Opbrengsteigendom te koop - Floreffe VBC46118

Rue Vieux Moulin 6 5150 Floreffe

375 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

3 Slaapkamer(s)
111 m²
3 Badkamer(s)
25 m² Terras

Rue Vieux Moulin 6 5150 Floreffe

ABRAS IMMOBILIER

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Floreffe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Abras Immobilier est heureux de vous présenter cet immeuble situé à Floreffe.

Ce bien, composé de deux appartements, se positionne à proximité des commodités locales et offre une excellente opportunité d'investissement, étant en ordre urbanistique.

Voici les détails de chaque lot :
Lot 1 : Un appartement offrant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie, une salle de douche, une chambre et une belle terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours.
Lot 2 : Un duplex comprenant, au 1er étage, un spacieux salon avec cuisine ouverte, une toilette et une buanderie. Au deuxième étage, deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une deuxième salle de bain.

Ce bien comprend également deux garages, offrant un stationnement pratique et sécurisé. Les charges sont individuelles, chaque appartement étant équipé de sa propre chaudière.

De plus, les fenêtres sont en PVC avec double vitrage.

Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Pour plus d'informations, appelez-nous au Tel 081 31 00 21 . Toon alles Toon minder

ABRAS IMMOBILIER

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

Prijs: 375 000 €
Kadastraal inkomen: 1 222 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Bouwjaar

1850

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Eetkamer

Oppervlakte van de eetkamer

18 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

Aantal douchecabines

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Aantal verdiepingen

Terras

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

136 m²

Gasaansluiting

Elektriciteitsaansluiting

Wateraansluiting

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

251 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

10808 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/01/2035

CO2-uitstoot

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC46118 Ref. verkoper: 6644291 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

1, 2, 3... Piano

278 m 55'' 1,1 km 1' 46'' 278 m 3' 278 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

539 m 2' 15'' 1 km 1' 40'' 317 m 4' 317 m 4'

Basisscholen

Centre Scolaire Claire D'Assise

325 m 1' 35'' 1,3 km 2' 17'' 325 m 4' 325 m 4'

Middelbare scholen

Seminaire De Floreffe

506 m 2' 32'' 1,5 km 1' 55'' 506 m 6' 506 m 6'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,1 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

102 m 1' 13''

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

102 m 1' 13''

TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin

696 m 8'

Treinstations

Floreffe

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 965 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

26,7 km 1º 49' 31,4 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Rue Fernand Marchand

5,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Bia Bouquet

7,5 km 34' 6,1 km 37' 7,4 km 1º 30'

Winkels

Lidl Floreffe

2,9 km 10' 3 km 3' 2,1 km 35' 2,9 km 35'

Intermarché Floreffe

2,6 km 9' 2,7 km 3' 2,1 km 31' 2,5 km 31'

Trafic Malonne

3 km 10' 3 km 3' 2,2 km 36' 3 km 36'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

9,8 km 10'

Musea

Musée Félicien Rops

11 km 12'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

10,5 km 12'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

9 km 9'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

10,8 km 11'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

30,8 km 30'

Kastelen

Château De Bioul

18 km 18'

Golfen

Golf De Rougemont

14 km 15'

Toerisme

Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op11 minuten rijden.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Het duurt 12 minuten om het "Musée Félicien Rops" museum te bereiken.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 18 minuten rijden.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 30 minuten met de auto.Het "Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 12 minuten met een auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 15 minuten afstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin met een halte op 8 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je vindt een basisschool: "Centre Scolaire Claire D'Assise", op 2 minuten met de auto.Seminaire De Floreffe is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "1, 2, 3... Piano" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Libre" is 2 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Floreffe (3 minuten rijden), Intermarché Floreffe (3 minuten rijden), Trafic Malonne (3 minuten rijden).

Transporten

Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te komen.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Floreffe" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Fernand Marchand") is 5 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 23 minuten bereikbaar.Dankzij het "Cambio - Bia Bouquet" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 34 minuten met je fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. La Louvière is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Er zijn slechts 12 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten