Opbrengsteigendom te koop - Belvaux RBT98129

Dit volledig gerenoveerde investeringspand bevindt zich in Belvaux, op een toplocatie nabij het levendige district Esch-Belval en de Universiteit van Luxemburg. Met een totale oppervlakte van ongeveer 448 m² en een woonoppervlakte van circa 280 m² biedt deze eigendom voldoende ruimte voor diverse verhuurmogelijkheden. Het gebouw bestaat uit 12 slaapkamers verdeeld over verschillende units, waaronder vier studio's met kitchenette en douche, twee één-slaapkamer appartementen, een drie-kamer appartement en een gerenoveerde zolder met eigen badkamer. Daarnaast beschikt het pand over een garage, een groot parkeerterrein en een compleet ondergrondse kelder. De woning is recentelijk volledig vernieuwd in 2025, onder meer met een nieuwe gevel, triple beglazing en 28 zonnepanelen die zorgen voor een uitstekende energieprestatie. Elke unit heeft een eigen douche en keuken, waardoor het geschikt is voor zowel particuliere verhuur als voor Airbnb-verhuur. Het pand ligt op een strategische locatie, dicht bij openbaar vervoer, winkels, restaurants en de universitaire voorzieningen, met gemakkelijke toegang tot de snelwegen en de stad. Het investeringspotentieel wordt versterkt door de mogelijkheid om 12 kamers te verhuren en een geschatte rendement van ongeveer 6%. Het gebouw verkeert in goede staat en vereist geen verdere werkzaamheden. Met een prijs van €1.790.000 biedt deze eigendom een aantrekkelijke kans voor investeerders die willen profiteren van de groei in de regio Belvaux en omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder