Opbrengsteigendom te koop - Leuven RBU48557

Predikherenstraat 4 3000 Leuven

785 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 253
  • 3 Badkamer(s)
Predikherenstraat 4 3000 Leuven

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Leuven?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Midden in het historisch centrum van Leuven, gelegen in een van de oudste en gezelligste straatjes, zijn wij vereerd dit te renoveren opbrengsteigendom bestaande uit 3 erkende entiteiten te koop aan te bieden. Deze degelijke woning uit de 19de eeuw met een grondoppervlakte van 103 m² heeft een nuttige bewoonbare oppervlakte van maar liefst 253 m² en omvat op het gelijkvloers een eerste vergunde entiteit bestaande uit een living met eetplaats, een keuken, slaapkamer, badkamer en gezellige stadskoer. De tussenverdieping beschikt over een wasruimte, een apart toilet en een badkamer. De eerste verdieping beschikt over enerzijds een triplex-kamer en een vergunde entiteit bestaande uit een slaap- en leefgedeelte en een keuken met eetplaats. Verder omvat de tweede verdieping eveneens 2 volwaardige ruimtes. Hogerop op de derde verdieping en tevens de hoogste verdieping, situeert zich een derde vergunde entiteit bestaande uit een ruime living, een keuken met badkamer en een mezzanine. Last but not least is er een praktische kelder aanwezig in dit eigendom. Mits de nodige renovatiewerken kan u dit multifunctioneel eigendom bestaande uit 3 vergunde entiteiten ombouwen tot een waardevaste vastgoedinvestering met opwaarts potentieel Kortom, dit kleinschalig en karaktervol opbrengsteigendom met een statige voorgevel midden in het historisch centrum is zeker uw bezoek waard. Een ware buitenkans. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 785 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 165 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1920

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Breedte voorgevel

6 m

Totale grondoppervlakte

103 m²

Bebouwbare oppervlakte

84 m²

Diepte perceel

18 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

222 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU48557 Ref. verkoper: 5689 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sint-Jacob

509 m 6' 484 m 1' 11'' 509 m 6' 509 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Zevensprong

702 m 5' 1,2 km 2' 51'' 702 m 8' 702 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Zevensprong

702 m 5' 1,2 km 2' 51'' 702 m 8' 702 m 8'

Middelbare scholen

Sint-Pieterscollege Eerste Graadschool

328 m 5' 1,3 km 3' 328 m 4' 328 m 4'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

1,9 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,3 km 10'

Bus

De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo

174 m 2' 5''

De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge

174 m 2' 5''

De Lijn - 597 - Wakkerzeel - Leuven - Heverlee Sint-Albertus

174 m 2' 5''

Treinstations

Leuven / Löwen / Louvain

1,8 km 11' 4,5 km 6' 1,3 km 11' 1,5 km 18'

Luchthavens

Brussels Airport

17,9 km 1º 2' 22,6 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Martin'S Klooster

1,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Lei

182 m 2' 44'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein

547 m 7'

Winkels

Carrefour Express Leuven Brusselsestraat

67 m 33'' 23 m 3'' 67 m 48'' 67 m 48''

Delhaize Leuven

109 m 1' 14'' 1,7 km 4' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Spar Leuven Brusselsestraat

264 m 4' 232 m 33'' 264 m 3' 264 m 3'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

40,7 km 28'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

26,5 km 22'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

27,8 km 22'

Golfen

Golfclub Kampenhout

13,4 km 16'

Nabijgelegen steden

Beringen is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 58 minuten kun je Turnhout bereiken. Beveren is 50 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Sint-Jacob", op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Sint-Pieterscollege Eerste Graadschool" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - De Zevensprong", 5 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

De "Golfclub Kampenhout"golfbaanligt op 16 minuten afstand.U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 28 minuten afstand met de auto.In 22 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is vlakbij (22 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo, De Lijn - 597 - Wakkerzeel - Leuven - Heverlee Sint-Albertus, De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Leuven Brusselsestraat (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Leuven (1 minuut lopen of 4 minuten rijden), Spar Leuven Brusselsestraat (3 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Dankzij het "Cambio - Lei" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.Een SNCB-station ("Leuven / Löwen / Louvain") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Martin'S Klooster") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 3 minuten om A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 10 minuten.Bij het "Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein" station kun je een fiets huren op 7 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

8b797c99f4af49d396b83ea0d6636ada.pdf

Download

1f22cad0c46243d1b92f83f1de617959.pdf

Download

09eadb5043314e9eaccf4c91254577c4.pdf

Download

af17516f9b214a42918a855ac4a6289b.pdf

Download

43d9b693510e473faa0c643afecd9b62.pdf

Download