Opbrengsteigendom te koop - Luxembourg RBT73885

Deze residentie, gebouwd in 2012, bevindt zich in een rustige en centrale wijk van Luxembourg, dichtbij de ambassade- en consulaatbuurt en op korte afstand van het treinstation. Het bevindt zich op een privéperceel van 1,43 are en biedt in totaal ongeveer 260 m² woonruimte verdeeld over vier zelfstandige appartementen. De locatie is ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert, met goede aansluiting op het openbaar vervoer en nabij voorzieningen in het centrum. Het gebouw bestaat uit vier verdiepingen, elk met een volledig ingericht appartement. Op de begane grond is een 40 m² appartement met een terras van 11,50 m², terwijl de eerste en tweede verdieping elk een 53 m² appartement huisvesten. Op de derde en bovenste verdieping bevindt zich een ruim duplex appartement van 109 m², voorzien van twee slaapkamers, twee badkamers, een open keuken en eetgedeelte. Alle appartementen beschikken over een private kelderruimte en er is een gemeenschappelijke wasruimte. Het complex is in goede staat, voorzien van moderne ramen met triple beglazing, elektrische rolluiken en een gascondensatieketel. De residentie beschikt over verschillende faciliteiten, waaronder een tuin, een fietsenstalling, een boiler- en meterruimte en een gemeenschappelijk achterterras. Dankzij het verticale kadaster is er de mogelijkheid om de appartementen lot voor lot te verkopen. De omgeving biedt een rustige woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, en de energieprestatie van het gebouw wordt gewaardeerd met een EPC-certificaat in klasse C/C. De huidige huurovereenkomsten maken dit object tot een interessante investering op de markt voor verhuur.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder