Opbrengsteigendom te koop - Lixhe VBD01165

Rue Paradis, 6 et 6+ 4600 Lixhe

450 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBD01165

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 405 m²
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 34 m² Terras
Rue Paradis, 6 et 6+ 4600 Lixhe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Lixhe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze investeringseigendom in Lixhe bestaat uit twee woningen met bijgebouwen en een groot perceel van ongeveer 989 m². Gelegen in een rustige straat in Visé, biedt deze locatie veel rust en privacy, terwijl voorzieningen binnen handbereik blijven. De percelen zijn bereikbaar via een privé toegang met poort, en er zijn vier parkeerplaatsen beschikbaar op het terrein. De eerste woning, circa 181 m², is gevestigd in een oude schuur en beschikt over twee slaapkamers. De tweede woning meet ongeveer 224 m² en heeft drie ruime slaapkamers. Beide huizen beschikken over centrale verwarming, met respectievelijk mazout en gas, en zijn voorzien van dubbel- en enkelglas houten kozijnen. De energiekwaliteit van de gebouwen is gecertificeerd met EPC's van D, wat aangeeft dat er potentieel is voor verdere energiebesparing. Het terrein omvat ook een tuin met bijgebouwen die diverse gebruiksmogelijkheden bieden, bijvoorbeeld voor professionele doeleinden of verdere woninguitbreiding. Daarnaast is er een ruime zolder van ongeveer 97 m² die mogelijk verder te renoveren of te benutten is. Een aantrekkelijk kenmerk zijn de 40 zonnepanelen, die bijdragen aan een duurzame energievoorziening. Deze eigendom biedt verschillende mogelijkheden voor zowel bewoning als zakelijke toepassingen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte van de woonruimte

78 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Terras

Ja

Oppervlakte terras

34 m²

Totale grondoppervlakte

989 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

280 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240915010533

CO2-uitstoot

66

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD01165 Ref. verkoper: W6991 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. P. Du Service Sae La Ribambelle

1,3 km 4' 1,3 km 1' 36'' 1,2 km 12' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs

166 m 34'' 166 m 15'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs

166 m 34'' 166 m 15'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Middelbare scholen

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

3,2 km 14' 4,2 km 5' 1,8 km 37' 3,2 km 39'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,4 km 1' 38''

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

12 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

145 m 1' 44''

De Lijn - 397 - Voeren - Tongeren

2,8 km 34'

De Lijn - 398 - Voeren - Tongeren

2,8 km 34'

Treinstations

Vise-Frontiere

2,3 km 11' 3,9 km 5' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Luchthavens

Liège Airport

23,1 km 1º 33' 27,4 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

7,4 km 9'

Winkels

Aldi Visé

2,2 km 8' 2,3 km 4' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Lidl Oupeye

3,2 km 11' 3,3 km 5' 1,9 km 40' 3,3 km 40'

Trafic Haccourt

3 km 10' 3,1 km 5' 2 km 37' 3,1 km 37'

Pretparken

Fort Eben-Emael

7,9 km 10'

Musea

Tour D’eben Ezer

6,5 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

19,7 km 14'

Kastelen

Fort De Lantin

22,2 km 16'

Golfen

Golf Du Bernalmont

17,7 km 15'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "N. P. Du Service Sae La Ribambelle" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 14 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs", 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 16 minuten rijden.Op slechts 14 minuten afstand ligt "Maison De La Science".De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (8 minuten rijden).

Transporten

Het kost je slechts 2 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is toegankelijk in 14 minuten.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Vise-Frontiere" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Visé (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Oupeye (5 minuten rijden), Trafic Haccourt (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht met een halte op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 44 minuten rijden met de auto. In 36 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 31 minuten rijden met de auto. In 34 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen