Immeuble de rapport à vendre - Liège VBB69871 Vendu

Rue Agimont 16 4000 Liège

850 000 €

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VBB69871

  • 10 Chambre(s)
  • 560 m²
  • 1 Garage
  • 7 Salle(s) de bain
Rue Agimont 16 4000 Liège
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Description

VENDU ! Important immeuble de caractère et de rapport (actuellement divisé en 7 entités) comprenant un immeuble principal, deux bâtiments annexes, une cour intérieure et un jardin situé dans une rue calme à 100m de la place Saint-Lambert, de la gare du Palais et du Mont Saint-Martin d'une superficie habitable de +- 523 m² (d'après PEB) plus une annexe +- 50m² jouissant d'une excellente situation dans un quartier en plein renouveau comprenant : SOUS-SOL : Un sous-sol comprenant des caves, une chaufferie, un local à compteurs, un garage et une buanderie. REZ-DE-CHAUSSÉE : Un hall d'entrée donnant accès à une cour intérieure avec deux annexes +-35m² et 45m², un studio, un appartement +- 73 m², une maison +- 79m² sur deux niveaux avec accès et jardin privatifs. 1ER ÉTAGE : Deux appartements de 73 m² et 54 m² - 2ÈM ÉTAGE : Deux appartements de 69 m et 51 m² 3ÈME ÉTAGE : Un grand appartement de 124 m² - Divers : Tous les appartements du premier, second et troisième étage disposent d'une voire deux terrasses avec vue vers l'arrière, immeuble avec ascenseur, 13 compteurs électriques, 7 compteurs gaz et 1 compteur eau et chauffage central au mazout général. PEB : D-E-C-C-C-C-F Immeuble toujours occupée, baux à respecter. Rapport actuel : 2.385 /mois (413-600-495-577-300) l'appartement du 3ème étage est occupé par la propriétaire. A titre informatif immeuble loué avant 1994 à 10 ménages (attestation de la Ville de Liège). Immeuble de caractère ayant un énorme potentiel idéalement situé avec une possibilité d'un rapport important. Convient également pour une profession libérale ou groupement professionnelle notamment avocat, médecin, etc... TRES RARE ! A DÉCOUVRIR ABSOLUMENT ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 850 000 €
  • Revenu cadastral: 2 506 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

10

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

7

Nombre de toilettes

8

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

375 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

217 kWh/m²/an

Référence PEB

20171115018236

Date de validité PEB

15/11/2037

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB69871 Réf. vendeur: 13691 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Agimont

65 m 13'' 65 m 9'' 65 m 47'' 65 m 47''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

46 m 9'' 46 m 6'' 46 m 33'' 46 m 33''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

46 m 9'' 46 m 6'' 46 m 33'' 46 m 33''

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

58 m 11'' 308 m 40'' 58 m 42'' 58 m 42''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 4'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

109 m 1' 18''

De Lijn - 74 - Tongeren - Liège

83 m 1'

TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur

137 m 1' 39''

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert

499 m 6' 724 m 1' 12'' 480 m 6' 480 m 6'

Aéroports

Liège Airport

8,9 km 31' 10,1 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

367 m 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais

576 m 7' 557 m 7' 557 m 7'

Supermarchés

Delhaize St Lambert

440 m 3' 572 m 1' 8'' 440 m 5' 440 m 5'

Intermarché Liège Saint-Lambert

500 m 4' 732 m 1' 13'' 500 m 6' 500 m 6'

Carrefour Express Leopold

681 m 7' 861 m 1' 23'' 541 m 8' 669 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

733 m 1' 12''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

1,9 km 3'

Activités

Maison De La Science

1,8 km 2' 52''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

7,7 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,9 km 7'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges, De Lijn - 74 - Tongeren - Liège avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize St Lambert" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Leopold" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon" et se trouve à 1 minute en marchant.La crèche la plus proche est "Agimont" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 3 minutes en voiture.À 10 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 7 minutes en voiture.Vous trouverez "Archéoforum" à 1 minute en voiture.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 36 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Crowne Plaza De Liège") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Palais".En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert".

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Documents

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