Opbrengsteigendom te koop - Luik VBC32481

Rue d'Amercoeur 17 4020 Luik

505 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC32481

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 353 m²
  • 6 Badkamer(s)
Rue d'Amercoeur 17 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immeuble de rapport 5 unités - Opportunité à ne pas manquer sur LIEGE.

Visite virtuelle: https://tour.giraffe360.com/09512ac697704310a4e9b72432ccd922/?lsf=1
- Présence de grandes caves
- Situé au coeur de la ville de Liège.
- Nouvelle chaudière gaz à condensation.
- Compteurs électriques séparés. Décompteur ISTA pour l'eau et le chauffage.
- Tous les logements sont actuellement loués -> +- 2.800 € de revenus locatifs / mois.
- Rendement brut de 5,8% frais d'achat compris.

PEB C 229 KWh/m².an n°20240308018597 pour le rez à droite / 42 m² de surface de plancher chauffé selon le PEB.
PEB B 153 KWh/m².an n°20240311011184 pour le 1er étage / 75 m² de surface de plancher chauffé selon le PEB.
PEB B 150 KWh/m².an n°20240308018205 pour le 2ième étage / 68 m² de surface de plancher chauffé selon le PEB.
PEB B 152 KWh/m².an n°20240308018055 pour le 3ièle étage / 62 m² de surface de plancher chauffé selon le PEB.
PEB B 164 KWh/m².an n°20240308017668 pour le 4ième étage / 78 m² de surface de plancher chauffé selon le PEB.

Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !
Par téléphone au Tel 087/35.45.81 ou par mail via l'adresse Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 505 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 005 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

8 m²

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

18 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

6

Aantal douchecabines

6

Aantal toiletten

6

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

4

Totale grondoppervlakte

108 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

150 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

10207 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/03/2034

CO2-uitstoot

28

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

01/02/2017

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC32481 Ref. verkoper: 6554704 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Amercoeur

254 m 50'' 254 m 26'' 254 m 3' 254 m 3'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

296 m 59'' 296 m 31'' 296 m 4' 296 m 4'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

296 m 59'' 296 m 31'' 296 m 4' 296 m 4'

Middelbare scholen

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

296 m 59'' 296 m 29'' 296 m 4' 296 m 4'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

69 m 5''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,4 km 2' 57''

Bus

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

38 m 27''

TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

163 m 1' 57''

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

158 m 1' 54''

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

1,8 km 8' 1,8 km 2' 37'' 1,6 km 16' 1,8 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

10,4 km 40' 11,6 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1 km 1' 30''

Autodelen

Cambio - Sous L'Eau

398 m 1' 47'' 398 m 5' 398 m 5'

Winkels

Proxy Delhaize Baviere

656 m 4' 650 m 51'' 541 m 8' 656 m 8'

Carrefour Express Liege Outremeuse

664 m 2' 12'' 664 m 1' 21'' 650 m 6' 664 m 8'

Colruyt Liege (Constitution)

847 m 3' 847 m 1' 30'' 696 m 10' 847 m 10'

Pretparken

Archéoforum

1,5 km 2' 16''

Musea

Musée Grétry

622 m 1' 19''

Activiteiten

Maison De La Science

1 km 1' 20''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,5 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

9,3 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,1 km 7'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toerisme

Binnen 1 minuut kunt u het "Musée Grétry" museum bereiken."Archéoforum" ligt op 2 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 7 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 35 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert, TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Baviere (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Liege Outremeuse (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Constitution) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 3 minuten.Dankzij het "Cambio - Sous L'Eau" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is 2 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique" is 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Amercoeur" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Groupe Scolaire Communal Basse-Wez", 1 minuut afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

0cd8af52-06b5-4016-b441-d43fb5ef4f72.pdf.pdf

Download

5bc215e6-99fb-45f3-9623-e8990e3d3f31.pdf.pdf

Download

f1915aab-9f9b-4759-abd7-6eb6f9d305c9.pdf.pdf

Download

2382c711-32e7-4b30-92da-c69e204f7748.pdf.pdf

Download

8e34a253-a94d-4ff3-83a4-876feae23b25.pdf.pdf

Download

E-mail Bellen