Opbrengsteigendom te koop - Aarschot RBW17961

Pastoor Dergentlaan 33 3200 Aarschot

730 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 288
  • 3 Garage
  • 3 Badkamer(s)
Pastoor Dergentlaan 33 3200 Aarschot

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Aarschot?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een unieke ligging in Aarschot vindt u deze ruime halfopen opbrengsteigendom met sterke renovatiekans. Het gebouw is vergund als appartementsgebouw en omvat volgens de kadastrale gegevens 3 woongelegenheden, 3 ondergrondse garages en ca. 395 m² nuttige oppervlakte. De appartementen zijn momenteel niet verhuurd volgens de dossierinformatie, waardoor u vrij kan plannen: renoveren, energetisch verbeteren en nadien opnieuw positioneren voor verhuur. De combinatie van schaal, bestaande meergezinsstructuur, aparte private tuin, zonnepanelen en centrale ligging in woongebied maakt dit pand bijzonder interessant voor investeerders en renovatiekopers. De EPC’s, asbestattesten, bodemattesten en vastgoedinlichtingen zijn beschikbaar in het verkoopdossier. Ideaal voor wie in Aarschot zoekt naar volume, vrijheid van uitvoering en duidelijk herwaarderingspotentieel. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 730 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 910 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1974

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Garage

Ja

Aantal garages

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

428 m²

Bebouwbare oppervlakte

130 m²

Diepte perceel

39 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

302 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220629-0002632582-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

29/06/2032

CO2-uitstoot

6690

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW17961 Ref. verkoper: 320820 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv Aarschot Centrum

717 m 2' 47'' 968 m 1' 35'' 574 m 9' 717 m 9'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Zonnedorp Aarschot

717 m 2' 47'' 968 m 1' 35'' 574 m 9' 717 m 9'

Basisscholen

Go! Basisschool Zonnedorp Aarschot

717 m 2' 47'' 968 m 1' 35'' 574 m 9' 717 m 9'

Middelbare scholen

Sint-Jozefscollege 1

262 m 1' 9'' 1,2 km 2' 4'' 262 m 3' 262 m 3'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

4,8 km 5'

Bus

De Lijn - 161 - Heist-op-den-Berg - Booischot - Begijnendijk - Aarschot

12 m 9''

De Lijn - 220 - Aarschot - Ramsel - Westmeerbeek - Hulshout - Wiekevorst

12 m 9''

De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot

12 m 9''

Treinstations

Aarschot

1,5 km 5' 1,5 km 2' 8'' 1,4 km 7' 1,5 km 18'

Laadstations

Brasserie De Zwaan

1,5 km 2' 40''

Autodelen

Cambio - Poortveldenplein

278 m 1' 44'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aarschot Station Parking P2

1,7 km 21'

Winkels

Aldi Aarschot

445 m 1' 37'' 1,3 km 2' 20'' 445 m 5' 445 m 5'

Colruyt Aarschot Gasthuis

487 m 2' 32'' 1,1 km 2' 1'' 487 m 6' 487 m 6'

Delhaize Aarschot

1 km 5' 1,6 km 2' 45'' 861 m 7' 1 km 12'

Golfen

Winge Golf & Country Club

11,7 km 12'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Pastoor Dergentlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Aarschot (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Aarschot Gasthuis (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Aarschot (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg ligt op 5 minuten.Bij het "Cambio - Poortveldenplein" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot, De Lijn - 161 - Heist-op-den-Berg - Booischot - Begijnendijk - Aarschot, De Lijn - 220 - Aarschot - Ramsel - Westmeerbeek - Hulshout - Wiekevorst met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Kdv Aarschot Centrum", een kinderdagverblijf op slechts 9 minuten lopen, waarderen.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Sint-Jozefscollege 1" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool Zonnedorp Aarschot" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

De "Winge Golf & Country Club" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Hasselt in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets