Opbrengsteigendom te koop - Seraing VBC49843

Rue du Molinay 97 4100 Seraing

240 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC49843

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
Rue du Molinay 97 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit investeringspand, gelegen aan de Rue du Molinay 97 in Seraing, biedt een uitstekende kans voor beleggers. Het gebouw, oorspronkelijk uit 1850, is volledig gerenoveerd en opgedeeld in twee ruime appartementen. De eerste woning bevindt zich op de begane grond en bestaat uit een lichte woonkamer, eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en twee slaapkamers. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een buitengedeelte. Het appartement beschikt over een energieprestatiecertificaat met label C en de elektriciteit is conform. Het tweede appartement beslaat de eerste en tweede verdieping van het pand. Op de eerste verdieping vindt u een moderne keuken en een ruime woon- en eetkamer. De tweede verdieping herbergt twee comfortabele slaapkamers, een badkamer en een aparte toilet. Dit appartement heeft een energieprestatiecertificaat met label D en ook hier is de elektriciteit conform. Beide woningen delen een gemeenschappelijke kelderruimte, ideaal voor extra opslag. Met een vraagprijs van 240.000 € en een kadastraal inkomen van 875 €, biedt dit pand interessante mogelijkheden voor zowel verhuur als persoonlijk gebruik. De totale grondoppervlakte bedraagt 187 m² en het pand is aangesloten op de riolering. De omgeving is bestemd voor residentieel gebruik, zonder voorkooprecht, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een goed onderhouden en direct bewoonbare investering in Seraing.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 240 000 €
  • Kadastraal inkomen: 875 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

187 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

182 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

17882 kWh/jaar

EPC-referentie

20200605019254

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC49843 Ref. verkoper: AdId:279549 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Frimousses

767 m 2' 33'' 767 m 1' 15'' 364 m 4' 364 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

780 m 2' 36'' 780 m 1' 16'' 377 m 5' 377 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

780 m 2' 36'' 780 m 1' 16'' 377 m 5' 377 m 5'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

248 m 49'' 248 m 29'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,8 km 2' 12''

A602 / E25: A3 <-> A26

7,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

250 m 3'

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

250 m 3'

TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

325 m 4'

Treinstations

Seraing

362 m 2' 39'' 736 m 1' 4'' 362 m 5' 362 m 5'

Luchthavens

Liège Airport

7 km 27' 7,6 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

225 m 16''

Autodelen

Cambio - Comhaire

5,9 km 28' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Winkels

Carrefour Express Lukoil Seraing Charb

208 m 42'' 209 m 16'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Lidl Seraing

196 m 39'' 196 m 14'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Colruyt Seraing

220 m 46'' 220 m 20'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Pretparken

Archéoforum

9,4 km 10'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,7 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,7 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,9 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

17,6 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,3 km 6'

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les Frimousses" vinden op 4 minuten loopafstand.Institut Sainte-Marie is de meest dichtbij middelbare school: slechts 3 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Morchamps", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing, TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Lukoil Seraing Charb (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Seraing (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Seraing (3 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 28 minuten afstand.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 5 minuten.Het "Fort De Lantin" kasteel is 14 minuten rijden.In 5 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 52 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Verviers bereiken.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 6 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Het kost je slechts 2 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 7 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Comhaire" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 61 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Seraing": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 5 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder

Documenten

d49df919-9213-4fe0-bf91-611d7c55589b_130849_Property_279549_2ed916a970e5abd70b65f0af357ab33c.pdf

Download

c77a1813-48db-4fe7-87e7-5da2a3f9e2e8_130849_Property_279549_3558cf0276a2f23f26f8db857e755d08.pdf

Download

beb48506-04b2-4036-a429-9e085a8fa5dc_130849_Property_279549_d45241925245144e177b9a593a978afa.pdf

Download

6ffccc57-ab20-49d4-907e-621a1876ef06_130849_Property_279549_63f0c356d9e4525e5a330e101d65a65c.pdf

Download

d5337227-1a45-4af8-b6c4-167bd5a631dd_130849_Property_279549_45e058969c410d9cb1873289ef6c9cb8.pdf

Download

E-mail Bellen