Opbrengsteigendom te koop - Esch-sur-Alzette RBQ79465

Deze investeringswoning in Esch-sur-Alzette biedt een unieke kans voor zowel residentieel als commercieel gebruik. Gelegen in de MIX-U zone, strekt dit pand zich uit over een oppervlakte van ongeveer 226,32 m², waarvan 179,70 m² woonoppervlakte is verdeeld over vijf niveaus. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer van 18,8 m² en een eetkamer van 15,2 m², evenals een volledig uitgeruste aparte keuken met toegang tot een patio en een verhoogd terras. Bovendien is er een apart gastentoilet aanwezig en biedt deze verdieping mogelijkheden voor commerciële activiteiten. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 12,90 m² en 11,50 m², naast een extra kamer van 8,40 m² en een doucheruimte. De tweede en derde verdieping kunnen als zelfstandige appartementen worden gebruikt en beschikken elk over een slaapkamer, een doucheruimte en een aparte keuken met aangrenzende woonruimte. De kelder biedt extra opslagruimte met drie aparte kelders, een verwarmingsruimte en nog een doucheruimte. De woning is voorzien van dubbel glas PVC-ramen met handmatige rolluiken en gasverwarming met radiatoren. Esch-sur-Alzette, de Culturele Hoofdstad van Europa in 2022, ligt op slechts 20 km ten zuiden van Luxemburg-Stad en minder dan 24 km van de luchthaven Findel. Het centrum van Luxemburg is binnen een half uur te bereiken met de trein. Met ongeveer 35.000 inwoners is Esch-sur-Alzette een multiculturele stad met uitgebreide infrastructuur zoals de Universiteit van Luxemburg-Belval, diverse scholen, sportcentra, en culturele faciliteiten waaronder de Kulturfabrik en Rockhal. Een optionele garagebox voor één auto kan worden aangeschaft voor 60.000 €.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder