Opbrengsteigendom te koop - Spa VBD64904

Place de la Providence 13 4900 Spa

Vanaf 239 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD64904

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
  • 3 Badkamer(s)
Place de la Providence 13 4900 Spa
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Spa?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

STALPORT Real Estate presenteert dit 2-kamergebouw in het hart van Spa, vlakbij de Place Verte en de Place du Monument, het kloppend hart van de stad. Het pand werd in 2011 volledig gerenoveerd en is bestemd als "eengezinswoning" of "gemengd gebouw (gelijkvloers commercieel + residentieel)". De huidige situatie (3 studio's) kan niet worden voortgezet. Met een totale woonoppervlakte van circa 160 m² (ongeveer 1700 sq ft) zijn de volumes verdeeld over 3 verdiepingen (G+2), met tussen de 40 en 55 m² (ongeveer 430 en 590 sq ft) per verdieping. In de kelder bevinden zich kelders met een wasruimte en geventileerde ruimtes. Voorzieningen: centrale verwarming op stadsgas, conforme elektriciteit, alle individuele installaties (water/gas/elektriciteit). Dubbele beglazing PVC of houten kozijnen (achterzijde). Riolering. Geïsoleerd dak. Ideaal voor een starter OF investering! PEB B-D-F (294 kWh/m²/jaar), nr. 20250929018819. Doe een bod vanaf € 239.000, onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaar. Deze advertentie is geen bod. Plan uw bezoek via Contact of Tel 04/224.08.04 ! PEB B-D-F (294 kWh/m²/jaar), nr. 20250929018819. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 598 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1870

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Totale grondoppervlakte

68 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

294 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

13658 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

29/09/2035

CO2-uitstoot

54

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD64904 Ref. verkoper: 7312658 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

150 m 49'' 372 m 29'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Kleuterscholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

206 m 41'' 206 m 28'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Basisscholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

206 m 41'' 206 m 28'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Middelbare scholen

Institut Saint-Roch

261 m 59'' 261 m 30'' 152 m 2' 3'' 152 m 2' 3''

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

6,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

341 m 4'

TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts

341 m 4'

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

341 m 4'

Treinstations

Spa-Géronstère

346 m 2' 15'' 297 m 45'' 275 m 3' 275 m 3'

Laadstations

Hôtel La Villa Des Fleurs

832 m 1' 21''

Winkels

Carrefour Express Spa

257 m 1' 9'' 859 m 1' 25'' 257 m 3' 257 m 3'

Intermarché Spa

913 m 3' 1 km 1' 40'' 719 m 11' 892 m 11'

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

971 m 4' 1,3 km 2' 750 m 8' 902 m 11'

Pretparken

Thermes De Spa

2,4 km 3'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

758 m 1' 16''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

16,3 km 17'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

14,4 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,2 km 32'

Kastelen

Château De Franchimont

9,7 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

3,9 km 5'

Toerisme

Wonen bij Place de la Providence biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.In 13 minuten bereikt u de "Grottes De Remouchamps" activiteit.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 11 minuten rijden.De "Royal Golf Club Des Fagnes"golfbaanligt op 5 minuten afstand.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 17 minuten afstand met de auto.Het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum is te bereiken in 1 minuut."Thermes De Spa" ligt op 3 minuten afstand.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 32 minuten met de auto.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "M. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Institut Saint-Roch" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Spa (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Spa (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op slechts 7 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Spa-Géronstère", op 1 minuut met de auto of 3 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Verviers is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

50929018708.pdf

Download

50929018819.pdf

Download

50929018970.pdf

Download

E-mail Bellen