Opbrengsteigendom te koop - Namen VBD44625

Chaussée de Dinant 118 5000 Namen

419 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBD44625

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 175 m²
  • 1 Garage
  • 3 Badkamer(s)
Chaussée de Dinant 118 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

CAP SUD Namur biedt u in La Plante een volledig gerenoveerd handelshuis met twee appartementen aan. Deze woning ligt niet ver van Namen, het openbaar vervoer en winkels en is ideaal als investering. De begane grond bestaat uit een commerciële ruimte/kantoor met douche en keuken, en een opslagruimte. Op de 1e verdieping bevindt zich een gerenoveerd appartement met een hal, een woonkamer met binnenkort een open keuken, twee aaneengesloten slaapkamers, een doucheruimte en een ruim terras. Op de 2e verdieping: een appartement met een woonkamer met binnenkort een open keuken, een slaapkamer, een doucheruimte, een toilet en een aangenaam zonnig terras. Het geheel is vrij van bewoning. De elektrische installatie is conform, EPC C, stadsgas, nieuw dak en het hele gebouw is zorgvuldig gerenoveerd, wat zorgt voor modern comfort en een optimale rentabiliteit. Het pand heeft een kelder.
Informatie en bezichtigingen op Tel 081/210.810 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 419 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 754 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

57 m²

Totale grondoppervlakte

176 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

239 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

10036 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/10/2035

CO2-uitstoot

44

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD44625 Ref. verkoper: 7198690 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. V. Du Service Les Marmouzets

478 m 2' 29'' 494 m 51'' 478 m 6' 478 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Namur II

503 m 1' 40'' 840 m 1' 32'' 503 m 6' 503 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Namur II

503 m 1' 40'' 840 m 1' 32'' 503 m 6' 503 m 6'

Middelbare scholen

Ecole Hoteliere Provinciale De Namur

886 m 9' 4,4 km 6' 643 m 11' 886 m 11'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,3 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,4 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle)

164 m 1' 58''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

177 m 2' 7''

TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers

177 m 2' 7''

Treinstations

Jambes

2,2 km 15' 2,4 km 2' 40'' 1,6 km 23' 2,2 km 26'

Laadstations

Château De Namur

4,1 km 6'

Autodelen

Cambio - Félicien Rops

467 m 1' 33'' 467 m 6' 467 m 6'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Auberge De Jeunesse

482 m 6'

Winkels

Shop & Go Delhaize La Plante

422 m 1' 24'' 422 m 23'' 422 m 5' 422 m 5'

Lidl Namur

2 km 9' 3,6 km 4' 992 m 24' 2 km 24'

Intermarché Jambes

2 km 11' 3,6 km 4' 1,1 km 24' 2 km 24'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

3,8 km 5'

Musea

Musée Félicien Rops

2,4 km 3'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

3,3 km 4'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

18,5 km 18'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

1,4 km 1' 17''

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

28,7 km 28'

Kastelen

Château De Bioul

19,3 km 19'

Golfen

Golf De Rougemont

8,4 km 10'

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Jambes" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Château De Namur") is 6 minuten rijden.Dankzij het "Cambio - Félicien Rops" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Het kost je slechts 6 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 11 minuten.Je kan een bike sharing station vinden op 6 minuten lopen: "Libia Velo - Auberge De Jeunesse".

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop & Go Delhaize La Plante (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Namur (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Jambes (24 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

D. V. Du Service Les Marmouzets is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Hoteliere Provinciale De Namur" is 11 minuten te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Namur II", 2 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle), TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 28 minuten met de auto.In 18 minuten bereikt u de "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" activiteit.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 19 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 1 minuut afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 4 minuten met een auto.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Félicien Rops" museum bereiken.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Luik bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen