Opbrengsteigendom te koop - Bois-de-Villers VBE31895

Rue Charles Piette 15 5170 Bois-de-Villers

420 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE31895

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 400 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Charles Piette 15 5170 Bois-de-Villers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Bois-de-Villers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

IMMO 9 vous propose cet ensemble immobilier à fort potentiel situé à Bois-de-Villers, à proximité immédiate de Namur et des grands axes. L'ensemble se compose de deux appartements actuellement loués générant un revenu locatif de 1.500 €/mois ainsi que d'un hangar indépendant de 273 m² avec accès privatif, actuellement occupé par le propriétaire et libre à l'acte. Le hangar offre de nombreuses possibilités d'exploitation : stockage, activité artisanale, atelier, dépôt pour indépendant ou mise en location. Son potentiel locatif est estimé à environ 1.200 €/mois, portant les revenus potentiels de l'ensemble à 2.700 €/mois, soit 32.400 €/an. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant optimiser son rendement ou pour un indépendant à la recherche d'un espace professionnel financé en partie par les revenus locatifs des appartements. Les atouts du bien : ✔ Deux appartements actuellement loués ✔ Revenu locatif actuel : 1.500 €/mois ✔ Hangar indépendant de 273 m² ✔ Revenus potentiels estimés : 2.700 €/mois ✔ Nombreuses possibilités d'exploitation ✔ Accès indépendants ✔ Situation stratégique à proximité de Namur Faire offre à partir de 420.000 €, sous réserve d'acceptation des vendeurs. PEB : E – UC : 20160927022215. Renseignements, dossier complet et visites avec Arnaud au Tel 0483/99.59.95 ou sur www.immo-9.be.

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 420 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1990

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

19 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

145 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

133 m²

Totale grondoppervlakte

770 m²

Bebouwbare oppervlakte

411 m²

Diepte perceel

28 m

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

343 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20160927022215

Geldigheidsdatum EPC

27/09/2026

CO2-uitstoot

87000

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE31895 Ref. verkoper: 591 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Lutins

1,6 km 5' 1,6 km 2' 25'' 965 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Profondeville II

1,3 km 4' 1,3 km 1' 44'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Profondeville II

1,3 km 4' 1,3 km 1' 44'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

College De Godinne-Burnot D.o.a.

4,4 km 27' 4,4 km 4' 4 km 52' 4,4 km 52'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers

469 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

527 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 97/1 - Proxibus de Profondeville

527 m 6'

Treinstations

Lustin

6,9 km 39' 6,7 km 7' 5 km 1º 22' 6,9 km 1º 23'

Laadstations

Rue Fernand Marchand

13,2 km 11'

Autodelen

Cambio - Félicien Rops

9,4 km 48' 8,1 km 1º 15' 9,4 km 1º 53'

Winkels

Okay Bois-De-Villers

847 m 3' 942 m 50'' 699 m 10' 847 m 10'

Proxy Delhaize Bois-De-Villers

928 m 3' 928 m 1' 14'' 895 m 11' 928 m 11'

Intermarché Bois De Villers

2,2 km 7' 2,7 km 2' 26'' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

Pretparken

Jardins D'Eau D'Annevoie

7 km 7'

Musea

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

9 km 8'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

13,6 km 13'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

10 km 10'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

11,6 km 11'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

22 km 22'

Kastelen

Château De Bioul

9,1 km 10'

Golfen

Golf De Rougemont

6,6 km 9'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Léopold Crasset, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Namen ligt op slechts 13 minuten met de auto. Moet u naar Charleroi? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Petits Lutins" is bereikbaar in 2 minuten.Op korte rijafstand is "College De Godinne-Burnot D.o.a." (middelbare school) bereikbaar in 4 minuten.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 97/1 - Proxibus de Profondeville, TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet met een halte op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Lustin", op 7 minuten met de auto of 82 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville", 10 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 9 minuten afstand.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op11 minuten rijden."Jardins D'Eau D'Annevoie" ligt op 7 minuten afstand.Het "Château De Bioul" kasteel is 10 minuten rijden.Het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum is te bereiken in 8 minuten.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Citadelle De Namur" ligt op 13 minuten rijden.Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 22 minuten afstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Okay Bois-De-Villers (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Bois-De-Villers (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Bois De Villers (27 minuten lopen of 2 minuten rijden).De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

e768013c587c478cb227292c9653be37.pdf

Download

2821efe4d9454abfa08f74721d2459dc.pdf

Download

E-mail Bellen