Opbrengsteigendom te koop - Luik VBB69871
Rue Agimont 16
4000 Luik
Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Te koop: Opbrengsteigendom - Luik Adres: Rue Agimont 16, 4000 Luik Prijs: €850.000 Ref. Immovlan: VBB69871 Ref. verkoper: 13691 Deze karaktervolle opbrengsteigendom, gelegen op slechts 100 meter van de Place Saint-Lambert, de Palais station en Mont Saint-Martin, biedt tal van mogelijkheden. Het pand, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 523 m² plus een bijgebouw van 50 m², is momenteel verdeeld in zeven entiteiten. Het bestaat uit een hoofdgebouw, twee bijgebouwen, een binnenplaats en een tuin. De kelderverdieping herbergt kelders, een stookruimte, een meterkast, een garage en een wasruimte. Op de begane grond bevindt zich een hal die toegang biedt tot de binnenplaats met twee bijgebouwen (ongeveer 35 m² en 45 m² groot), een studio, een appartement van ongeveer 73 m² en een huis van ongeveer 79 m² verdeeld over twee niveaus met privétoegang en tuin. De eerste verdieping omvat twee appartementen van respectievelijk 73 m² en 54 m², terwijl de tweede verdieping twee appartementen bevat van respectievelijk 69 m² en 51 m². De derde verdieping biedt een groot appartement van 124 m². Alle appartementen op de eerste, tweede en derde verdieping zijn voorzien van één of twee terrassen met uitzicht aan de achterzijde. Het gebouw is uitgerust met een lift en beschikt over 13 elektrische meters, zeven gasmeters en één watermeter. De centrale verwarming werkt op stookolie. Het gebouw wordt momenteel bewoond met respect voor bestaande huurcontracten en genereert een maandelijkse huuropbrengst van €2.385. Het appartement op de derde verdieping wordt door de eigenaar zelf bewoond. Deze eigendom heeft ook potentieel voor gebruik als praktijkruimte voor vrije beroepen zoals advocaten of artsen. De EPC-score varieert tussen D en F. Een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met veel potentie in een opkomende wijk van Luik!
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 850 000 €
- Kadastraal inkomen: 2 506 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
10
Kelder
Nee
Veranda
Nee
Eetkamer
Nee
Dressing
Nee
Wasruimte
Nee
Fietsenstalling
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
7
Aantal toiletten
8
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Lift
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Totale grondoppervlakte
375 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
217 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
11640 kWh/jaar
EPC-referentie
20171115018236
Geldigheidsdatum EPC
15/11/2037
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan