Opbrengsteigendom te koop - Wolvertem RBV84256 In optie

Stationsstraat 60 1861 Wolvertem

720 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 192
  • 3 Badkamer(s)
  • Terras
Stationsstraat 60 1861 Wolvertem

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Wolvertem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immo Leolux biedt dit interessant opbrengstpand aan in het centrum van Wolvertem Bent u op zoek naar een veilige en rendabele investering in vastgoed? Immo Leolux biedt u dit opbrengstpand met 2 handelsruimtes, 2 duplex-appartementen en een garage aan, ideaal gelegen in het centrum van Wolvertem. De ligging vormt een belangrijke troef: de handelsruimtes genieten van goede zichtbaarheid en passage, terwijl de appartementen zich op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden. Dit zorgt voor een uitstekende verhuurbaarheid en beperkt het risico op leegstand. Het gebouw is vergund conform de bestemming en er werd bovendien een basisakte opgesteld. Dit biedt de mogelijkheid om de verschillende entiteiten in de toekomst afzonderlijk te verkopen, waardoor u flexibel kan inspelen op uw financiële plannen en eventueel bijkomende meerwaarde kan realiseren. Bent u op zoek naar een solide vastgoedinvestering met onmiddellijk rendement? Contacteer Immo Leolux voor meer informatie of een bezoek. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 720 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

255 m²

Bebouwbare oppervlakte

340 m²

Diepte perceel

22 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

325 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240625-0003293837-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV84256 Ref. verkoper: 872 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Lentetuiltje

357 m 1' 11'' 357 m 21'' 357 m 4' 357 m 4'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool Wolvertem - Fusieschool

427 m 1' 25'' 1,4 km 1' 33'' 427 m 5' 427 m 5'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Wolvertem - Fusieschool

427 m 1' 25'' 1,4 km 1' 33'' 427 m 5' 427 m 5'

Middelbare scholen

Go! Middenschool Wemmel

4,5 km 17' 5,2 km 6' 3,7 km 26' 4,5 km 54'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

588 m 35''

R0 Grote Ring rond Brusse

2,9 km 3'

Bus

De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord

58 m 41''

De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel

80 m 57''

De Lijn - 21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Grimbergen - Merchtem

80 m 57''

Treinstations

Merchtem

7 km 26' 9,3 km 11' 6,1 km 28' 6,9 km 1º 23'

Luchthavens

Brussels Airport

16,1 km 57' 18,1 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Meise

465 m 27''

Autodelen

Cambio - Ter Wilgen

5,2 km 17' 4,7 km 30' 5,1 km 1º 2'

Winkels

Spar Wolvertem

257 m 51'' 1,5 km 1' 58'' 257 m 3' 257 m 3'

Lidl Meise

418 m 1' 41'' 420 m 25'' 418 m 5' 418 m 5'

Aldi Wolvertem

619 m 2' 3'' 2,8 km 3' 557 m 7' 557 m 7'

Pretparken

Atomium

8,1 km 8'

Musea

Musée Du Design Brussels

7,9 km 7'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

11,5 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

15,1 km 16'

Golfen

Golfclub Krokkebaas

13,1 km 16'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Stationsstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Wolvertem (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Meise (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Wolvertem (7 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 26 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 13 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (1 minuut) en R0 (Grote Ring rond Brusse) (3 minuten) waarderen.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is 16 minuten rijden.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Atomium".Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Krokkebaas" op 16 minuten afstand.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (7 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Go! Middenschool Wemmel" is in 17 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Lentetuiltje", op 4 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Grimbergen - Merchtem, De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord, De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel met een halte op 1 minuut loopafstand.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets