Opbrengsteigendom te koop - Namen VBE10985

Route de Saint-Gérard 173 5000 Namen

595 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE10985

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 163 m²
  • 6 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Route de Saint-Gérard 173 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dans le cadre verdoyant et particulièrement recherché de Wépion, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de deux maisons accolées, offrant de nombreuses possibilités : grande habitation familiale, profession libérale, logement intergénérationnel ou investissement locatif. La première habitation développe ±163 m² habitables et propose 5 chambres ainsi que 2 salles de bains, offrant de beaux volumes et un confort idéal pour une grande famille. La seconde maison, d’une superficie d’environ 79 m², dispose de 3 chambres et d’une salle de douche, parfaite pour accueillir des proches, une activité professionnelle ou un projet locatif. Les deux habitations séduisent par leurs espaces de vie lumineux, avec de vastes séjours ouverts sur des cuisines conviviales, créant une atmosphère chaleureuse, moderne et fonctionnelle. Implanté sur un terrain de 21 ares 90, l’ensemble bénéficie de belles terrasses, d’un vaste jardin et de larges espaces de stationnement, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Construites en 1980 et rénovées en 2016, les habitations sont aujourd’hui présentées dans un excellent état général. PEB : C (UC : 20240106001324). Faire offre à partir de 595.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Informations et visites : Arnaud – Tel 0483/995.995 Renseignements et visites avec Arnaud au Tel 0483/995.995 ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre un bien, contactez-nous pour une évaluation gratuite sans engagement !

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1980

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

21 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1400 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

80 m²

Totale grondoppervlakte

2190 m²

Bebouwbare oppervlakte

230 m²

Diepte perceel

77 m

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

184 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240106001324

Geldigheidsdatum EPC

06/01/2034

CO2-uitstoot

47000

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE10985 Ref. verkoper: 562 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. M. Du Service Les Marmouzets

1,4 km 5' 1,4 km 3' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Wépion

951 m 3' 951 m 1' 51'' 745 m 11' 951 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Wépion

951 m 3' 951 m 1' 51'' 745 m 11' 951 m 11'

Middelbare scholen

Ecole Escale Secondaire 1

7,3 km 35' 9,4 km 11' 1,6 km 1º 5' 7,3 km 1º 28'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,9 km 12'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13,3 km 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers

20 m 14''

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU

464 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

1,3 km 16'

Treinstations

Dave-Saint-Martin

7,5 km 37' 10,1 km 12' 2,1 km 1º 4' 7,5 km 1º 29'

Laadstations

Château De Namur

8 km 9'

Autodelen

Cambio - Félicien Rops

3,8 km 20' 3,2 km 42' 3,8 km 45'

Winkels

Spar Wepion

1,5 km 5' 1,6 km 1' 31'' 1,1 km 19' 1,5 km 19'

Aldi Wépion

1,8 km 6' 1,8 km 1' 42'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Hypermarché Carrefour Wepion

2,5 km 8' 3,5 km 3' 1,9 km 23' 2,5 km 30'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

7,7 km 9'

Musea

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

2,7 km 2' 44''

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

7,3 km 8'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

14,6 km 14'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

5,3 km 5'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

27,3 km 27'

Kastelen

Château De Bioul

15,4 km 15'

Golfen

Golf De Rougemont

7,1 km 9'

Boodschappen doen

Dit pand, gelegen nabij Route de Saint-Gérard, profiteert van een goed voorziene omgeving met winkels, vervoer en dagelijkse voorzieningen.Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Wepion (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Wépion (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Wepion (30 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Wépion", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "F. M. Du Service Les Marmouzets" op 3 minuten met de auto.Ecole Escale Secondaire 1 is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 35 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Dave-Saint-Martin": bereikbaar in 12 minuten met de auto, of 64 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Félicien Rops" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 45 minuten afstand te voet.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Château De Namur") voor jouw elektrische auto.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 12 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 15 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous met een halte op minder dan 16 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je La Louvière bereiken. Leuven is 56 minuten rijden met de auto. Moet u naar Namen? Het duurt slechts 8 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 27 minuten met de auto.Het "Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 8 minuten met een auto.De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 9 minuten afstand.In 14 minuten bereikt u de "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" activiteit.Er is een boottocht op slechts 5 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Het duurt 3 minuten om het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum te bereiken.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

4a62aeef83544e61a77f506428a06bc5.pdf

Download

E-mail Bellen