Opbrengsteigendom te koop - Spa VAZ37176 Verkocht

Rue Rogier 14-16 4900 Spa

365 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VAZ37176

  • 487 m²
Rue Rogier 14-16 4900 Spa
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Spa?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immeuble de rapport mixte de 500m² habitables offrant de nombreuses possibilités (3 duplex et 3 appartements AirBnB ou 4 duplex). Composition: Rez-de-chaussée commercial : Entrée, espace accueil, 2 bureaux, couloir, atelier, kitchenette, WC. Duplex 1 : Salon, cuisine, salle à manger, salle de douche, chambre palière, hall de nuit, chambre 2, hall, salle de bains, WC. Duplex 2 : Hall d'entrée, séjour, chambre, salle de bains, 4 pièce à réaffecter. Duplex 3 : Cuisine, séjour, 3 chambres, dressing, salle de bains, local technique, WC. Logement court terme 1 : 3 pièces à réaffecter. Logement court terme 2 : Séjour, chambre, salle de douche. Logement court terme 3 : Hall, séjour, cuisine. Détails techniques: Châssis bois et PVC double vitrage. Compteurs électriques bi-horaire individuels. Électricité conforme. Décompteurs d'eau pour chaque appartement. Calorimètres. PEB n°20220827003969 : classe C (Espec: 178 kWh/m².an - Etotale: 25.866 kWh/an). PEB n°20220902006421 : classe C (Espec: 194 kWh/m².an - Etotale: 12.774 kWh/an). PEB n°20220902006927 : classe D (Espec: 278 kWh/m².an - Etotale: 18.308 kWh/an). PEB n°20220831001255 : classe G (Espec: 669 kWh/m².an - Etotale: 75.196 kWh/an). Caractéristiques: Beaux volumes. Idéalement situé proche de toutes les commodités. Importants travaux de rénovation à prévoir. Acquisition par voie de cession des parts d'une Société privée à responsabilité limitée => exemption des droits d'enregistrement et des droits de notaire. Plus de renseignements sur Tel 087' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.tb-immo.com ou au Tel 087.44.00.90 .

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 365 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 819 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 107 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

178 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

25866 kWh/jaar

EPC-referentie

20220827003969

Geldigheidsdatum EPC

27/08/2032

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VAZ37176 Ref. verkoper: 6092 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Badaboum

443 m 1' 28'' 500 m 48'' 281 m 3' 281 m 3'

Kleuterscholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

609 m 2' 53'' 632 m 1' 5'' 303 m 4' 303 m 4'

Basisscholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

609 m 2' 53'' 632 m 1' 5'' 303 m 4' 303 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

633 m 2' 58'' 656 m 1' 9'' 279 m 3' 279 m 3'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

5 m 3''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

5 m 3''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

5 m 3''

Treinstations

Spa-Géronstère

540 m 3' 756 m 1' 25'' 523 m 6' 523 m 6'

Laadstations

Radisson Blu Palace Hotel Spa

540 m 48''

Winkels

Intermarché Spa

470 m 1' 34'' 470 m 40'' 470 m 6' 470 m 6'

Carrefour Express Spa

600 m 2' 50'' 639 m 53'' 447 m 5' 447 m 5'

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

1,3 km 4' 1,3 km 1' 51'' 1,1 km 8' 1,1 km 14'

Pretparken

Thermes De Spa

2,1 km 2' 41''

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

245 m 19''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

15,8 km 16'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

14,8 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,6 km 32'

Kastelen

Château De Franchimont

10,1 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

3,4 km 4'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Spa (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Spa (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 44 minuten rijden met de auto. In 45 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Kerkrade is 46 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 14 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

De A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg is in 6 minuten te bereiken.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Spa-Géronstère" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Radisson Blu Palace Hotel Spa") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Toerisme

Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 16 minuten afstand met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 32 minuten afstand.Binnen 1 minuut kunt u het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum bereiken.Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.De "Royal Golf Club Des Fagnes" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.Op slechts 14 minuten afstand ligt "Grottes De Remouchamps".Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Thermes De Spa".

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa" is 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Badaboum" vinden op 3 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen