Opbrengsteigendom te koop - Lixhe VBD01165

Rue Paradis, 6 et 6+ 4600 Lixhe

450 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD01165

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 405 m²
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 34 m² Terras
Rue Paradis, 6 et 6+ 4600 Lixhe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Lixhe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze investeringseigendom in Lixhe bestaat uit twee woningen met bijgebouwen en een groot perceel van ongeveer 989 m². Gelegen in een rustige straat in Visé, biedt deze locatie veel rust en privacy, terwijl voorzieningen binnen handbereik blijven. De percelen zijn bereikbaar via een privé toegang met poort, en er zijn vier parkeerplaatsen beschikbaar op het terrein. De eerste woning, circa 181 m², is gevestigd in een oude schuur en beschikt over twee slaapkamers. De tweede woning meet ongeveer 224 m² en heeft drie ruime slaapkamers. Beide huizen beschikken over centrale verwarming, met respectievelijk mazout en gas, en zijn voorzien van dubbel- en enkelglas houten kozijnen. De energiekwaliteit van de gebouwen is gecertificeerd met EPC's van D, wat aangeeft dat er potentieel is voor verdere energiebesparing. Het terrein omvat ook een tuin met bijgebouwen die diverse gebruiksmogelijkheden bieden, bijvoorbeeld voor professionele doeleinden of verdere woninguitbreiding. Daarnaast is er een ruime zolder van ongeveer 97 m² die mogelijk verder te renoveren of te benutten is. Een aantrekkelijk kenmerk zijn de 40 zonnepanelen, die bijdragen aan een duurzame energievoorziening. Deze eigendom biedt verschillende mogelijkheden voor zowel bewoning als zakelijke toepassingen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte van de woonruimte

78 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Terras

Ja

Oppervlakte terras

34 m²

Totale grondoppervlakte

989 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

280 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240915010533

CO2-uitstoot

66

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD01165 Ref. verkoper: W6991 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. P. Du Service Sae La Ribambelle

1,3 km 4' 1,3 km 1' 36'' 1,2 km 12' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs

166 m 34'' 166 m 15'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs

166 m 34'' 166 m 15'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Middelbare scholen

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

3,2 km 14' 4,2 km 5' 1,8 km 37' 3,2 km 39'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,4 km 1' 38''

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

12 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

145 m 1' 44''

De Lijn - 397 - Voeren - Tongeren

2,8 km 34'

De Lijn - 398 - Voeren - Tongeren

2,8 km 34'

Treinstations

Vise-Frontiere

2,3 km 11' 3,9 km 5' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Luchthavens

Liège Airport

23,1 km 1º 33' 27,4 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

7,4 km 9'

Winkels

Aldi Visé

2,2 km 8' 2,3 km 4' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Lidl Oupeye

3,2 km 11' 3,3 km 5' 1,9 km 40' 3,3 km 40'

Trafic Haccourt

3 km 10' 3,1 km 5' 2 km 37' 3,1 km 37'

Pretparken

Fort Eben-Emael

7,9 km 10'

Musea

Tour D’eben Ezer

6,5 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

19,7 km 14'

Kastelen

Fort De Lantin

22,2 km 16'

Golfen

Golf Du Bernalmont

17,7 km 15'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "N. P. Du Service Sae La Ribambelle" binnen 16 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" is 5 minuten afstand met de auto.

Toerisme

In 14 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 15 minuten afstand."Fort Eben-Emael" ligt op 10 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.Binnen 8 minuten kunt u het "Tour D’eben Ezer" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Visé (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Oupeye (5 minuten rijden), Trafic Haccourt (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") voor jouw elektrische auto.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) duurt 14 minuten.Een SNCB-station ("Vise-Frontiere") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen