Opbrengsteigendom te koop - Aywaille VBC15132

Rue Henri Orban 9 4920 Aywaille

280 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC15132

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 241 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Henri Orban 9 4920 Aywaille
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Aywaille?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immeuble composé de 2 appartements et un rez de chaussée commercial:

Sous sol: ± 36 m²- Dégagement ± 5m²
- 2 Caves de ± 14 et 12m²

Rez de chaussé de ± 165 m² (ancienne banque): libre d'occupation- Divers bureaux et salle d'attente incluant wc et espace kitchenette ± 76m²
- Ancienne salle des coffres ± 21m²
- Archives ± 32m²
- Bureau ± 15m²
- Cour arrière
- Jardin

Entrée individuelle pour les appartements :
Appartement 1er étage de ± 54m² : libre d'occupation- Hall d'entrée avec wc indép. ± 6m²
- Séjour avec coin cuisine ± 22m²
- 1 chambre ± 13m²
- Salle de bains ± 6m² avec baignoire, lavabo et emplacement machines

Appartement 2ème étage de ± 54m² : loué depuis 2019 pour un montant de 450 euros / mois (provison de 10 euros/mois pour l'eau)
- Hall d'entrée avec wc indép. ± 6m²
- Séjour avec coin cuisine ± 22m²
- 1 chambre ± 13m²
- Salle de bains ± 6m² avec baignoire, lavabo et emplacement machines

3ème étage: grenier technique
Accessible par escalier escamotable


DIVERS : Toiture roofing de ±2004 + une partie en tuiles, rénovation de ±2004, châssis double vitrage en aluminium, centrale incendie, parlophone, radiateurs électriques pour le commerce et accumulateurs électriques pour les appartements, 3 compteurs électriques, 1 compteur d’eau + décompteurs, égouts.

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 280 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 161 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1850

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

2

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

440 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

290 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

17645 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/09/2026

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC15132 Ref. verkoper: 6442912 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Câlins

459 m 3' 516 m 42'' 459 m 6' 459 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné

528 m 1' 45'' 593 m 44'' 361 m 4' 361 m 4'

Basisscholen

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"

532 m 4' 563 m 55'' 365 m 4' 365 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Princesse Elisabeth

433 m 1' 26'' 439 m 32'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

47 m 34''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

47 m 34''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

47 m 34''

Treinstations

Aywaille

297 m 1' 2'' 297 m 28'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Luchthavens

Liège Airport

29,5 km 2º 12' 37,1 km 28' 0 m 0''

Laadstations

Remouchamps

2,8 km 4'

Winkels

Carrefour Market Aywaille Centre

159 m 31'' 165 m 12'' 159 m 1' 55'' 159 m 1' 55''

Lidl Aywaille

764 m 2' 23'' 764 m 1' 1'' 639 m 9' 764 m 9'

Delhaize Aywaille

1,6 km 5' 1,6 km 2' 6'' 1,5 km 8' 1,6 km 19'

Pretparken

Parc Monde Sauvage Safari

7,8 km 11'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

9,7 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

35 km 33'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

2,9 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

12,9 km 15'

Kastelen

Château De Franchimont

19,6 km 19'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

13,9 km 12'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal Princesse Elisabeth" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"" binnen 4 minuten loopafstand.L'Ile Aux Câlins is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te komen.Een SNCB-station ("Aywaille") bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 28 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Remouchamps") is 4 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In 55 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Seraing is slechts 25 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Château De Franchimont" kasteel is 19 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 15 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous"."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 33 minuten te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Grottes De Remouchamps" bevindt zich op 4 minuten met de auto.De "Golf De Liège-Gomzé"golfbaanligt op 12 minuten afstand."Parc Monde Sauvage Safari" ligt op 11 minuten afstand.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Aywaille Centre (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Aywaille (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Aywaille (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen