Opbrengsteigendom te koop - Leuven RBU27564

Tiensestraat 200 3000 Leuven

450 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Tiensestraat 200 3000 Leuven

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Leuven?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Wellicht is de 'zoete' delicatessenzaak "Temmerman" gelegen in de Tiensestraat 200, voor u geen onbekende.  Deze gerenommeerde zaak, welbekend bij de Leuvenaars en vele toeristen, sluit binnenkort zijn deuren.  Het gelijkvloerse pand op de hoek van de Tiensestraat met de Windmolenstraat wordt daarom te koop aangeboden vanaf heden.De winkelruimte met 3 grote ramen heeft een oppervlakte van +/- 47m² en wordt verwarmd en gekoeld met een lucht/lucht warmtepomp.  Hierachter bevindt zich een gerenoveerd appartement bestaande uit een leefruimte (nu burelen), ingerichte keuken, 1-2 slaapkamers (nu berging), apart toilet en badkamer (met alle aansluitingen maar nog niet ingericht).  De kelders worden gebruikt als magazijn +/- 47m² en stockeerruimte +/- 15m².   De totale bruikbare vloeroppervlakte volgens het epc bedraagt 176m² (te vermeerderen met een onverwarmde kelder van 15m²).  EPC label C.  Verwarming via een collectieve condenserende gasketel van 2023.  Interesse ?  Voor een vrijblijvende afspraak kan u ons contacteren op Tel 0497/581118 of mailen naar Contact   Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1969

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

15 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU27564 Ref. verkoper: 4097612 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Nest

634 m 2' 44'' 1,2 km 2' 558 m 7' 558 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sancta Marialeuven

1,9 km 8' 1,9 km 4' 513 m 8' 644 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sancta Marialeuven

1,9 km 8' 1,9 km 4' 513 m 8' 644 m 8'

Middelbare scholen

Vrije Middenschool Leuven

714 m 2' 52'' 1,8 km 4' 300 m 4' 300 m 4'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

3,7 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,1 km 6'

Bus

De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee

306 m 4'

De Lijn - 2 - Leuven - Heverlee

306 m 4'

De Lijn - 15 - Leuven - Haasrode - Vaalbeek

306 m 4'

Treinstations

Leuven / Louvain / Löwen

1,5 km 9' 1,4 km 2' 21'' 912 m 12' 1,2 km 14'

Luchthavens

Brussels Airport

19,5 km 1º 7' 23,8 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Straatjesgang

1,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Quinten Metsys

695 m 2' 19'' 308 m 4' 308 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Leuven Station Tiensevest

1 km 12'

Winkels

Spar Leuven Vesalius

754 m 3' 937 m 2' 14'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Carrefour Express Leuven Burgemeesterstraat

613 m 2' 2'' 1,3 km 3' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Louis Delhaize Leuven (Tiensestraat )

1 km 3' 1,1 km 2' 35'' 418 m 5' 418 m 5'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

26,9 km 27'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

27,7 km 23'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

29 km 24'

Golfen

Golfclub Kampenhout

15,2 km 17'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Leuven / Louvain / Löwen": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Je kan een bike sharing station vinden op 12 minuten lopen: "Blue-Bike - Leuven Station Tiensevest".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Straatjesgang") is 3 minuten rijden.Bij het "Cambio - Quinten Metsys" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.Snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 6 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum bereiken.De "Golfclub Kampenhout" golf bereikt u in 17 minuten met de auto."Aventure Parc Wavre" ligt op 27 minuten afstand.Op slechts 24 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".

Nabijgelegen steden

In 37 minuten kun je Beringen bereiken. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 59 minuten kun je Turnhout bereiken. Beveren is 52 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 2 - Leuven - Heverlee, De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee, De Lijn - 15 - Leuven - Haasrode - Vaalbeek met een halte op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Vrije Middenschool Leuven" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Het Nest" vinden op 7 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Sancta Marialeuven", 4 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Leuven Vesalius (1 minuut lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Leuven Burgemeesterstraat (3 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Leuven (Tiensestraat ) (5 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets