Opbrengsteigendom te koop - Visé VBC82283
Rue du Collège, 47 4600 Visé
249 000 €
Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Visé?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Dit investeringspand bevindt zich in het hart van Visé, aan de Rue du Collège, een drukke winkelstraat met veel passage. Het gebouw bestaat uit een commerciële ruimte op het gelijkvloers en een duplex die nog gerenoveerd moet worden, met een totale oppervlakten van ongeveer 98 m² volgens het EPC. Het commerciële deel van circa 54 m² beschikt over een grote vitrine van ongeveer 5 meter breed, ideaal voor een winkel of andere bedrijfsactiviteiten. Het pand heeft twee kelderruimtes en een goede zichtbaarheid, waardoor het aantrekkelijk is voor ondernemers die willen profiteren van de centrale ligging. De duplex op de eerste en tweede verdieping biedt comfortabel leefruimte met twee slaapkamers, respectievelijk ongeveer 11 en 18 m². Op de eerste verdieping bevindt zich een hal, een woonkamer van circa 17 m², een keuken die nog ingericht kan worden, en een badkamer met bad, lavabo en toilet. De tweede verdieping bestaat uit twee slaapkamers en een overloop. Het geheel wordt verwarmd met een gascentrale en beschikt grotendeels over houten ramen met enkel of dubbel glas, voorzien van elektrische rolluiken en zonneschermen. De locatie in het centrum van Visé biedt gemakkelijke toegang tot diverse winkels, horeca en diensten. Het terreinoppervlak bedraagt 60 m², en de totale huurwaarde wordt geschat op €1.561 per jaar. Het pand is momenteel vrij en wordt verkocht in de staat waarin het zich bevindt, met de nodige renovaties voor de duplex. Dit vormt een interessante kans voor zowel handel als woongebruik in een bruisende omgeving.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 249 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte van de woonruimte
17 m²
Kelder
Nee
Veranda
Nee
Eetkamer
Nee
Dressing
Nee
Wasruimte
Nee
Fietsenstalling
Nee
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Totale grondoppervlakte
60 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
404 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
39440 kWh/jaar
EPC-referentie
20220913003022
CO2-uitstoot
74
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan