Opbrengsteigendom te koop - Diegem VBD36166

Frans gurickxstraat 55-57 1831 Diegem

630 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 607
  • 3 Badkamer(s)
  • 38 m² Terras
Frans gurickxstraat 55-57 1831 Diegem

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Diegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EasyHome stelt u dit gemengd gebouw voor, ideaal gelegen in de Frans Gurickxstraat 55/57, 1831 Machelen, in een sterk groeiende gemeente met vlotte toegang tot winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke verkeersassen.

🔑 Een pand met talrijke mogelijkheden

Gelijkvloers: ruime handelsruimte, klaar om een horeca-project zoals een restaurant of traiteur te huisvesten, uitgerust met een professionele keuken en inclusief zaal- en terrasmeubilair in de prijs.

1e verdieping: een ruim appartement van ongeveer 305 m², met volume en flexibiliteit voor diverse indelingen.

Achterbouw: een onafhankelijk duplex van circa 70 m², ideaal voor verhuur of dienstwoning.

💡 Sterke punten en potentieel

  • Twee huisnummers (55 en 57), waardoor opsplitsing in afzonderlijke kavels mogelijk is.

  • Mogelijkheid (onder voorbehoud van stedenbouwkundig advies) om het gebouw te herconfigureren tot meerdere wooneenheden → een aantrekkelijke optie voor investeerders of ontwikkelaars.

Reeds uitgevoerde technische investeringen:
• Nieuwe elektriciteitsmeters
• Nieuwe individuele gasketels
• 32 geïnstalleerde zonnepanelen die aanzienlijke energiebesparingen opleveren

⚒️ Nog uit te voeren renovatiewerken, maar met een solide basis die reeds aanwezig is, wat een hoog verhuurrendement en een duidelijke meerwaarde na renovatie garandeert.

💶 Vraagprijs: €630.000
(Bod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars)

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 630 000 €
  • Kadastraal inkomen: 11 400 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1910

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

15 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

80 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

38 m²

Oriëntatie terras

Noord

Totale grondoppervlakte

410 m²

Breedte voorkant terrein

15 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

943 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/01/2029

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD36166 Ref. verkoper: 7147607 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Paviljoen

869 m 8' 1,1 km 1' 31'' 730 m 10' 869 m 10'

Kleuterscholen

Go! Basisschool - De Fonkel

1,2 km 10' 1,1 km 1' 31'' 739 m 9' 1,1 km 13'

Basisscholen

Go! Basisschool - De Fonkel

1,2 km 10' 1,1 km 1' 31'' 739 m 9' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Giso Go! Technisch Atheneum Machelen Diegem

1,1 km 10' 1,1 km 1' 29'' 894 m 7' 1,1 km 13'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,5 km 3'

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

2,5 km 3'

Bus

De Lijn - 82 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport

262 m 3'

De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen

303 m 4'

De Lijn - 505 - Kampenhout - Zaventem Atheneum

1,7 km 21'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

2,1 km 25'

Treinstations

Diegem

435 m 2' 42'' 507 m 50'' 435 m 5' 435 m 5'

Luchthavens

Brussels Airport

3,6 km 18' 4,1 km 4' 0 m 0''

Laadstations

Machelen Supercharger

2,1 km 2' 57''

Autodelen

Cambio - Place Des Héros

2,1 km 7' 1,9 km 10' 2,1 km 25'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Diegem Station

430 m 5'

Winkels

Carrefour Express Diegem

374 m 1' 14'' 401 m 38'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Okay Diegem

1,4 km 11' 831 m 1' 1'' 665 m 10' 804 m 10'

Aldi Diegem

1,1 km 4' 1,3 km 2' 1'' 944 m 9' 1,1 km 13'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

7,9 km 10'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

5,8 km 8'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

6,6 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

15,1 km 16'

Golfen

Brabantse Golf (Melsbroek)

5,1 km 6'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 38 minuten rijden met de auto. In 38 minuten kun je Beveren bereiken. Mechelen is slechts 17 minuten met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is te bereiken in 8 minuten.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Centre Koezio Live Adventure Games".De "Brabantse Golf (Melsbroek)" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Diegem (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Diegem (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Diegem (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool - De Fonkel", 2 minuten afstand met de auto.Paviljoen is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 10 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Giso Go! Technisch Atheneum Machelen Diegem" en bevindt zich op 13 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Diegem" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 4 minuten bereikbaar.Snelwegen R0 (Grote Ring rond Brusse) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) zijn in 3 minuten bereikbaar.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Machelen Supercharger") voor jouw elektrische auto.Je kan een bike sharing station vinden op 5 minuten lopen: "Blue-Bike - Diegem Station".Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Place Des Héros" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 7 minuten fietsen.

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de tramlijn : STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL met een halte op minder dan 25 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 82 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen met een halte op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 505 - Kampenhout - Zaventem Atheneum met een station gelegen op 21 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets