Opbrengsteigendom te koop - Diegem VBD36166

Frans gurickxstraat 55-57 1831 Diegem

630 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 607
  • 3 Badkamer(s)
  • 38 m² Terras
Frans gurickxstraat 55-57 1831 Diegem

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Diegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EasyHome stelt u dit gemengd gebouw voor, ideaal gelegen in de Frans Gurickxstraat 55/57, 1831 Machelen, in een sterk groeiende gemeente met vlotte toegang tot winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke verkeersassen.

🔑 Een pand met talrijke mogelijkheden

Gelijkvloers: ruime handelsruimte, klaar om een horeca-project zoals een restaurant of traiteur te huisvesten, uitgerust met een professionele keuken en inclusief zaal- en terrasmeubilair in de prijs.

1e verdieping: een ruim appartement van ongeveer 305 m², met volume en flexibiliteit voor diverse indelingen.

Achterbouw: een onafhankelijk duplex van circa 70 m², ideaal voor verhuur of dienstwoning.

đź’ˇ Sterke punten en potentieel

  • Twee huisnummers (55 en 57), waardoor opsplitsing in afzonderlijke kavels mogelijk is.

  • Mogelijkheid (onder voorbehoud van stedenbouwkundig advies) om het gebouw te herconfigureren tot meerdere wooneenheden → een aantrekkelijke optie voor investeerders of ontwikkelaars.

Reeds uitgevoerde technische investeringen:
• Nieuwe elektriciteitsmeters
• Nieuwe individuele gasketels
• 32 geïnstalleerde zonnepanelen die aanzienlijke energiebesparingen opleveren

⚒️ Nog uit te voeren renovatiewerken, maar met een solide basis die reeds aanwezig is, wat een hoog verhuurrendement en een duidelijke meerwaarde na renovatie garandeert.

💶 Vraagprijs: €630.000
(Bod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars)

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 630 000 €
  • Kadastraal inkomen: 11 400 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1910

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

15 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

80 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

38 m²

Oriëntatie terras

Noord

Totale grondoppervlakte

410 m²

Breedte voorkant terrein

15 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

943 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/01/2029

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD36166 Ref. verkoper: 7147607 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Paviljoen

869 m 8' 1,1 km 1' 31'' 730 m 10' 869 m 10'

Kleuterscholen

Go! Basisschool - De Fonkel

1,2 km 10' 1,1 km 1' 31'' 739 m 9' 1,1 km 13'

Basisscholen

Go! Basisschool - De Fonkel

1,2 km 10' 1,1 km 1' 31'' 739 m 9' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Giso Go! Technisch Atheneum Machelen Diegem

1,1 km 10' 1,1 km 1' 29'' 894 m 7' 1,1 km 13'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,5 km 3'

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

2,5 km 3'

Bus

De Lijn - 82 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport

262 m 3'

De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen

303 m 4'

De Lijn - 505 - Kampenhout - Zaventem Atheneum

1,7 km 21'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

2,1 km 25'

Treinstations

Diegem

435 m 2' 42'' 507 m 50'' 435 m 5' 435 m 5'

Luchthavens

Brussels Airport

3,6 km 18' 4,1 km 4' 0 m 0''

Laadstations

Machelen Supercharger

2,1 km 2' 57''

Autodelen

Cambio - Place Des Héros

2,1 km 7' 1,9 km 10' 2,1 km 25'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Diegem Station

430 m 5'

Winkels

Carrefour Express Diegem

374 m 1' 14'' 401 m 38'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Okay Diegem

1,4 km 11' 831 m 1' 1'' 665 m 10' 804 m 10'

Aldi Diegem

1,1 km 4' 1,3 km 2' 1'' 944 m 9' 1,1 km 13'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

7,9 km 10'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

5,8 km 8'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

6,6 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

15,1 km 16'

Golfen

Brabantse Golf (Melsbroek)

5,1 km 6'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool - De Fonkel", 2 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Paviljoen", op 2 minuten met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Giso Go! Technisch Atheneum Machelen Diegem" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Diegem (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Diegem (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Diegem (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 38 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In slechts 17 minuten kun je Mechelen bereiken. Aalst is slechts 27 minuten met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Diegem": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 5 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Machelen Supercharger") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 4 minuten met de auto bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Place Des Héros" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 25 minuten afstand te voet.Bij het "Blue-Bike - Diegem Station" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.Het kost je slechts 3 minuten om de snelwegen R0 (Grote Ring rond Brusse) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) te bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 82 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen met een halte op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 505 - Kampenhout - Zaventem Atheneum met een station gelegen op 21 minuten loopafstand.Er is een tramlijn in de omgeving: STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL met een halte op 25 minuten loopafstand.

Toerisme

"Brabantse Golf (Melsbroek)" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Centre Koezio Live Adventure Games".Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets