Opbrengsteigendom te koop - Luxembourg RBT97832

1946 Luxembourg

1 590 000 €

  • 300 m² Tuin

Beschrijving

Deze investeringswoning bevindt zich in het rustige deel van Luxembourg, postcode 1946, en ligt in de buurt van de wijken Mulhenbach, Rollingergrund, Limpertsberg en Eich. De woning heeft een bruto oppervlakte van ongeveer 200 m² en beschikt over een garage en een tuin van circa 300 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het pand is volledig gerenoveerd in 2017 en momenteel in gebruik als een co-living accommodatie met tien slaapkamers, elk voorzien van een dubbel bed, bureau, kast en televisie. Op de begane grond bevindt zich een ruime keuken uitgerust met alle benodigde apparaten, een toegang tot het gemeenschappelijke tuin, en twee doucheruimtes met toiletten. Boven zijn vier slaapkamers per verdieping, verdeeld over drie verdiepingen, met een extra doucheruimte op de bovenste verdieping. De locatie biedt goede verbindingen met het centrum van Luxembourg en belangrijke zakelijke gebieden zoals Kirchberg en Limpertsberg. In de directe omgeving zijn er openbaar vervoersmogelijkheden, sportfaciliteiten en winkelcentra, waardoor de woning aantrekkelijk is voor zowel huurders als potentiële kopers die op zoek zijn naar een veelzijdige investering of een grote woning met uitbreidingsmogelijkheden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 590 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

300 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT97832 Ref. verkoper: HUB Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

907 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

907 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

907 m 11'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,3 km 12' 3,6 km 5' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,3 km 34' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,3 km 18' 5,2 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Delitraiteur Strassen

4,3 km 17' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

29,3 km 23'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 23 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder