Opbrengsteigendom te koop - Spa VAZ37176 Verkocht

Rue Rogier 14-16 4900 Spa

365 000 €

Opslaan
E-mail Bellen

Geen afbeeldingen beschikbaar

  • 487 m²
Rue Rogier 14-16 4900 Spa
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Spa?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immeuble de rapport mixte de 500m² habitables offrant de nombreuses possibilités (3 duplex et 3 appartements AirBnB ou 4 duplex). Composition: Rez-de-chaussée commercial : Entrée, espace accueil, 2 bureaux, couloir, atelier, kitchenette, WC. Duplex 1 : Salon, cuisine, salle à manger, salle de douche, chambre palière, hall de nuit, chambre 2, hall, salle de bains, WC. Duplex 2 : Hall d'entrée, séjour, chambre, salle de bains, 4 pièce à réaffecter. Duplex 3 : Cuisine, séjour, 3 chambres, dressing, salle de bains, local technique, WC. Logement court terme 1 : 3 pièces à réaffecter. Logement court terme 2 : Séjour, chambre, salle de douche. Logement court terme 3 : Hall, séjour, cuisine. Détails techniques: Châssis bois et PVC double vitrage. Compteurs électriques bi-horaire individuels. Électricité conforme. Décompteurs d'eau pour chaque appartement. Calorimètres. PEB n°20220827003969 : classe C (Espec: 178 kWh/m².an - Etotale: 25.866 kWh/an). PEB n°20220902006421 : classe C (Espec: 194 kWh/m².an - Etotale: 12.774 kWh/an). PEB n°20220902006927 : classe D (Espec: 278 kWh/m².an - Etotale: 18.308 kWh/an). PEB n°20220831001255 : classe G (Espec: 669 kWh/m².an - Etotale: 75.196 kWh/an). Caractéristiques: Beaux volumes. Idéalement situé proche de toutes les commodités. Importants travaux de rénovation à prévoir. Acquisition par voie de cession des parts d'une Société privée à responsabilité limitée => exemption des droits d'enregistrement et des droits de notaire. Plus de renseignements sur Tel 087' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.tb-immo.com ou au Tel 087.44.00.90 .

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 365 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 819 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 107 m²

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

178 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220827003969

Geldigheidsdatum EPC

27/08/2032

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VAZ37176 Ref. verkoper: 6092 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Badaboum

443 m 1' 28'' 500 m 48'' 281 m 3' 281 m 3'

Kleuterscholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

609 m 2' 53'' 632 m 1' 5'' 303 m 4' 303 m 4'

Basisscholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

609 m 2' 53'' 632 m 1' 5'' 303 m 4' 303 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

633 m 2' 58'' 656 m 1' 9'' 279 m 3' 279 m 3'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts

5 m 3''

TEC Liège - Verviers - 488 - Spa (Service urbain)

5 m 3''

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

5 m 3''

Treinstations

Spa-Géronstère

540 m 3' 756 m 1' 25'' 523 m 6' 523 m 6'

Laadstations

Radisson Blu Palace Hotel Spa

540 m 48''

Winkels

Intermarché Spa

470 m 1' 34'' 470 m 40'' 470 m 6' 470 m 6'

Carrefour Express Spa

600 m 2' 50'' 639 m 53'' 447 m 5' 447 m 5'

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

1,3 km 4' 1,3 km 1' 51'' 1,1 km 8' 1,1 km 14'

Pretparken

Thermes De Spa

2,1 km 2' 41''

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

245 m 19''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

15,8 km 16'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

14,8 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,6 km 32'

Kastelen

Château De Franchimont

10,1 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

3,4 km 4'

Toerisme

"Thermes De Spa" ligt op 3 minuten afstand.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Het duurt 1 minuut om het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum te bereiken.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 16 minuten met een auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 32 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Grottes De Remouchamps" bevindt zich op 14 minuten met de auto.De "Royal Golf Club Des Fagnes"golfbaanligt op 4 minuten afstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Spa (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Spa (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. Herzogenrath is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 14 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 488 - Spa (Service urbain), TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Badaboum", op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française", 3 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Radisson Blu Palace Hotel Spa") is 1 minuut rijden.Het is mogelijk om de A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg in 6 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Spa-Géronstère": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen