Opbrengsteigendom te koop - Herstal VBC65939

Rue Grande Foxhalle 207 4040 Herstal

480 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC65939

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 293 m²
  • 5 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Rue Grande Foxhalle 207 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime dubbele woning in Herstal biedt tal van mogelijkheden, ideaal voor investeerders of grote gezinnen. De woning beschikt over een professioneel ruimte met een aparte ingang, perfect voor wie werk en privé wil combineren. Op de begane grond bevinden zich een entreehal, een wachtruimte, een douchekamer en een apart toilet. Daarnaast is er ook een garage aanwezig. De eerste verdieping biedt een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en toegang tot een royale terras van 120 m², ideaal voor buitenactiviteiten. Op de tweede verdieping vindt u vier slaapkamers, waarvan één met een inloopkast, en een badkamer met bad en toilet. Het huis is opgetrokken uit kwaliteitsmaterialen en verkeert in perfecte staat van onderhoud. Bovendien zijn er vijf garages waarvan vier momenteel verhuurd worden voor 70€ per maand per stuk. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas en dubbel glas in Afzelia-houten kozijnen, wat zorgt voor extra comfort en energie-efficiëntie. Gelegen aan de Rue Grande Foxhalle 207, bevindt deze woning zich dicht bij alle voorzieningen en faciliteiten die Herstal te bieden heeft. Met een totale grondoppervlakte van 277 m² biedt deze woning niet alleen binnen veel ruimte, maar ook buiten met de grote terrassen en tuinen. De woning heeft een EPC-score van 293 kWh/m²/jaar, wat bijdraagt aan de milieu- en energiebewuste woonervaring. Een buitenkans voor wie op zoek is naar een veelzijdige investering in een gunstige locatie!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 480 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

5

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

5

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

120 m²

Totale grondoppervlakte

277 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

293 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250116017827

CO2-uitstoot

53

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC65939 Ref. verkoper: W6718 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale

623 m 2' 35'' 628 m 1' 16'' 556 m 8' 623 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Cascogniers

363 m 1' 12'' 363 m 42'' 363 m 4' 363 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas

445 m 1' 29'' 445 m 38'' 445 m 5' 445 m 5'

Middelbare scholen

Saint-Lambert College D2-D3

1 km 5' 1,2 km 1' 39'' 783 m 12' 1 km 12'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,7 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

66 m 47''

TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

256 m 3'

TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle

571 m 7'

Treinstations

Herstal

669 m 2' 21'' 669 m 56'' 543 m 8' 669 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

13 km 48' 16,7 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

2 km 11' 1,6 km 20' 1,9 km 23'

Winkels

Carrefour Market Herstal La Prealle

1,3 km 5' 1,4 km 2' 43'' 673 m 13' 1 km 13'

Colruyt Herstal

1,5 km 5' 2 km 2' 38'' 939 m 16' 1,3 km 16'

Lidl Herstal

1,3 km 4' 1,3 km 2' 964 m 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Archéoforum

5,3 km 6'

Musea

Musée Grand Curtius

4,7 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

6 km 7'

Kastelen

Fort De Lantin

11,6 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

1,2 km 2' 11''

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 2 minuten afstand.Het duurt 5 minuten om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken."Archéoforum" ligt op 6 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 38 minuten rijden met de auto. In 41 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 20 minuten kun je Verviers bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Herstal La Prealle (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Herstal (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Herstal (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Ecole Fondamentale Communale Cascogniers is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Saint-Lambert College D2-D3", in minder dan 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Crèche Communale" binnen 8 minuten loopafstand.Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas is het meest dichtbij basisschool: slechts 5 minuten lopen.

Transporten

Snelwegen A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) zijn in 5 minuten bereikbaar.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parc Poldine" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 23 minuten afstand te voet.Een SNCB-station ("Herstal") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle met een halte op 7 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen