Opbrengsteigendom te koop - Jemeppe-Sur-Sambre VBC37737

Rue Léopold Lenoble 44 5190 Jemeppe-Sur-Sambre

625 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC37737

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 220 m²
  • 1 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Rue Léopold Lenoble 44 5190 Jemeppe-Sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Jemeppe-Sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: investeringspand gelegen aan Rue Léopold Lenoble 44 in het rustige Jemeppe-Sur-Sambre. Dit pand is in zijn geheel gerenoveerd in 2017 en bestaat uit drie wooneenheden en een grote hangar. De jaarlijkse bruto-opbrengst bedraagt ongeveer 38.800 €. De appartementen variëren van 45 m² tot 105 m² en beschikken elk over een woonkamer, uitgeruste keuken en douchebadkamer, met een extra badkamer in het grootste appartement. Er is een gemeenschappelijke tuin en zes parkeerplaatsen beschikbaar voor de bewoners. De elektrische installaties zijn conform verklaard en het pand heeft een energieprestatiecertificaat met een score van B (113-164 kWh/m²/jaar). De wooneenheden zijn uitgerust met individuele gasverwarmingssystemen, waarbij elke woning een eigen water- en elektriciteitsmeter heeft. Het grootste appartement van 105 m² staat momenteel leeg en kan voor 850 €/maand worden verhuurd. De andere twee appartementen zijn verhuurd voor respectievelijk 700 €/maand en 830 €/maand. Aan de achterkant van het pand bevindt zich een hangar met een opslagruimte van ongeveer 200 m², inclusief een kantoor, sanitaire voorzieningen en opslagruimte van ongeveer 40 m². De hangar is voorzien van verwarming via aérotherm (stookolie), een alarmsysteem en elektrische sectionaaldeur. Dit veelzijdige pand biedt diverse mogelijkheden voor zowel particuliere als zakelijke investeerders die op zoek zijn naar rendement. Met zijn centrale ligging in Jemeppe-Sur-Sambre, vier gevels en voldoende parkeergelegenheid, biedt dit pand een uitstekende gelegenheid voor zowel verhuur als eigen gebruik. Bezoek ons voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 625 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 867 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Totale grondoppervlakte

1412 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

113 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230322003775

Geldigheidsdatum EPC

22/03/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC37737 Ref. verkoper: 8339 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Epis Curieux

2,4 km 10' 3,7 km 4' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Jemeppe-Sur-Sambre

149 m 29'' 149 m 17'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

2,4 km 9' 4,1 km 5' 1,5 km 27' 2,3 km 27'

Middelbare scholen

Athenee Royal Baudouin I Er

3 km 18' 5,1 km 5' 2,1 km 36' 3 km 36'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,5 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz

22 m 16''

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

51 m 36''

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine

236 m 2' 50''

Treinstations

Ham-Sur-Sambre

4,6 km 29' 5,2 km 6' 2,9 km 55' 4,6 km 55'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

16,5 km 58' 17,9 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

5,8 km 5'

Autodelen

Cambio - Communal

10,8 km 42' 9,3 km 59' 10,8 km 2º 10'

Winkels

Intermarché Jemeppe Sur Sambre

2,8 km 17' 4,7 km 5' 2 km 35' 2,8 km 33'

Colruyt Sambreville

4,2 km 25' 5 km 4' 2,6 km 47' 3,9 km 47'

Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre

2,8 km 9' 2,8 km 2' 17'' 2,7 km 33' 2,8 km 33'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

19,4 km 19'

Musea

Musée Ligny 1815

8,5 km 7'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

20 km 20'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

1,4 km 1' 23''

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

19,2 km 19'

Kastelen

Château De Bioul

27,6 km 25'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

4,4 km 7'

Toerisme

"Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 19 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 1 minuut rijden.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op19 minuten rijden.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 25 minuten rijden."Citadelle De Namur" is met de auto in 20 minuten te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 7 minuten afstand.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Ligny 1815" museum bereiken.

Onderwijs

Athenee Royal Baudouin I Er is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 18 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Epis Curieux" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Jemeppe-Sur-Sambre", in minder dan 1 minuut met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" en bevindt zich op 27 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Sambreville") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te komen.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Communal" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 130 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ham-Sur-Sambre": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 55 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Jemeppe Sur Sambre (5 minuten rijden), Colruyt Sambreville (4 minuten rijden), Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre (2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais, TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine met een halte op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 24 minuten met de auto. In 41 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 55 minuten rijden met de auto. In slechts 17 minuten kun je Namen bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen