Opbrengsteigendom te koop - Aarschot RBW27401

Pastoor Dergentlaan 33 3200 Aarschot

730 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 288
  • 3 Garage
  • 3 Badkamer(s)
Pastoor Dergentlaan 33 3200 Aarschot

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Aarschot?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een unieke ligging in Aarschot vindt u deze ruime halfopen opbrengsteigendom met sterke renovatiekans. Het gebouw is vergund als appartementsgebouw en omvat volgens de kadastrale gegevens 3 woongelegenheden, 3 ondergrondse garages en ca. 395 m² nuttige oppervlakte. De appartementen zijn momenteel niet verhuurd volgens de dossierinformatie, waardoor u vrij kan plannen: renoveren, energetisch verbeteren en nadien opnieuw positioneren voor verhuur. De combinatie van schaal, bestaande meergezinsstructuur, aparte private tuin, zonnepanelen en centrale ligging in woongebied maakt dit pand bijzonder interessant voor investeerders en renovatiekopers. De EPC’s, asbestattesten, bodemattesten en vastgoedinlichtingen zijn beschikbaar in het verkoopdossier. Ideaal voor wie in Aarschot zoekt naar volume, vrijheid van uitvoering en duidelijk herwaarderingspotentieel. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 730 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 910 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1974

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Garage

Ja

Aantal garages

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

428 m²

Bebouwbare oppervlakte

130 m²

Diepte perceel

39 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

302 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220629-0002632582-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

29/06/2032

CO2-uitstoot

6690

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW27401 Ref. verkoper: 323639 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv Aarschot Centrum

717 m 2' 47'' 968 m 1' 35'' 574 m 9' 717 m 9'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Zonnedorp Aarschot

717 m 2' 47'' 968 m 1' 35'' 574 m 9' 717 m 9'

Basisscholen

Go! Basisschool Zonnedorp Aarschot

717 m 2' 47'' 968 m 1' 35'' 574 m 9' 717 m 9'

Middelbare scholen

Sint-Jozefscollege 1

262 m 1' 9'' 1,2 km 2' 4'' 262 m 3' 262 m 3'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

4,8 km 5'

Bus

De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot

12 m 9''

De Lijn - 161 - Heist-op-den-Berg - Booischot - Begijnendijk - Aarschot

12 m 9''

De Lijn - 160 - Heist-op-den-Berg - Pijpelheide - Begijnendijk - Aarschot

12 m 9''

Treinstations

Aarschot

1,5 km 5' 1,5 km 2' 8'' 1,4 km 7' 1,5 km 18'

Laadstations

Brasserie De Zwaan

1,5 km 2' 40''

Autodelen

Cambio - Poortveldenplein

278 m 1' 44'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aarschot Station Parking P2

1,7 km 21'

Winkels

Aldi Aarschot

445 m 1' 37'' 1,3 km 2' 20'' 445 m 5' 445 m 5'

Colruyt Aarschot Gasthuis

487 m 2' 32'' 1,1 km 2' 1'' 487 m 6' 487 m 6'

Delhaize Aarschot

1 km 5' 1,6 km 2' 45'' 861 m 7' 1 km 12'

Golfen

Winge Golf & Country Club

11,7 km 12'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Pastoor Dergentlaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Kdv Aarschot Centrum", een kinderdagverblijf op slechts 9 minuten lopen, waarderen.Op korte rijafstand is "Sint-Jozefscollege 1" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Aarschot (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Aarschot Gasthuis (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Aarschot (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 161 - Heist-op-den-Berg - Booischot - Begijnendijk - Aarschot, De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot, De Lijn - 160 - Heist-op-den-Berg - Pijpelheide - Begijnendijk - Aarschot met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Winge Golf & Country Club" op 12 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Turnhout in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Aarschot" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is bereikbaar in 5 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Poortveldenplein" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets