Opbrengsteigendom te koop - Merksem RBU64419

Bredabaan 408 2170 Merksem

649 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 319
  • 1 Badkamer(s)
Bredabaan 408 2170 Merksem

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Merksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Handelspand met woonst op handelslocatie in hartje Merksem! Ligging: Dit handelshuis is zéér centraal en gunstig gelegen in hartje Merksem. Verschillende scholen, winkels, horeca, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer op wandelafstand. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: We vinden deze eigendom aan de Bredabaan. We betreden het gebouw via de inkomhal. De ruime handelsgelijkvloers is voorzien van een aparte ingang. De handelsgelijkvloers is ingericht als horecazaak een voorzien van een eetruimte, keuken en toiletten. Boven bevindt zich een duplex appartement met 4 slaapkamers. Handelsgelijkvloers: EPC: C Verhuurd sinds 2019: €1500/maand Duplex appartement: EPC: 356 kWh/m²/jaar Verhuurd sinds 2021: €1500/maand Bijzonderheden: - Uitstekend rendement haalbaar - Ideale investeringsmogelijkheid - Perfecte handelslocatie - Elektrische keuring appartement conform Opp. cfr. EPC Afmetingen zijn indicatief P-score (perceelscore) B G-score (gebouwscore) B Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 649 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

159 m²

Bebouwbare oppervlakte

159 m²

Diepte perceel

19 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

356 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

3456403

Geldigheidsdatum EPC

24/11/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU64419 Ref. verkoper: 272494 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Tierlantijn Merksem

605 m 1' 56'' 332 m 47'' 367 m 4' 367 m 4'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool De Luchtballon

420 m 2' 38'' 750 m 1' 42'' 349 m 4' 349 m 4'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool De Luchtballon

478 m 2' 53'' 989 m 2' 16'' 456 m 5' 456 m 5'

Middelbare scholen

Kunstkaai

514 m 2' 2'' 1,1 km 2' 5'' 435 m 5' 435 m 5'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1,9 km 2' 58''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,9 km 2' 58''

Bus

De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen

167 m 2'

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef

167 m 2'

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

167 m 2'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

167 m 2'

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

167 m 2'

Treinstations

Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal

1,8 km 8' 3 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

6,9 km 29' 8,1 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Victor Roosensplein

1,5 km 2' 30''

Autodelen

Cambio - Van Stralenlei

318 m 1' 3'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Merksem Districtshuis

201 m 2' 25''

Winkels

Albert Heijn - Merksem

259 m 1' 4'' 1,6 km 2' 36'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Lidl Antwerpen

259 m 1' 54'' 964 m 2' 18'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Carrefour Express Merksem

450 m 1' 40'' 1,1 km 1' 53'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

8,9 km 9'

Transporten

Bij het "Cambio - Van Stralenlei" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.Het kost je slechts 3 minuten om de snelwegen A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Victor Roosensplein") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Donkey - Merksem Districtshuis".In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je Bergen op Zoom bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem, De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen, De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

De "Ternesse Golf & Country Club"golfbaanligt op 9 minuten afstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Kunstkaai" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool De Luchtballon", 2 minuten afstand met de auto.Tierlantijn Merksem is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Albert Heijn - Merksem (3 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Antwerpen (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Merksem (3 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets