Opbrengsteigendom te koop - Namen VBD82986

Rue Château des Balances 3B 5000 Namen

Voorstel vanaf 759 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD82986
  • 1 Garage
  • 32 Parkeerplaats(en)
Rue Château des Balances 3B 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze uitstekende investeringsmogelijkheid in het hart van Namur met dit unieke aanbod van 32 garages. Gevestigd aan de Rue Château des Balances 3B, biedt dit vastgoed een aantrekkelijke combinatie van stabiliteit en toekomstpotentieel. Met een vraag naar parkeerplaatsen in een dynamisch groeiend gebied, vormt dit ensemble een slimme keuze voor investeerders die zoeken naar een betrouwbare en rendabele portefeuille. Een deel van de garages is momenteel verhuurd, wat onmiddellijk rendement oplevert, terwijl de overige garageboxen nog vrij zijn en verdere verhuurmogelijkheden bieden. De garages bevinden zich in goede staat, met een degelijke constructie en elektrische voorzieningen voor gemeenschappelijk gebruik, zoals verlichting, al aanwezig. Dit betekent dat er weinig tot geen onverwachte kosten aan te pas komen, waardoor u verzekerd bent van rust en zekerheid. Met een prijs van 759.000 euro en een kadastraal inkomen van 3.392 euro is dit vastgoed niet alleen financieel aantrekkelijk, maar ook een praktische investering voor wie op zoek is naar een brede portefeuille met minimale zorgen. Gelegen in een levendig en ontwikkelingsgericht deel van Namur, profiteert deze locatie van de nabijheid van verschillende nieuwbouwprojecten en een groeiend aantal gebouwen in de omgeving. De vraag naar parkeerplaatsen blijft hoog, wat de potentiële verhuurrendementen versterkt en deze investering nog aantrekkelijker maakt. Het bouwjaar van de garages dateert uit 1971, maar ze verkeren in goede staat en bieden een solide basis voor verdere ontwikkeling of behoud. Of u nu op zoek bent naar een stabiele cashflow of een langdurige investering, deze mogelijkheid biedt u de flexibiliteit en het vertrouwen dat u zoekt in vastgoedbeleggingen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Thibault via Tel 0486/97.87.00 . Aangezien het gaat om een serieuze investering, dient het bod te worden ingediend volgens het model dat door de notariskeuze wordt verstrekt, uiterlijk voor dinsdag 17 maart 2026 om 12:00 uur. Dit project is ideaal voor investeerders die willen profiteren van een rustige en rendabele portefeuille met minimale risico’s en maximale zekerheid. Neem snel contact op om deze zeldzame kans niet te missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 759 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 392 €
  • Onderhoudskost: 184 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1971

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

32

Oppervlakte van de garage(s)

16 m²

Buitenkenmerken

Bebouwbare oppervlakte

16 m²

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD82986 Ref. verkoper: AdId:292597 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Grandir Ensemble

518 m 5' 747 m 1' 4'' 451 m 5' 451 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

824 m 2' 44'' 824 m 1' 7'' 540 m 8' 710 m 9'

Basisscholen

Ecole Saint-Jean-Baptiste 3

715 m 2' 23'' 715 m 57'' 601 m 7' 601 m 7'

Middelbare scholen

Ecole Namuroise De Soins Sainte-Elisabeth

1,1 km 7' 2 km 3' 544 m 7' 544 m 7'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,8 km 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin

155 m 1' 51''

TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin

162 m 1' 56''

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

244 m 2' 55''

Treinstations

Ronet

1,2 km 5' 5,4 km 6' 807 m 14' 1,2 km 14'

Laadstations

Château De Namur

2,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Berck-Sur-Mer

435 m 1' 27'' 435 m 5' 435 m 5'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Bosquets

142 m 1' 42''

Winkels

Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)

357 m 1' 19'' 361 m 30'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Colruyt Salzinnes

589 m 1' 57'' 589 m 47'' 475 m 6' 475 m 6'

Delhaize Salzinnes

667 m 2' 27'' 637 m 51'' 553 m 7' 553 m 7'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

2 km 3'

Musea

Musée Félicien Rops

3,2 km 5'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

2,6 km 5'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

19,2 km 18'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

2,9 km 4'

Kastelen

Château De Bioul

22,8 km 23'

Golfen

Golf De Rougemont

12,7 km 15'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin, TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Bij het "Libia Velo - Bosquets" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Berck-Sur-Mer" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 9 minuten.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Château De Namur") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Ronet") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Toerisme

"Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 4 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Citadelle De Namur" ligt op 5 minuten rijden.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 23 minuten rijden.Het "Musée Félicien Rops" museum is vlakbij (5 minuten rijden).U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 3 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 18 minuten rijden.

Onderwijs

Grandir Ensemble is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Je vindt een basisschool: "Ecole Saint-Jean-Baptiste 3", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Namuroise De Soins Sainte-Elisabeth" is 7 minuten te voet.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Fondamentale Communale De Jambes I" en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Salzinnes (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Salzinnes (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Luik is 43 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen