Opbrengsteigendom te koop - Namen VBD93835
775 000 €
Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Namen?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
AVIS AUX INVESTISSEURS, cet immeuble mixte avec permis d'urbanisme récent pour 5 unités est maintenant disponible.
Idéalement situé en plein coeur du centre de Namur (au carrefour des 4 bras), à proximité de toutes les facilités, il vous séduira par son cachet historique (façade de 1715) et ses volumes impressionnants de 500 à 640 m2 habitables.
Le bien se compose d'un rez commercial de 131 m2, directement exploitable avec électricité conforme, d'un 1er étage à rafraîchir à destination de 3 kots confortables avec des espaces communs et une véranda lumineuse de 22 m2, d'un 2e étage à transformer en un appartement 4 chambres (ou une colocation), de greniers aménageables et de caves.
Chauffage central au gaz pour les étages, convecteurs électriques pour le commerce.
Venez découvrir ce bien unique et rare !
Vente sous réserve d'accord du propriétaire.
PEB : C - 249 kWh/m² an - 90 612 kWh/an - 20221024021478. À visiter sans tarder !
*** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous appeler directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement, ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0472/75.08.34 . ***
Financiële details
- Prijs: 775 000 €
- Kadastraal inkomen: 5 944 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
1715
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
8
Oppervlakte slaapkamer 1
30 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
23 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
21 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
22 m²
Oppervlakte kantoor
131 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
103 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
12 m²
Veranda
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Aantal badkamers
4
Aantal toiletten
5
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
10 m
Aantal verdiepingen
4
Terras
Ja
Oppervlakte terras
9 m²
Oriëntatie terras
Zuid
Totale grondoppervlakte
213 m²
Diepte perceel
15 m
Breedte voorkant terrein
10 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Balkon
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
249 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
90612 kWh/jaar
CO2-uitstoot
46
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan