Opbrengsteigendom te koop - Aywaille VBD29664

Rue Henri Orban 9 4920 Aywaille

259 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD29664

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 241 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Henri Orban 9 4920 Aywaille
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Aywaille?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immeuble composé de 2 appartements et un rez de chaussée commercial:

Sous sol: ± 36 m²- Dégagement ± 5m²
- 2 Caves de ± 14 et 12m²

Rez de chaussé de ± 165 m² (ancienne banque): libre d'occupation- Divers bureaux et salle d'attente incluant wc et espace kitchenette ± 76m²
- Ancienne salle des coffres ± 21m²
- Archives ± 32m²
- Bureau ± 15m²
- Cour arrière
- Jardin

Entrée individuelle pour les appartements :
Appartement 1er étage de ± 54m² : libre d'occupation- Hall d'entrée avec wc indép. ± 6m²
- Séjour avec coin cuisine ± 22m²
- 1 chambre ± 13m²
- Salle de bains ± 6m² avec baignoire, lavabo et emplacement machines

Appartement 2ème étage de ± 54m² : loué depuis 2019 pour un montant de 450 euros / mois (provison de 10 euros/mois pour l'eau)
- Hall d'entrée avec wc indép. ± 6m²
- Séjour avec coin cuisine ± 22m²
- 1 chambre ± 13m²
- Salle de bains ± 6m² avec baignoire, lavabo et emplacement machines

3ème étage: grenier technique
Accessible par escalier escamotable


DIVERS : Toiture roofing de ±2004 + une partie en tuiles, rénovation de ±2004, châssis double vitrage en aluminium, centrale incendie, parlophone, radiateurs électriques pour le commerce et accumulateurs électriques pour les appartements, 3 compteurs électriques, 1 compteur d’eau + décompteurs, égouts.

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 259 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 161 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1850

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

2

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

440 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

290 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

17645 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/09/2026

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD29664 Ref. verkoper: 7144607 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Câlins

459 m 3' 516 m 42'' 459 m 6' 459 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné

528 m 1' 45'' 593 m 44'' 361 m 4' 361 m 4'

Basisscholen

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"

532 m 4' 563 m 55'' 365 m 4' 365 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Princesse Elisabeth

433 m 1' 26'' 439 m 32'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

47 m 34''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

47 m 34''

TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont

47 m 34''

Treinstations

Aywaille

297 m 1' 2'' 297 m 28'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Luchthavens

Liège Airport

29,5 km 2º 12' 37,1 km 28' 0 m 0''

Laadstations

Remouchamps

2,8 km 4'

Winkels

Carrefour Market Aywaille Centre

159 m 31'' 165 m 12'' 159 m 1' 55'' 159 m 1' 55''

Lidl Aywaille

764 m 2' 23'' 764 m 1' 1'' 639 m 9' 764 m 9'

Delhaize Aywaille

1,6 km 5' 1,6 km 2' 6'' 1,5 km 8' 1,6 km 19'

Pretparken

Parc Monde Sauvage Safari

7,8 km 11'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

9,7 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

35 km 33'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

2,9 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

12,9 km 15'

Kastelen

Château De Franchimont

19,6 km 19'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

13,9 km 12'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Aywaille Centre (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Aywaille (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Aywaille (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Op slechts 4 minuten afstand ligt "Grottes De Remouchamps".Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Parc Monde Sauvage Safari".Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 33 minuten met een auto.De "Golf De Liège-Gomzé"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 15 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Château De Franchimont" kasteel is 19 minuten rijden.

Transporten

Het is mogelijk om de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg in 4 minuten te bereiken.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Aywaille" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Remouchamps") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 28 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 55 minuten rijden met de auto. In 56 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 24 minuten met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Onderwijs

L'Ile Aux Câlins is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 6 minuten lopen.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Princesse Elisabeth", in minder dan 1 minuut met de auto.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"" vinden op 4 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné" is 4 minuten te voet.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen