Opbrengsteigendom te koop - Verviers VBC01767
Rue Laoureux 12 4800 Verviers
220 000 €
Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Verviers?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Gelegen in het hart van Verviers, biedt dit beleggingspand een uitstekende kans voor investeerders. Het pand bestaat uit vier woonunits, waaronder twee duplexen en twee appartementen. Op de begane grond bevindt zich een duplex met een hal, een semi-uitgeruste keuken, een woonkamer, een eetkamer, en een slaapkamer met een douche. Een tweede slaapkamer bevindt zich op de eerste verdieping van de aanbouw. Zowel de eerste als de tweede verdieping zijn identiek ingericht met een hal, een privétoilet, een semi-uitgeruste keuken met douchecabine, een woonkamer en een slaapkamer. Het pand is voorzien van dubbele beglazing in PVC en beschikt over een individuele gasgestookte centrale verwarming. Elke unit heeft gescheiden elektriciteitsmeters, hoewel de elektrische installatie niet conform is. Met enkele renovaties kan het maandelijkse huurinkomen oplopen tot 2500€. Verder is het pand uitgerust met een parlophone en aangesloten op het rioleringsnetwerk. Met een oriëntatie op het westen en gelegen over vier verdiepingen, biedt dit pand in totaal acht slaapkamers en vier badkamers. De totale grondoppervlakte bedraagt 90 m², waarvan 71 m² bebouwbare oppervlakte is. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, biedt de centrale ligging in Verviers gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen en openbaar vervoer. Dit maakt het pand aantrekkelijk voor zowel huurders als investeerders die op zoek zijn naar rendementspotentieel.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 220 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 122 €
- Maandelijks huurinkomen: 2 500 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
8
Keuken en sanitair
Aantal douchecabines
4
Aantal toiletten
4
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
0
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
4
Totale grondoppervlakte
90 m²
Bebouwbare oppervlakte
71 m²
Diepte perceel
14 m
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
EPC-referentie
20230913016772
Geldigheidsdatum EPC
15/09/2033
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan