Opbrengsteigendom te koop - Leuven RBV71796

Geldenaaksevest 22 3000 Leuven

1 225 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV71796

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 248 m²
  • 47 m² Tuin
Geldenaaksevest 22 3000 Leuven
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Leuven?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vergund studentenhuis met een groen kotlabel en een nieuw dak(2025) bestaande uit 7 gemeubelde kamers met eigen sanitair en 1 studio te Leuven!Deze goed onderhouden opbrengsteigendom is prima gelegen nabij het station, verschillende faculteiten, sportfaciliteiten, eet- en drankgelegenheden en verschillende winkels.Alle kamers zijn gemeubeld met een bureau met een stoel, een frigo en een kledingkast en beschikken over een eigen badkamer met een wastafel, een douche en een wc. De studio bestaat uit een leefruimte met een keuken en een afzonderlijke slaapkamer en badkamer. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt plaats voor fietsen. De woning ontving op 24/03/2020 een gunstig besluit inzake de woonkwaliteit voor 7 kamers en 1 studio en ontving aldus een groen kotlabel. In 2025 werd het dak vernieuwd!De netto huuropbrengst voor academiejaar '26-'27 bedraagt €4.625/maand met 12 maanden contracten. EPC collectief woongebouw 223kWh(C-label)! EPC studio 196kWh(B-label)! Elektriciteit conform! Asbestveilig!Indien u dit studentenhuis graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via Contact of op Tel 0495292080 .Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: https://immojanstas.be/nl/kopen Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 1 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 633 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

12 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

47 m²

Oriëntatie tuin

Noordwest

Totale grondoppervlakte

123 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

223 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV71796 Ref. verkoper: 4349375 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Nest

305 m 1' 41'' 908 m 1' 16'' 305 m 4' 305 m 4'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Matadi

664 m 2' 12'' 662 m 53'' 598 m 7' 641 m 8'

Basisscholen

Vrije Lagere School - De Ark

714 m 3' 1,7 km 2' 27'' 551 m 7' 551 m 7'

Middelbare scholen

Vrije Middenschool Leuven

509 m 1' 41'' 1,5 km 2' 53'' 496 m 6' 496 m 6'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

4,7 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,6 km 6'

Bus

De Lijn - 11 - Binnenringbus Leuven

11 m 8''

De Lijn - 12 - Leuven Station - Heverlee Campus

11 m 8''

De Lijn - 79 - Leuven - Sint-Joris-Weert - Waver

11 m 8''

Treinstations

Leuven / Louvain / Löwen

1,6 km 9' 2,4 km 3' 1 km 8' 1,1 km 14'

Luchthavens

Brussels Airport

19,6 km 1º 7' 23,5 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Straatjesgang

2,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Tiensevest

358 m 1' 29'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Heverlee Philipssite

670 m 8'

Winkels

Spar Leuven Vesalius

700 m 2' 42'' 1,6 km 3' 426 m 5' 426 m 5'

Carrefour Express Leuven Burgemeesterstraat

664 m 2' 26'' 2,3 km 4' 463 m 6' 463 m 6'

Albert Heijn - Leuven

1,3 km 6' 4,2 km 6' 874 m 8' 1,1 km 14'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

25,4 km 27'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

27,3 km 22'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

28,7 km 23'

Golfen

Golfclub Kampenhout

16,2 km 18'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Geldenaaksevest, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Leuven Vesalius (5 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Leuven Burgemeesterstraat (6 minuten lopen of 4 minuten rijden), Albert Heijn - Leuven (14 minuten lopen of 6 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Vrije Middenschool Leuven" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Vrije Lagere School - De Ark" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Het Nest" ligt op 4 minuten lopen.Op korte rijafstand is "Go! Basisschool Matadi" (kleuterschool) bereikbaar in 1 minuut.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tiensevest" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.De snelwegen A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) liggen binnen handbereik, op slechts 6 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Leuven / Louvain / Löwen" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Bij het "Blue-Bike - Heverlee Philipssite" station kun je een fiets huren op 8 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 17 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 11 - Binnenringbus Leuven, De Lijn - 12 - Leuven Station - Heverlee Campus, De Lijn - 79 - Leuven - Sint-Joris-Weert - Waver met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is te bereiken in 22 minuten.U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 27 minuten afstand met de auto.De "Golfclub Kampenhout"golfbaanligt op 18 minuten afstand.In 23 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.

Nabijgelegen steden

Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Brussel voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen