Opbrengsteigendom te koop - Tervuren RBU90390

Brusselsesteenweg 51 3080 Tervuren

499 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 350
  • 3 Badkamer(s)
  • 340 m² Tuin
Brusselsesteenweg 51 3080 Tervuren

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Tervuren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te renoveren handelspand in het centrum van Tervuren met een totale oppervlakte van 350m².Het pand is als volgt ingedeeld: - Gelijkvloers: ruime inkomhal met toegang tot zowel winkel, studio als triplex, winkelruimte (50m²), studio bestaande uit een leefruimte, keuken, slaapkamer, badkamer en tuin.- 1e verdiep: keuken, leefruimte (31,5m²) en badkamer.- 2e verdiep: 3 slaapkamers (16,5m² - 15,1m² - 10,1m²), badkamer.Verder bevinden zich in dit pand nog een ruime in te richten zolder en een kelder van telkens 60m². Technische informatie: EPC label F (renovatieverplichting van toepassing), elektriciteit niet conform, dubbele beglazing PVC, verwarming via aardgas.Zeer gunstige centrale ligging in de winkelstraat van Tervuren, op wandelafstand van de markt, openbaar vervoer, scholen en het park van Tervuren. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 335 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Oppervlakte van de woonruimte

13 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

50 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

60 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

21 m²

Aantal badkamers

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

340 m²

Oriëntatie tuin

Noord

Totale grondoppervlakte

470 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

638 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250828-0003673691-Res-1

Geldigheidsdatum EPC

28/08/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

C

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU90390 Ref. verkoper: 4240461 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby-Team

134 m 35'' 478 m 54'' 134 m 1' 37'' 134 m 1' 37''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Mariaschool

287 m 1' 9'' 1 km 2' 10'' 287 m 3' 287 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool Mariaschool

287 m 1' 9'' 1 km 2' 10'' 287 m 3' 287 m 3'

Middelbare scholen

Heilig Hartcollege

778 m 2' 55'' 1,1 km 1' 53'' 583 m 9' 778 m 9'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,6 km 3'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,6 km 6'

Bus

De Lijn - 557 - Leuven - Bertem - Tervuren

361 m 4'

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

361 m 4'

De Lijn - 557 - Tervuren - Bertem - Leuven

361 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

248 m 2' 59''

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

2,1 km 26'

Treinstations

Nossegem

7,6 km 31' 7,9 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Luchthavens

Brussels Airport

9,8 km 39' 13 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Markt 4

754 m 1' 33''

Autodelen

Cambio - Wijngaardstraat

191 m 39'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tervuren Tramstation

889 m 11'

Winkels

Carrefour Express Tervuren Oppemstraat

257 m 1' 4'' 499 m 53'' 257 m 3' 257 m 3'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

2,2 km 16' 2,8 km 4' 2 km 18' 2,2 km 26'

Shop & Go Delhaize Tervuren

2,2 km 11' 2,6 km 3' 2 km 26' 2,2 km 26'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

11,7 km 15'

Musea

Musée Autoworld

10,3 km 14'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

11,8 km 15'

Kastelen

Porte De Hal

14,9 km 19'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

2,3 km 2' 42''

Nabijgelegen steden

Wonen bij Brusselsesteenweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Tervuren Oppemstraat (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Wezembeek-Oppem (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Tervuren (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op minder dan 3 minuten lopen, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een halte op 26 minuten loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 557 - Tervuren - Bertem - Leuven, De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven, De Lijn - 557 - Leuven - Bertem - Tervuren met een station gelegen op 4 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

Het "Musée Autoworld" museum is te bereiken in 14 minuten.Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Op slechts 15 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".De "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)"golfbaanligt op 3 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is 19 minuten rijden.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Baby-Team", op slechts 2 minuten lopen.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Heilig Hartcollege" (middelbare school) handig op 9 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Tervuren Tramstation" station op slechts 11 minuten loopafstand vinden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Wijngaardstraat" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 11 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (3 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (6 minuten) waarderen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 31 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets