Opbrengsteigendom te koop - Luik VBC84572

Rue Saint-Gilles 258 4000 Luik

500 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC84572

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 8 Badkamer(s)
Rue Saint-Gilles 258 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze investeringseigendom is gelegen aan de Rue Saint-Gilles 258 in het centrum van Luik, postcode 4000. Het gebouw dateert uit 1874 en bestaat uit vier verdiepingen, waarvan elke verdieping twee zelfstandige studio’s bevat. Het geheel verkeert in een goede staat van onderhoud en biedt een solide basis voor zowel verhuur als verdere ontwikkeling. Het pand telt in totaal acht studio’s, elk voorzien van een lichte woonruimte, een kitchenette met ingebouwde apparatuur, een privébadkamer met toilet en individuele meters voor gas, water en elektriciteit. Op elke verdieping vind je twee studio’s met huurprijzen variërend tussen 300 en 358 euro per maand. Het totale maandelijkse huurinkomen komt momenteel uit op ongeveer 2.677 euro, wat neerkomt op een jaarlijks huurinkomen van circa 32.124 euro. De eigendom beschikt over centrale verwarming op elektriciteit, dubbele beglazing en is aangesloten op het rioleringsnetwerk. De oppervlakte van de slaapkamers varieert, met afmetingen tussen de 16 en 23 m². Het gebouw heeft twee gevels en bevindt zich op een perceel van 66 m². Er zijn geen energiebesparingscertificaten met een bijzonder hoog verbruik. Deze locatie biedt een gunstige ligging binnen de stad, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en openbaar vervoer, wat het aantrekkelijk maakt voor verhuur of herontwikkeling.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 500 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 660 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1874

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Oppervlakte slaapkamer 1

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

16 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

8

Aantal toiletten

8

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

66 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

6613 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

270 kWh/jaar

EPC-referentie

20250416030043

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC84572 Ref. verkoper: AdId:282998 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Saint Laurent

490 m 2' 35'' 759 m 1' 20'' 490 m 6' 490 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

366 m 1' 36'' 392 m 44'' 366 m 4' 366 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.r.h.o.v.

571 m 4' 571 m 57'' 571 m 7' 571 m 7'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne

92 m 23'' 92 m 14'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

896 m 1' 30''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

199 m 2' 23''

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

199 m 2' 23''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

199 m 2' 23''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

855 m 10'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

855 m 10'

Treinstations

Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré

576 m 3' 742 m 1' 26'' 576 m 7' 576 m 7'

Luchthavens

Liège Airport

8,2 km 31' 9,2 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Lampiris

905 m 1' 35''

Autodelen

Cambio - Henkart

143 m 51'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,5 km 18'

Winkels

Carrefour Market Liège St.gilles

770 m 4' 770 m 1' 26'' 370 m 4' 370 m 4'

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

1,1 km 6' 1,7 km 2' 51'' 779 m 10' 790 m 9'

Trafic Burenville

1,5 km 9' 1,9 km 2' 36'' 785 m 15' 1,5 km 19'

Pretparken

Archéoforum

1,9 km 2' 54''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

2,3 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

2,2 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,4 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

9,7 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,1 km 8'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Liège St.gilles (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Burenville (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Saint Laurent" op 1 minuut met de auto.Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière" is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 4 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.r.h.o.v." en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 10 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 45 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 24 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 4 minuten kunt u het "Aquarium-Muséum De Liège" museum bereiken.Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.In 3 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) duurt 4 minuten.Bij het "Cambio - Henkart" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Lampiris") voor jouw elektrische auto.Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 18 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

49dc7ccb-8991-48af-92cb-c17bb1d76eb8_130849_Property_282998_11748556597ccd8197266617d370961c.pdf

Download

4b5f89e9-a239-4c8b-a0a0-399ee9682775_130849_Property_282998_9dc5efb503dc2cf9a7a564e5f331ff28.pdf

Download

ac01344d-f942-49e8-82e3-f0b3f7db24f6_130849_Property_282998_6ab8bab7aea17ce4b5ee97f31836a72f.pdf

Download

96918390-07e4-4e7a-a46f-06fc93ade245_130849_Property_282998_e560fc5ffe2df31753323fe609822d70.pdf

Download

d0ffe63f-2655-49c0-8d8c-39c61a2fe22f_130849_Property_282998_c8c2b12009d63eaee2729d1dd86e8694.pdf

Download

E-mail Bellen