Opbrengsteigendom te koop - Fléron VBC71474 In optie

Rue de Romsée 63 4620 Fléron

Voorstel vanaf 249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC71474

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 145 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue de Romsée 63 4620 Fléron
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Fléron?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in Fléron biedt dit opbrengsteigendom een uitstekende investeringskans. Het pand bestaat uit twee onafhankelijke appartementen. Het gelijkvloers omvat een éénslaapkamerappartement met een badkamer uitgerust met een douche, evenals een privatieve buitenruimte. De eerste verdieping herbergt een licht tweeslaapkamerappartement met een bureau en beschikt eveneens over een individuele buitenruimte. De badkamer is uitgerust met zowel een douche als een bad, wat ideaal is voor dagelijks comfort.

Het gebouw is voorzien van centrale verwarming op gas, PVC-ramen met dubbele beglazing en is aangesloten op het rioleringsnet. Elke wooneenheid beschikt over een eigen comfortabele en functionele leefruimte, waardoor het pand bijzonder geschikt is voor residentiële verhuur. Een garage is ook inbegrepen in de verkoop, wat een praktische meerwaarde en extra troef vormt.

Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem contact op met JULES IMMO via Contact of op Tel 04/240.08.75 .

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 325 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1932

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

19 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

234 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

23102 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/08/2034

CO2-uitstoot

43

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC71474 Ref. verkoper: 6787509 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Romsée

483 m 2' 35'' 483 m 48'' 483 m 6' 483 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq

525 m 3' 520 m 53'' 525 m 6' 525 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq

525 m 3' 520 m 53'' 525 m 6' 525 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

899 m 5' 1,2 km 1' 45'' 667 m 11' 899 m 11'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6,4 km 9'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

7,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

109 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

444 m 5'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

494 m 6'

Treinstations

Chaudfontaine

5,9 km 30' 6,5 km 8' 3,6 km 23' 5,3 km 1º 3'

Luchthavens

Liège Airport

17,8 km 1º 5' 20,3 km 21' 15,3 km 1º 14'

Laadstations

Teconex

817 m 1' 7''

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

4,8 km 19' 4,2 km 27' 4,7 km 57'

Winkels

Colruyt Fleron

413 m 1' 22'' 413 m 33'' 413 m 5' 413 m 5'

Aldi Fléron

681 m 2' 20'' 675 m 53'' 514 m 8' 677 m 8'

Proxy Delhaize Fleron

1,1 km 5' 1,1 km 2' 817 m 10' 945 m 11'

Pretparken

Site Source O Rama

6,2 km 8'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,3 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

8,5 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,5 km 37'

Kastelen

Domaine De Wégimont

4,7 km 6'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10,6 km 15'

Nabijgelegen steden

In slechts 13 minuten kun je Luik bereiken. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In slechts 18 minuten kun je Verviers bereiken. In 42 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Romsée", op 1 minuut met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal Soumagne" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq", 3 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Fleron (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Fléron (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Fleron (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 6 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 15 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 12 minuten rijden.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Site Source O Rama".Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 37 minuten met de auto.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (11 minuten rijden).

Transporten

Liège Airport is 21 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 74 minuten.Dankzij het "Cambio - Joseph Willem" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 19 minuten met je fiets.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is binnen 9 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) duurt 10 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Chaudfontaine": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 23 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Teconex") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

Plans.pdf

Download

E-mail Bellen