Opbrengsteigendom te koop - Andenne VBC97563

Rue de Gramptinne 7 5300 Andenne

Voorstel vanaf 295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC97563

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 216 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue de Gramptinne 7 5300 Andenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Andenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Maison unifamiliale ou colocation.

Maison d'habitation idéalement situé à proximité de Namur et Andenne, à 800 m de la gare de Namêche.

Maison d’habitation 5 chambres.

Deux cours extérieures et un terrain escarpé à l’arrière.

Caractéristiques principales :

Superficie habitable : 216 m² et 150m2 de grenier aménageable

Terrain : 1.436 m²

Châssis bois double et simple, chauffage central au mazout

PEB : E - 378kwh/m2.an - 110049 kwh/an - 20160323002842

Atouts : situation stratégique, proximité transports, écoles et commerces, bon rendement locatif, potentiel d’aménagement supplémentaire.

Prix : 295.000€

Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite - christophe @numero13.be - Tel 0471/82 12 40

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

15 m

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

51 m²

Totale grondoppervlakte

1436 m²

Breedte voorkant terrein

15 m

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

378 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

110049 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/03/2026

CO2-uitstoot

95

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC97563 Ref. verkoper: 6963110 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nameche - Les Nutons

709 m 3' 841 m 1' 24'' 507 m 9' 709 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II

665 m 3' 772 m 1' 12'' 665 m 8' 665 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 4

522 m 1' 44'' 576 m 46'' 522 m 6' 522 m 6'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert

6,1 km 31' 7,7 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,3 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,1 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

180 m 2' 9''

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

401 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

3,2 km 39'

Treinstations

Namêche

711 m 2' 30'' 764 m 1' 10'' 577 m 9' 711 m 9'

Laadstations

Aieg Andenne

7 km 7'

Autodelen

Cambio - P + R

9,5 km 32' 7,8 km 34' 9,5 km 1º 54'

Winkels

Spar Express Loyers

4,1 km 15' 4,2 km 5' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Louis Delhaize Sclayn

3,4 km 11' 3,5 km 3' 3,3 km 37' 3,4 km 41'

Proxy Delhaize Hingeon

6,7 km 23' 7 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

13,1 km 13'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

9,8 km 10'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

10,9 km 10'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

29 km 27'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

10,8 km 10'

Kastelen

Château Féodal De Moha

22,4 km 24'

Golfen

Golf Club D'Andenne

7,1 km 10'

Onderwijs

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 8 minuten lopen.Je vindt een basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 4", op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Nameche - Les Nutons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Op ongeveer 32 minuten fietsen vind je station "Cambio - P + R".Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 9 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Namêche") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Aieg Andenne") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Express Loyers (5 minuten rijden), Louis Delhaize Sclayn (3 minuten rijden), Proxy Delhaize Hingeon (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je La Louvière bereiken. Leuven is 54 minuten rijden met de auto. Namen is slechts 10 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 10 minuten kunt u het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 10 minuten rijden.In 27 minuten bereikt u de "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" activiteit.Er is een boottocht op slechts 10 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.De "Golf Club D'Andenne" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen