Opbrengsteigendom te koop - Namen VBD34209

Ontdek dit unieke vastgoed gelegen in het hart van Namur, een ideale investering met veel potentieel. Dit imposante gebouw, daterend uit 1870, biedt een totale bruikbare oppervlakte van 590 m² en is gelegen op een perceel van 220 m². Het object wordt momenteel gebruikt als een combinatie van medische praktijkruimtes en studentenkamers, met acht studentenkoten en diverse kantoorruimtes. Het biedt een grote veelzijdigheid qua gebruiksmogelijkheden, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De constructie bestaat uit drie verdiepingen plus een kelder onder het volledige gebouw, dat voorzien is van een lift die nog hersteld moet worden. De gevels meten 9 meter breed, met twee gevels die het gebouw karakteriseren. De woning is goed onderhouden en heeft een aantrekkelijk, centraal gelegen positie in de stad, vlakbij belangrijke voorzieningen zoals de Faculté de médecine en de Henac, met de Sambre die langs het gebouw stroomt. Het pand beschikt over twee volledig uitgeruste badkamers met douchecabines, vier sanitaire voorzieningen en acht slaapkamers, ideaal voor zowel verhuur als eigen gebruik. De centrale verwarming werkt op mazout en de ramen zijn voorzien van enkel glas in houten kozijnen. De woning is voorzien van een geïsoleerde dakbedekking met mineraalwol, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid met een EPC-classificatie C en een energiewaarde van 231 kWh/m² per jaar. Het gebouw is uitgerust met een elektrische lift, al dient deze nog functioneel gemaakt te worden. Buiten zijn er parkeerplaatsen beschikbaar, inclusief één buitenparkeerplaats, en het perceel heeft een diepte van 26 meter. Het pand biedt veel ruimte voor verschillende herontwikkelingsmogelijkheden en is klaar voor een nieuwe eigenaar die hier een winstgevend project wil realiseren. De locatie in Namur biedt een uitstekende basis voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoed met veel potentieel in een centrale en historische omgeving. Met zijn strategische ligging dicht bij medische en universitaire instellingen, is dit gebouw ideaal voor medisch professionals, studentenhuisvesting of andere commerciële doeleinden. De nabijheid van het stadscentrum zorgt voor een levendige omgeving met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels en recreatiemogelijkheden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd voor een bezichtiging en verdere informatie via de contactgegevens. Dit vastgoed combineert charme, functionaliteit en strategische ligging voor een slimme investering in Namur. **Prijs: €848.000**. Neem vandaag nog contact op om alle mogelijkheden te bespreken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder