Opbrengsteigendom te koop - Luik VBB15977

Rue Lesoine 19 4000 Luik

399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB15977

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 300 m²
Rue Lesoine 19 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Spacieux immeuble avec porche d’entrée (reprit comme entrepôt à la matrice cadastrale) comprenant deux kots au rez-de-chaussée, 2 appartements, un loft, et un entrepôt +/- 8 véhicules au rez-de-chaussée arrière. Idéalement situé à 2 pas de la gare des Guillemins. Rez-de-chaussée : 2 kots d’environ 15 m² et 16 m² actuellement louées 450 € et 450 €/mois, un entrepôt +/-8 véhicules actuellement loué 250 euros/mois. Entre-sol aménagé. 1er et 2éme étages : appartement une chambre (loué 700 € et 465€ /mois) disposant chacun d'un séjour, d'un espace cuisine, d'une salle de douche. 1er étage : Loft comprenant 3 chambres et beau séjour (+/- 45 m²) actuellement loué 850/mois et idéal pour la colocation. Châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz, compteurs communs. Nous ne pouvons pas vous garantir que cet immeuble est aux normes pompiers ainsi qu’aux normes urbanistiques. PEB: G , E spec: 572kWh/m².an, E totale: 55.124kWh/an, n°20160205004772. Autres PEB sur demande à l’agence. Revenu locatif annuel brut : +/- 41.580 €. R.C.: 761 €, superficie totale parcelle 200 m², le tout repris en zone d’habitat. Bonne situation !

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1875

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

8 m²

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

5

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

572 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

55124 kWh/jaar

EPC-referentie

20160205004772

CO2-uitstoot

105

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB15977 Ref. verkoper: 84708582 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Hocheporte

402 m 1' 30'' 509 m 53'' 208 m 2' 29'' 208 m 2' 29''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

380 m 1' 26'' 487 m 50'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

380 m 1' 26'' 487 m 50'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

313 m 1' 13'' 382 m 35'' 313 m 4' 313 m 4'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 2' 48''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

108 m 1' 18''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

108 m 1' 18''

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut

108 m 1' 18''

Treinstations

Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

651 m 6' 711 m 56'' 651 m 8' 651 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

8,7 km 31' 10,1 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

441 m 37''

Autodelen

Cambio - Palais

728 m 7' 728 m 9' 728 m 9'

Winkels

Delhaize St Lambert

612 m 4' 647 m 1' 3'' 523 m 7' 612 m 7'

Intermarché Liège Saint-Lambert

672 m 5' 719 m 57'' 575 m 8' 672 m 8'

Carrefour Express Leopold

852 m 7' 848 m 1' 6'' 716 m 9' 841 m 10'

Pretparken

Archéoforum

719 m 56''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

1,9 km 2' 58''

Activiteiten

Maison De La Science

2 km 2' 40''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,2 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

7,7 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,9 km 7'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 43 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

In 3 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 36 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Archéoforum".

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon" is 4 minuten te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Hocheporte" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize St Lambert (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Leopold (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Op ongeveer 7 minuten fietsen vind je station "Cambio - Palais".Snelwegen A602 / E25 (A3 <-> A26) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) zijn in 3 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Crowne Plaza De Liège") is 1 minuut rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen