Opbrengsteigendom te koop - Luxembourg RBU57791

Ontdek dit unieke vastgoedaanbod in Luxembourg, een uitzonderlijk geheel dat zowel investeerders als particuliere kopers zal aantrekken. Deze indrukwekkende eigendom bestaat uit twee volledig uitgeruste woningen en een bouwgrond van ongeveer 3,5 are, gelegen op een totaalperceel van 28 are. Gelegen in een rustige, residentiële omgeving met een adembenemend uitzicht op de Pont Rouge, Weimerskirch en Kirchberg, biedt deze locatie een perfecte combinatie van privacy en nabijheid tot het centrum. Via een privaat toegangsweg die door het bos leidt, geniet u van een serene en veilige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar luxe en rust. De totale oppervlakte en de verscheidenheid aan gebouwen maken dit vastgoed geschikt voor diverse doeleinden, of het nu gaat om een grote privéwoning met extra ontwikkelingsmogelijkheden of een investeringsproject met potentieel voor verdere ontwikkeling. De twee-onder-een-kap woning beslaat ongeveer 130 m² en biedt een ruime, lichte leefruimte met een open keuken, drie slaapkamers, een kantoorruimte en een grote terras met panoramisch uitzicht. De gelijkvloerse appartement van 70 m², momenteel verhuurd, beschikt over een aparte ingang en bestaat uit een open woonruimte met ingerichte keuken, één slaapkamer en toegang tot een loggia en terras. Het ondergrondse gedeelte van de duplex omvat een sauna, doucheruimte en twee kelders, wat de eigendom een uitstekende balans biedt tussen comfort en functionaliteit. De vrijstaande familiewoning van ongeveer 170 m² bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een ruime living met grote ramen die uitkijken op de tuin en het terras, een semi-open keuken, twee opslagruimtes en een wasruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een mezzaninebibliotheek en kantoorruimte, een grote slaapkamer met dressing en een volledige badkamer met bad en douche. Parkeren is verzekerd door een ruime carport voor meer dan zes auto's, met extra parkeermogelijkheden buiten. De locatie van deze eigendom in Luxembourg is strategisch gekozen dichtbij het stadscentrum en openbaar vervoer, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie binnen de stad wil wonen of investeren in vastgoed met groeipotentieel. De bouwgrond biedt mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of uitbreiding, afhankelijk van de wensen van de koper. Deze uitzonderlijke investering wordt aangeboden voor €3.300.000, zonder btw-verplichtingen. Een unieke kans voor wie wil investeren in een prestigieus vastgoedproject in Luxemburg met een hoge waarde en toekomstpotentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit soort eigendom komt zelden op de markt en biedt tal van mogelijkheden voor de juiste koper.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder