Opbrengsteigendom te koop - Luik VBB69871

Rue Agimont 16 4000 Luik

850 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB69871

  • 10 Slaapkamer(s)
  • 560 m²
  • 1 Garage
  • 7 Badkamer(s)
Rue Agimont 16 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: Opbrengsteigendom - Luik Adres: Rue Agimont 16, 4000 Luik Prijs: €850.000 Ref. Immovlan: VBB69871 Ref. verkoper: 13691 Deze karaktervolle opbrengsteigendom, gelegen op slechts 100 meter van de Place Saint-Lambert, de Palais station en Mont Saint-Martin, biedt tal van mogelijkheden. Het pand, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 523 m² plus een bijgebouw van 50 m², is momenteel verdeeld in zeven entiteiten. Het bestaat uit een hoofdgebouw, twee bijgebouwen, een binnenplaats en een tuin. De kelderverdieping herbergt kelders, een stookruimte, een meterkast, een garage en een wasruimte. Op de begane grond bevindt zich een hal die toegang biedt tot de binnenplaats met twee bijgebouwen (ongeveer 35 m² en 45 m² groot), een studio, een appartement van ongeveer 73 m² en een huis van ongeveer 79 m² verdeeld over twee niveaus met privétoegang en tuin. De eerste verdieping omvat twee appartementen van respectievelijk 73 m² en 54 m², terwijl de tweede verdieping twee appartementen bevat van respectievelijk 69 m² en 51 m². De derde verdieping biedt een groot appartement van 124 m². Alle appartementen op de eerste, tweede en derde verdieping zijn voorzien van één of twee terrassen met uitzicht aan de achterzijde. Het gebouw is uitgerust met een lift en beschikt over 13 elektrische meters, zeven gasmeters en één watermeter. De centrale verwarming werkt op stookolie. Het gebouw wordt momenteel bewoond met respect voor bestaande huurcontracten en genereert een maandelijkse huuropbrengst van €2.385. Het appartement op de derde verdieping wordt door de eigenaar zelf bewoond. Deze eigendom heeft ook potentieel voor gebruik als praktijkruimte voor vrije beroepen zoals advocaten of artsen. De EPC-score varieert tussen D en F. Een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met veel potentie in een opkomende wijk van Luik!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 850 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 506 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

10

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

7

Aantal toiletten

8

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

375 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

217 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

11640 kWh/jaar

EPC-referentie

20171115018236

Geldigheidsdatum EPC

15/11/2037

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB69871 Ref. verkoper: 13691 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Agimont

65 m 13'' 65 m 9'' 65 m 47'' 65 m 47''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

46 m 9'' 46 m 6'' 46 m 33'' 46 m 33''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

46 m 9'' 46 m 6'' 46 m 33'' 46 m 33''

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

58 m 11'' 308 m 40'' 58 m 42'' 58 m 42''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 4'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

109 m 1' 18''

De Lijn - 74 - Tongeren - Liège

83 m 1'

TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur

137 m 1' 39''

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert

499 m 6' 724 m 1' 12'' 480 m 6' 480 m 6'

Luchthavens

Liège Airport

8,9 km 31' 10,1 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

367 m 42''

Autodelen

Cambio - Palais

576 m 7' 557 m 7' 557 m 7'

Winkels

Delhaize St Lambert

440 m 3' 572 m 1' 8'' 440 m 5' 440 m 5'

Intermarché Liège Saint-Lambert

500 m 4' 732 m 1' 13'' 500 m 6' 500 m 6'

Carrefour Express Leopold

681 m 7' 861 m 1' 23'' 541 m 8' 669 m 8'

Pretparken

Archéoforum

733 m 1' 12''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

1,9 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

1,8 km 2' 52''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

7,7 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,9 km 7'

Onderwijs

Agimont is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 1 minuut lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon" is 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges, De Lijn - 74 - Tongeren - Liège met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize St Lambert (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Leopold (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Archéoforum".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 3 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 36 minuten met de auto.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 3 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 7 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is 10 minuten rijden.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Crowne Plaza De Liège") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert" treinstation zijn.Op 7 minuten lopen, vind je het "Cambio - Palais" station.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 4 minuten.

Toon alles Toon minder

Documenten

fc90b289-3db3-4951-be10-754550200f5f_13691PEB Agimont 16.0001.pdf

Download

cd0ae56c-6c6c-4ba8-ae49-70da8772cedc_13691PEB Agimont 16.0004.pdf

Download

e0e2a1dc-7319-46dc-a94f-d99c246ac17f_13691PEB Agimont 16.0011.pdf

Download

5b7d0af7-fa25-41ee-b511-aa8b645b83fb_13691Plan 1er _tage - Agimont16.0011.pdf

Download

94002cfc-1ddb-486c-8eb6-10e9a60e9f77_13691Plan 1er _tage - Agimont16.0012.pdf

Download

E-mail Bellen