Opbrengsteigendom te koop - Seraing VBC49843

Rue du Molinay 97 4100 Seraing

240 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC49843

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
Rue du Molinay 97 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit investeringspand, gelegen aan de Rue du Molinay 97 in Seraing, biedt een uitstekende kans voor beleggers. Het gebouw, oorspronkelijk uit 1850, is volledig gerenoveerd en opgedeeld in twee ruime appartementen. De eerste woning bevindt zich op de begane grond en bestaat uit een lichte woonkamer, eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en twee slaapkamers. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een buitengedeelte. Het appartement beschikt over een energieprestatiecertificaat met label C en de elektriciteit is conform. Het tweede appartement beslaat de eerste en tweede verdieping van het pand. Op de eerste verdieping vindt u een moderne keuken en een ruime woon- en eetkamer. De tweede verdieping herbergt twee comfortabele slaapkamers, een badkamer en een aparte toilet. Dit appartement heeft een energieprestatiecertificaat met label D en ook hier is de elektriciteit conform. Beide woningen delen een gemeenschappelijke kelderruimte, ideaal voor extra opslag. Met een vraagprijs van 240.000 € en een kadastraal inkomen van 875 €, biedt dit pand interessante mogelijkheden voor zowel verhuur als persoonlijk gebruik. De totale grondoppervlakte bedraagt 187 m² en het pand is aangesloten op de riolering. De omgeving is bestemd voor residentieel gebruik, zonder voorkooprecht, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een goed onderhouden en direct bewoonbare investering in Seraing.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 240 000 €
  • Kadastraal inkomen: 875 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

187 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

182 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

17882 kWh/jaar

EPC-referentie

20200605019254

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC49843 Ref. verkoper: AdId:279549 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Frimousses

767 m 2' 33'' 767 m 1' 15'' 364 m 4' 364 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

780 m 2' 36'' 780 m 1' 16'' 377 m 5' 377 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

780 m 2' 36'' 780 m 1' 16'' 377 m 5' 377 m 5'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

248 m 49'' 248 m 29'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,8 km 2' 12''

A602 / E25: A3 <-> A26

7,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

250 m 3'

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

250 m 3'

TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

325 m 4'

Treinstations

Seraing

362 m 2' 39'' 736 m 1' 4'' 362 m 5' 362 m 5'

Luchthavens

Liège Airport

7 km 27' 7,6 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

225 m 16''

Autodelen

Cambio - Comhaire

5,9 km 28' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Winkels

Carrefour Express Lukoil Seraing Charb

208 m 42'' 209 m 16'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Lidl Seraing

196 m 39'' 196 m 14'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Colruyt Seraing

220 m 46'' 220 m 20'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Pretparken

Archéoforum

9,4 km 10'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,7 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,7 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,9 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

17,6 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,3 km 6'

Nabijgelegen steden

In 52 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 51 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 29 minuten kun je Verviers bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing, TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU met een halte op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is 1 minuut rijden.Dankzij het "Cambio - Comhaire" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 28 minuten met je fiets.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Seraing" treinstation zijn.Het kost je slechts 2 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 7 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 6 minuten afstand.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 28 minuten met de auto.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Fort De Lantin" kasteel is 14 minuten rijden.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Morchamps", 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Sainte-Marie", in minder dan 1 minuut met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Frimousses" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Lukoil Seraing Charb (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Seraing (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Seraing (3 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

0e0d8fea-51dc-4e98-8fd5-96f8e8f57dca_130849_Property_279549_b7b97ef39eede2e9d9c43f4b738baae9.pdf

Download

aca5fd51-f3b2-4f1b-9f93-cb251fe4bef3_130849_Property_279549_64ab96d0da420ef0489085ab2a822a0b.pdf

Download

478eeb6c-a9a9-4bf1-ad28-e96a8fcabfcc_130849_Property_279549_f3d82404f014fee8f76e4865dbcb3f80.pdf

Download

4ef5508d-acb7-497c-baec-71fd1bc177bd_130849_Property_279549_21e95bc8d32ba3ae41f0347a11a142ab.pdf

Download

a91b8ad6-6a45-4799-a3cf-2f8a3b34ffa9_130849_Property_279549_944c6f4ab88f496f6ed40b1f9cf0ad3b.pdf

Download

E-mail Bellen