Opbrengsteigendom te koop - Luik VBD72748

rue des Acacias 1 4000 Luik

225 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD72748

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 128 m²
  • Terras
rue des Acacias 1 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Quartier du Laveu - IMMEUBLE DE RAPPORT A RENOVER EN CONFORMITE URBANISTIQUE avec 5 KOTS, cuisine commune et cour. Sup. tot. bâtie : +/-135 m² dont +/-128 m² habitables. Composition : Sous-sol : 1 cave commune (+/-18 m²). Rez : hall commun (+/-1 m²), 1 kot (+/-25 m²) avec salle de douche privative (+/-2 m²). Rez façade avt : cuisine équipée commune (+/-12,5 m²), 1 w.c. commun (+/-1 m²). 1er ét. : cage d'escalier/palier (+/-5 m²), 1 kot (+/-13 m²) et salle de douche commune (+/-1,5 m²). 2ème ét. : cage d'escalier/palier (+/-5 m²), 1 kot (+/-13 m²) - 3ème ét. : palier, 1 kot (+/-14 m²) et w.c. communs - 4ème ét. : 1 kot mansardé (+/-21 m²). Equipements : lavabo privatif dans chaque kot, châssis bois/pvc dble vitrage, chauf. cent. gaz collectif, 1 compteur d'eau, 1 compteur électrique et 1 compteur gaz, instal. élec. en conformité jusque 05/2026. Divers : Formalités administratives à prévoir. D'une part, une demande de permis de location à introduire auprès du Service Logements de la Ville de Liège. Et d'autre part, faire établir un rapport du Service prévention incendie à demander et sur cette base, effectuer la mise en conformité. Précisions en agence. P.E.B. en classe E (rez-de-chaussée) et G (étages) - Revenu cadastral total actuel net : 1.250 € - Situation locative: actuellement le 2ème étage est loué 345 €/mois (toutes charges comprises) - les 4 autres kots sont libres d'occupation. TB situation, à proximité de la gare des Guillemins et de toutes commodités.

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 418 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte van de woonruimte

13 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

4

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

65 m²

Bebouwbare oppervlakte

135 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

573 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20170110014296-20170110014327

Geldigheidsdatum EPC

10/01/2027

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD72748 Ref. verkoper: 3171 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Princesse Astrid

770 m 2' 44'' 1,6 km 2' 19'' 343 m 8' 770 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

751 m 2' 40'' 1,6 km 2' 21'' 336 m 9' 751 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

751 m 2' 40'' 1,6 km 2' 21'' 336 m 9' 751 m 9'

Middelbare scholen

Institut Don Bosco

477 m 1' 45'' 1,9 km 3' 218 m 6' 477 m 6'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 4'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,8 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Pont d'Avroy - Guillemins - Cointe - Sclessin

333 m 4'

TEC Liège - Verviers - 8 - Guillemins - Laveu - St-Nicolas

320 m 4'

TEC Liège - Verviers - 21 - Pont d'Avroy - Laveu - St-Nicolas

534 m 7'

Treinstations

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

1 km 7' 2,8 km 5' 599 m 12' 1 km 13'

Luchthavens

Liège Airport

8,9 km 39' 10,6 km 10' 7 km 44'

Laadstations

Congres Hotel Liege

3,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Plan-Incliné

728 m 2' 40'' 383 m 9' 715 m 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Liège

865 m 10'

Winkels

Carrefour Market Cointe

473 m 3' 509 m 44'' 376 m 6' 473 m 6'

Louis Delhaize Gare Guillemins Liège

1 km 7' 2,8 km 5' 600 m 12' 1 km 12'

Eat & Go Guillemins

1 km 7' 2,8 km 5' 600 m 12' 1 km 12'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Cointe (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Gare Guillemins Liège (12 minuten lopen of 5 minuten rijden), Eat & Go Guillemins (12 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 8 - Guillemins - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 20 - Pont d'Avroy - Guillemins - Cointe - Sclessin met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 21 - Pont d'Avroy - Laveu - St-Nicolas met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Princesse Astrid" binnen 9 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Don Bosco", 2 minuten afstand met de auto.Institut Don Bosco is de meest dichtbij middelbare school: slechts 6 minuten lopen.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Plan-Incliné" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 9 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Congres Hotel Liege") is 5 minuten rijden.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Liège" station op slechts 10 minuten loopafstand vinden.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins" treinstation zijn.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) duurt 7 minuten.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen