout - Zaventem Atheneum met een halte op 21 minuten loopafstand.Je krijgt toegang tot de STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL met een station gelegen op 25 minuten loopafstand tramlijn.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 38 minuten rijden met de auto. Mechelen is slechts 17 minuten met de auto. In slechts 27 minuten kun je Aalst bereiken.

Toerisme

U vindt een "Centre Koezio Live Adventure Games" op 10 minuten afstand met de auto."Brabantse Golf (Melsbroek)" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.In 9 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 16 minuten rijden.Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Diegem (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Diegem (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Diegem (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Giso Go! Technisch Atheneum Machelen Diegem" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool - De Fonkel", 2 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Paviljoen" vinden op 10 minuten loopafstand.

Transporten

Op 25 minuten lopen, vind je het "Cambio - Place Des Héros" station.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 4 minuten met de auto bereiken.Bij het "Blue-Bike - Diegem Station" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.Het kost je slechts 3 minuten om de snelwegen R0 (Grote Ring rond Brusse) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Machelen Supercharger") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Diegem": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 5 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets