Opbrengsteigendom te koop - Leuven RBU07686

Mechelsestraat 200 3000 Leuven

1 350 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 4 Badkamer(s)
Mechelsestraat 200 3000 Leuven

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Leuven?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Aan de voet van de Keizersberg, op de hoek van de Burchtstraat met de Mechelsestraat, bieden wij u deze OPBRENGSTEIGENDOM aan op wandelsafstand van het Sluispark en de vernieuwde Vaartkom.  Na renovatie en uitbreiding met een extra verdieping (mits goedkeuring door stedenbouw Leuven) kan dit een zeer rendabele investering worden met een aanzienlijk potentieel aan huuropbrengst, gezien de ligging, het volume en de diversiteit aan wooneenheden.Bestaande uit een HANDELSGELIJKVLOERS (bruikbare vloeroppervlakte van 118m² excl. 1 grote kelder volgens EPC)  en 4 APPARTEMENTEN waarvan twee appartementen met 3 slaapkamers (bruikbare vloeroppervlakte van 80m² excl. 2 kelders volgens EPC) en twee appartementen met 1 slaapkamer (bruikbare vloeroppervlakte van 56m³ excl. 2 kelders volgens EPC).  De foto's zijn van de handelsruimte en appartement 0201. Momenteel is alles verhuurd, uitgezonderd 1 appartement.  Huurcontracten zijn beschikbaar op vraag.  Elk appartement heeft een individuele condenserende gasketel, deels dubbele en deels hoogrendementsbeglazing en EPC label B.  Het handelsgelijkvloers heeft geen verwarming, enkele beglazing en EPC label F.  Asbestattesten, elektrische keuringen en plannen vindt u bij 'bestanden' en kan u downloaden op www.cdsimmo.be.  Het platte dak werd gerenoveerd in 2023 en voldoet aan de energiedoelstelling.Voor een vrijblijvend bezoek kan u ons telefonisch contacteren op Tel 0497/581118 of mailen op Contact   Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 350 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 984 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

2 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU07686 Ref. verkoper: 4109288 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Stip Stap Step

468 m 1' 54'' 476 m 1' 6'' 468 m 6' 468 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Jansschool

624 m 7' 1,5 km 4' 0 m 0'' 624 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool Bleydenberg

501 m 2' 499 m 1' 9'' 501 m 6' 501 m 6'

Middelbare scholen

Stroom Leuven

630 m 7' 1,4 km 3' 0 m 0'' 630 m 8'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

1 km 1' 41''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

13,4 km 10'

Bus

De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo

31 m 22''

De Lijn - 597 - Heverlee Sint-Albertus - Leuven - Wakkerzeel

31 m 22''

De Lijn - 4 - Bierbeek - Haasrode - Leuven - Wilsele - Wijgmaal

31 m 22''

Treinstations

Löwen / Louvain / Leuven

1,9 km 16' 4,1 km 6' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Luchthavens

Brussels Airport

18,1 km 1º 8' 23,4 km 16' 0 m 0''

Laadstations

De Wingerd

1,2 km 2' 40''

Autodelen

Cambio - Ridderstraat

103 m 1' 32'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Leuven (Kop Van Kessel-Lo)

1,8 km 22'

Winkels

Lidl Leuven

427 m 1' 39'' 1,8 km 4' 427 m 5' 427 m 5'

Colruyt Leuven

599 m 7' 1,2 km 2' 46'' 599 m 7' 599 m 7'

Spar Leuven Brusselsestraat

867 m 5' 993 m 2' 23'' 0 m 0'' 867 m 10'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

41,5 km 27'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

27,2 km 21'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

28,6 km 21'

Golfen

Golfclub Kampenhout

12,5 km 14'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo, De Lijn - 4 - Bierbeek - Haasrode - Leuven - Wilsele - Wijgmaal, De Lijn - 597 - Heverlee Sint-Albertus - Leuven - Wakkerzeel met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Leuven (5 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Leuven (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Leuven Brusselsestraat (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Kampenhout" op 14 minuten afstand.In 21 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum bereiken.Een pretpark is 27 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Station Leuven (Kop Van Kessel-Lo)" station kun je een fiets huren op 22 minuten lopen.Het kost je slechts 2 minuten om A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 10 minuten.Een SNCB-station ("Löwen / Louvain / Leuven") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("De Wingerd") voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ridderstraat" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Vrije Basisschool Bleydenberg is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Vrije Basisschool Sint-Jansschool" is 4 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Stroom Leuven" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Stip Stap Step is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 6 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. Beveren is 49 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets