Immeuble de rapport à vendre - Liège VBC84572

Rue Saint-Gilles 258 4000 Liège

500 000 €

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VBC84572

  • 8 Chambre(s)
  • 8 Salle(s) de bain
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Description

Immeuble de 4 niveaux, en bon état général, composé de 8 studios indépendants actuellement loués. Chaque niveau comprend 2 studios avec : Pièce de vie lumineuse Kitchenette équipée Salle de douche privative avec WC Compteurs individuels Répartition par niveau : RDC : 2 studios (300€ et 320€) 1er étage : 2 studios (352€ et 358€) 2e étage : 2 studios (335€ les deux) 3e étage : 2 studios (335€ et 342€) Revenus locatifs : Loyer mensuel total actuel : environ 2.677€ Loyer annuel : environ 32.124 € Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 500 000 €
  • Revenu cadastral: 1 660 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1874

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

23 m²

Surface chambre à coucher 4

23 m²

Surface chambre à coucher 5

16 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

8

Nombre de toilettes

8

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

66 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

6613 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

270 kWh/an

Référence PEB

20250416030043

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC84572 Réf. vendeur: AdId:282998 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint Laurent

490 m 2' 35'' 759 m 1' 20'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

366 m 1' 36'' 392 m 44'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.r.h.o.v.

571 m 4' 571 m 57'' 571 m 7' 571 m 7'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne

92 m 23'' 92 m 14'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

896 m 1' 30''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

199 m 2' 23''

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

199 m 2' 23''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

199 m 2' 23''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

855 m 10'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

855 m 10'

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré

576 m 3' 742 m 1' 26'' 576 m 7' 576 m 7'

Aéroports

Liège Airport

8,2 km 31' 9,2 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lampiris

905 m 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Henkart

143 m 51'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Market Liège St.gilles

770 m 4' 770 m 1' 26'' 370 m 4' 370 m 4'

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

1,1 km 6' 1,7 km 2' 51'' 779 m 10' 790 m 9'

Trafic Burenville

1,5 km 9' 1,9 km 2' 36'' 785 m 15' 1,5 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,9 km 2' 54''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

2,3 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,2 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,4 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,7 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,1 km 8'

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lampiris") se trouve à 2 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Henkart".L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 4 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 18 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 47 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Liège St.gilles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Burenville" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.r.h.o.v." à 7 minutes à pied."Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Saint Laurent" à 6 minutes à la marche.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 8 minutes en voiture.En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège"."Archéoforum" se trouve à 3 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec une station située à 2 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

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Documents

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