Opbrengsteigendom te koop - Flawinne VBD59203

Deze unieke investering in Flawinne biedt een uitzonderlijke gelegenheid voor de slimme koper die op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject. Gelegen aan de Rue Marcel Vandy 30, wordt deze woning momenteel gebruikt door een bankkantoor en is beschikbaar voor aankoop voor €399.000. Het eigendom beschikt over een ruime woonoppervlakte met drie slaapkamers, een bureau, en een gezellige veranda die het daglicht optimaal benut. Daarnaast zijn er twee terrassen, waarvan één overdekt, beiden gericht op het zuiden, waardoor u gedurende de hele dag kunt genieten van de zon en het adembenemende uitzicht over de vallei. De centrale verwarming op mazout en dubbele beglazing zorgen voor comfort en energie-efficiëntie, terwijl praktische kelders en een indrukwekkend 180-gradenglaszicht de troeven van dit vastgoed verder versterken. De locatie in Flawinne biedt niet alleen een prachtige natuurlijke omgeving, gekenmerkt door de kalme rivier de Sambre en weidse uitzichten, maar ook een strategische positie nabij belangrijke voorzieningen. De woning is momenteel verhuurd tot eind maart 2026, wat deze investering bijzonder aantrekkelijk maakt voor beleggers die op zoek zijn naar stabiliteit en toekomstgerichte plannen. De mogelijkheid om de commerciële ruimte te herbestemmen of te scheiden van de woonruimte biedt volop flexibiliteit, afhankelijk van uw wensen en plannen. Voor extra veiligheid worden foto’s en plannen van de bankgedeelten enkel op locatie verstrekt tijdens bezoeken. U kunt gerust een bezoek plannen op dinsdagen om 10 uur of donderdagen om 14 uur, door contact op te nemen met Isvan via Tel 0475 25 44 57 . Met een EPC-score van 239 kWh/m² per jaar en enkele certificaten die nog moeten worden aangevraagd, is dit vastgoed klaar voor verdere ontwikkeling en aanpassing aan uw wensen. Deze investering in Flawinne is niet enkel een woning, maar een kans om te bouwen aan een toekomst in een rustige en inspirerende omgeving. Of u nu zoekt naar een locatie voor een nieuwe onderneming of een residentiële herbestemming, deze eigendom biedt u talrijke mogelijkheden. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder