Opbrengsteigendom te koop - Verviers VBD08221

Rue de la Concorde 29-31 4800 Verviers

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD08221
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 260 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 6 m² Terras
Rue de la Concorde 29-31 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze interessante vastgoedaanbieding in het centrum van Verviers biedt een veelzijdige investering met een prachtig uitzicht op het park de l'Harmonie. Het gebouw bestaat uit een commerciële ruimte op de begane grond, momenteel in gebruik als kantoorruimte voor een mutueel bedrijf, en drie woonentiteiten verdeeld over de bovenverdiepingen. De totale oppervlakte van de commerciële ruimte bedraagt 71 m², terwijl de woonruimte verdeeld is over vier verdiepingen met een totaal van vijf slaapkamers, een woonoppervlakte van ongeveer 22 m² en een terras van 6 m². Het woongedeelte bestaat uit verschillende goed ingedeelde eenheden, waaronder een duplex met een open keuken en woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer, en aparte toiletten. Daarnaast is er een appartement met twee slaapkamers, een woonkamer, keuken, badkamer en extra ruimte die als kantoor of andere functie kan dienen. De woning is voorzien van dubbel glas in PVC, centrale verwarming op gas en individuele elektriciteitsmeters, wat zorgt voor comfort en gebruiksgemak. De locatie aan de Rue de la Concorde 29-31 in Verviers biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en het centrum van de stad. Het perceel heeft een totale grondoppervlakte van 105 m², met bebouwbare oppervlakte van 90 m². Het gebouw heeft twee gevels met een breedte van 7 meter en beschikt over een terras met uitzicht op het park. Dit pand is geschikt als investering, mede door de huidige huuropbrengst van 2.035 euro per maand, en biedt mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of herindeling.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Maandelijks huurinkomen: 2 035 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 71 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Oppervlakte kantoor

46 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

4

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

4

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Totale grondoppervlakte

105 m²

Bebouwbare oppervlakte

90 m²

Diepte perceel

13 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20170622007629

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD08221 Ref. verkoper: 4198 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. G.

617 m 3' 742 m 1' 1'' 532 m 8' 617 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

1,3 km 5' 2,3 km 4' 395 m 5' 609 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

1,3 km 5' 2,3 km 4' 395 m 5' 609 m 7'

Middelbare scholen

Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege

495 m 1' 48'' 1,5 km 2' 9'' 300 m 4' 495 m 6'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,1 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 717 - Welkenraedt / Kelmis - Henri-Chapelle -Verviers

13 m 9''

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

13 m 9''

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

13 m 9''

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

1,2 km 5' 2,4 km 3' 349 m 9' 1 km 13'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

1 km 1' 22''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

686 m 2' 28'' 277 m 2' 58'' 528 m 6'

Winkels

Shop & Go Place Verte

759 m 11' 2,2 km 4' 422 m 6' 513 m 6'

Trafic Verviers Gerardchamps

841 m 5' 1,3 km 2' 17'' 481 m 5' 686 m 8'

Colruyt Verviers

990 m 3' 990 m 1' 11'' 591 m 6' 938 m 11'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Place Verte (6 minuten lopen of 4 minuten rijden), Trafic Verviers Gerardchamps (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Verviers (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Central / Verviers-Centraal": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 6 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdonald'S Verviers") is 1 minuut rijden.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Verviers-Gare".

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 717 - Welkenraedt / Kelmis - Henri-Chapelle -Verviers, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier", 4 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.C. G. is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

0815f95206834fe78a33507a5f1328a7.pdf

Download

5586bffc0ff04c87b9a7d1f4ede38d51.pdf

Download

E-mail Bellen