Opbrengsteigendom te koop - Andenne VBE28796

Rue du Pont 4 5300 Andenne

289 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE28796

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 165 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Pont 4 5300 Andenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Andenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit beleggingspand is ideaal gelegen in het centrum van Andenne, dicht bij alle voorzieningen, en bestaat uit een commerciële begane grond en een duplexwoning. Op de begane grond een commerciële ruimte van ongeveer 55 m² bestaande uit een winkel, een backshop en een kantoor met wachtruimte. De eerste verdieping bestaat uit een inkomhal met wasruimte, een ingerichte keuken met ontbijthoek, een badkamer met toilet en een woonkamer van ongeveer 25 m². De tweede verdieping bestaat uit een nachthal met apart toilet en 3 slaapkamers. Kelders en een zolder voor opslag maken de beschrijving compleet. Uitrustingsniveau: Centrale verwarming op gas (woning) - Warmtepomp (zakelijk), PVC DV ramen, Conformiteit elektriciteit (2 meter), Terra cotta pannendak (goede staat). Huurverplichting na te komen. PEB: C. Doe een bod van Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 575 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 55 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

2

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

196 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20190117011308

Geldigheidsdatum EPC

17/01/2029

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE28796 Ref. verkoper: 44262 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Oursons

580 m 1' 56'' 580 m 45'' 580 m 7' 580 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2

499 m 1' 39'' 523 m 51'' 481 m 6' 481 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2

499 m 1' 39'' 523 m 51'' 481 m 6' 481 m 6'

Middelbare scholen

Cefa - Suarlee

570 m 1' 54'' 570 m 44'' 570 m 7' 570 m 7'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

20 m 14''

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

20 m 14''

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

20 m 14''

Treinstations

Andenne

739 m 3' 658 m 42'' 613 m 8' 699 m 8'

Laadstations

Andenne Arena

790 m 1' 24''

Winkels

Comarché Andenne

153 m 30'' 153 m 11'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Trafic Andenne

152 m 30'' 113 m 6'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Colruyt Andenne

317 m 1' 4'' 321 m 31'' 317 m 4' 317 m 4'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

14,9 km 17'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

762 m 1' 12''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

19,7 km 19'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

19,6 km 18'

Kastelen

Château Féodal De Moha

12,8 km 18'

Golfen

Golf Club D'Andenne

3,3 km 4'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue du Pont, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 19 minuten met een auto.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 18 minuten rijden.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 1 minuut.Er is een boottocht op slechts 18 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes"."Golf Club D'Andenne" STRONG]golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Namen ligt op slechts 19 minuten met de auto. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles), TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Comarché Andenne (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Andenne (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Andenne (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Oursons" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Cefa - Suarlee", op slechts 7 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 6 minuten.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen