Opbrengsteigendom te koop - Jemeppe-Sur-Sambre VBC37737

Rue Léopold Lenoble 44 5190 Jemeppe-Sur-Sambre

625 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC37737

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 220 m²
  • 1 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Rue Léopold Lenoble 44 5190 Jemeppe-Sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Jemeppe-Sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: investeringspand gelegen aan Rue Léopold Lenoble 44 in het rustige Jemeppe-Sur-Sambre. Dit pand is in zijn geheel gerenoveerd in 2017 en bestaat uit drie wooneenheden en een grote hangar. De jaarlijkse bruto-opbrengst bedraagt ongeveer 38.800 €. De appartementen variëren van 45 m² tot 105 m² en beschikken elk over een woonkamer, uitgeruste keuken en douchebadkamer, met een extra badkamer in het grootste appartement. Er is een gemeenschappelijke tuin en zes parkeerplaatsen beschikbaar voor de bewoners. De elektrische installaties zijn conform verklaard en het pand heeft een energieprestatiecertificaat met een score van B (113-164 kWh/m²/jaar). De wooneenheden zijn uitgerust met individuele gasverwarmingssystemen, waarbij elke woning een eigen water- en elektriciteitsmeter heeft. Het grootste appartement van 105 m² staat momenteel leeg en kan voor 850 €/maand worden verhuurd. De andere twee appartementen zijn verhuurd voor respectievelijk 700 €/maand en 830 €/maand. Aan de achterkant van het pand bevindt zich een hangar met een opslagruimte van ongeveer 200 m², inclusief een kantoor, sanitaire voorzieningen en opslagruimte van ongeveer 40 m². De hangar is voorzien van verwarming via aérotherm (stookolie), een alarmsysteem en elektrische sectionaaldeur. Dit veelzijdige pand biedt diverse mogelijkheden voor zowel particuliere als zakelijke investeerders die op zoek zijn naar rendement. Met zijn centrale ligging in Jemeppe-Sur-Sambre, vier gevels en voldoende parkeergelegenheid, biedt dit pand een uitstekende gelegenheid voor zowel verhuur als eigen gebruik. Bezoek ons voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 625 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 867 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Totale grondoppervlakte

1412 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

113 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

10360 kWh/jaar

EPC-referentie

20230322003775

Geldigheidsdatum EPC

22/03/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC37737 Ref. verkoper: 8339 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Epis Curieux

2,4 km 10' 3,7 km 4' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Jemeppe-Sur-Sambre

149 m 29'' 149 m 17'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

2,4 km 9' 4,1 km 5' 1,5 km 27' 2,3 km 27'

Middelbare scholen

Athenee Royal Baudouin I Er

3 km 18' 5,1 km 5' 2,1 km 36' 3 km 36'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,5 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz

22 m 16''

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

51 m 36''

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine

236 m 2' 50''

Treinstations

Ham-Sur-Sambre

4,6 km 29' 5,2 km 6' 2,9 km 55' 4,6 km 55'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

16,5 km 58' 17,9 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

5,8 km 5'

Autodelen

Cambio - Communal

10,8 km 42' 9,3 km 59' 10,8 km 2º 10'

Winkels

Intermarché Jemeppe Sur Sambre

2,8 km 17' 4,7 km 5' 2 km 35' 2,8 km 33'

Colruyt Sambreville

4,2 km 25' 5 km 4' 2,6 km 47' 3,9 km 47'

Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre

2,8 km 9' 2,8 km 2' 17'' 2,7 km 33' 2,8 km 33'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

19,4 km 19'

Musea

Musée Ligny 1815

8,5 km 7'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

20 km 20'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

1,4 km 1' 23''

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

19,2 km 19'

Kastelen

Château De Bioul

27,6 km 25'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

4,4 km 7'

Transporten

Een SNCB-station ("Ham-Sur-Sambre") bevindt zich op 29 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Communal" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 130 minuten lopen.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Sambreville") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te komen.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Baudouin I Er", in minder dan 5 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" op 5 minuten met de auto.Ecole Fondamentale Annexée Jemeppe-Sur-Sambre is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Epis Curieux" binnen 25 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 24 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 55 minuten kun je Leuven bereiken. Namen is slechts 17 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola"."Citadelle De Namur" is met de auto in 20 minuten te bereiken.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 25 minuten rijden.Het duurt 7 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken.In 1 minuut bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Jemeppe Sur Sambre (5 minuten rijden), Colruyt Sambreville (4 minuten rijden), Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre (2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz, TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen